{"id":34634,"date":"2026-10-25T08:52:46","date_gmt":"2026-10-25T08:52:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/"},"modified":"2026-10-25T08:52:46","modified_gmt":"2026-10-25T08:52:46","slug":"saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/","title":{"rendered":"S\u00e5dan afgiver du et bud p\u00e5 bolig i Spanien: Forhandling, betingelser og depositum-tjekliste"},"content":{"rendered":"<p>Du kan afgive et bud p\u00e5 en bolig i Spanien p\u00e5 fem minutter. Du kan ogs\u00e5 bruge fem \u00e5r p\u00e5 at fortryde de fem minutter. Vi har oplevet begge stemninger p\u00e5 vores kontor i Torre del Mar: den gl\u00f8dende begejstring efter en god fremvisning n\u00e6r Paseo Mar\u00edtimo, og den ansp\u00e6ndte stilhed, n\u00e5r en k\u00f8ber indser, at reservationsdepositummet blev sendt, f\u00f8r de juridiske og \u00f8konomiske forhold var p\u00e5 plads.<\/p>\n<p>Vores r\u00e5d er enkelt, men ikke altid popul\u00e6rt i kampens hede. S\u00e6nk tempoet p\u00e5 buddet \u2013 bare nok til, at det bliver sikkert. Ikke t\u00f8vende, men pr\u00e6cist. Et godt bud i Spanien er ikke bare et tal. Det er en lille ramme, der d\u00e6kker pris, tidsplan, depositum, juridiske betingelser, finansieringsparathed og tydelig formulering om, hvad der sker, hvis boligen ikke best\u00e5r de grundl\u00e6ggende tjek.<\/p>\n<p>Vi arbejder hver uge med skandinaviske, tyske, britiske, hollandske og andre nordeurop\u00e6iske k\u00f8bere i Torre del Mar, Torrox, Nerja, V\u00e9lez-M\u00e1laga, Caleta de V\u00e9lez, Fuengirola og Benalm\u00e1dena. Vores team taler k\u00f8berens sprog, men k\u00f8bsaftalerne er p\u00e5 spansk, registreringen er spansk, og s\u00e6lgers forventninger er ofte meget lokale. Den forskel betyder noget.<\/p>\n<section class=\"abai-ego-properties\"><h2 class=\"abai-ego-properties__heading\">Aktuelle lejligheder til salg i Torre del Mar<\/h2><div class=\"ego-hansen-grid ego-hansen-grid-featured abai-ego-properties__grid\">\t\t<style>\n\t\t\t.ego-hansen-card-thumb { position: relative; overflow: hidden; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge{\n\t\t\t\tposition:absolute;\n\t\t\t\ttop:14px;\n\t\t\t\tleft:-42px;\n\t\t\t\ttransform:rotate(-45deg);\n\t\t\t\tbackground:#b52128;\n\t\t\t\tcolor:#fff;\n\t\t\t\tfont-size:14px;\n\t\t\t\tline-height:1;\n\t\t\t\tpadding:10px 60px;\n\t\t\t\tfont-weight:600;\n\t\t\t\tletter-spacing:.02em;\n\t\t\t\ttext-transform:none;\n\t\t\t\tz-index:3;\n\t\t\t\tbox-shadow:0 6px 16px rgba(0,0,0,.18);\n\t\t\t\tpointer-events:none;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* Hvis du vil skelne farver, kan du \u00e6ndre her *\/\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-reserved{ background:#b52128; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-sold{ background:#b52128; }\n\t\t<\/style>\n\t\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25241166\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/bolig\/renoveret-3-vaerelses-lejlighed-i-centrum-af-torre-del-mar-25241166\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29462193\/Tphoto\/IDb18ec101-0000-0500-0000-00001885a991.jpg\" alt=\"Renoveret 3-v\u00e6relses lejlighed i centrum af Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26010\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Renoveret 3-v\u00e6relses lejlighed i centrum af Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">345\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>86 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25929770\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/bolig\/eksklusiv-renoveret-ejendom-med-havudsigt-i-torre-del-mar-25929770\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Har video\" title=\"Video tilg\u00e6ngelig\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P30206474\/Tphoto\/ID0aeacc01-0000-0500-0000-0000198a444c.jpg\" alt=\"Eksklusiv renoveret ejendom med havudsigt i Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26038\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Eksklusiv renoveret ejendom med havudsigt i Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">469\u00a0900 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 16c1.5 1 2.5 1 4 0s2.5-1 4 0 2.5 1 4 0 2.5-1 4 0\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12c1.5 1 2.5 1 4 0s2.5-1 4 0 2.5 1 4 0 2.5-1 4 0\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Pool<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>81 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26710077\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/bolig\/nybyggeri-ved-havet-i-torre-del-mar-26710077\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P31134322\/Tphoto\/ID7212db01-0000-0500-0000-00001a84d962.jpg\" alt=\"Nybyggeri ved havet i Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26056\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Nybyggeri ved havet i Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">390\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 16c1.5 1 2.5 1 4 0s2.5-1 4 0 2.5 1 4 0 2.5-1 4 0\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12c1.5 1 2.5 1 4 0s2.5-1 4 0 2.5 1 4 0 2.5-1 4 0\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Pool<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>94 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26088180\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/bolig\/studio-med-havudsigt-paa-tiende-sal-og-en-fremragende-beliggenhed-26088180\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P30404711\/Tphoto\/ID67f0cf01-0000-0500-0000-000019ae32d5.jpg\" alt=\"Studio med havudsigt p\u00e5 tiende sal og en fremragende beliggenhed\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26042\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Studio med havudsigt p\u00e5 tiende sal og en fremragende beliggenhed<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">179\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 16c1.5 1 2.5 1 4 0s2.5-1 4 0 2.5 1 4 0 2.5-1 4 0\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12c1.5 1 2.5 1 4 0s2.5-1 4 0 2.5 1 4 0 2.5-1 4 0\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Pool<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>36 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26772277\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/bolig\/sonne-torre-del-mar-nybygget-med-2-sovevaerelser-og-18-m%c2%b2-terrasse-26772277\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P31201285\/Tphoto\/ID0518dc01-0000-0500-0000-00001a970389.jpg\" alt=\"Sonne, Torre del Mar: nybygget med 2 sovev\u00e6relser og 18 m\u00b2 terrasse\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. P26056_22E\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Sonne, Torre del Mar: nybygget med 2 sovev\u00e6relser og 18 m\u00b2 terrasse<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">435\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>95 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26772196\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/bolig\/sonne-torre-del-mar-nybygget-lejlighed-med-33-m%c2%b2-have-og-terrasse-26772196\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P31201200\/Tphoto\/IDb017dc01-0000-0500-0000-00001a96fd2c.jpg\" alt=\"Sonne, Torre del Mar: nybygget lejlighed med 33 m\u00b2 have og terrasse\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. P26056_2BA\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Sonne, Torre del Mar: nybygget lejlighed med 33 m\u00b2 have og terrasse<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">485\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>104 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t<\/div><\/section>\n<h2>S\u00e5dan afgiver du et bud p\u00e5 bolig i Spanien uden at miste kontrollen<\/h2>\n<p>Den sikreste m\u00e5de at afgive et bud p\u00e5 bolig i Spanien er at freml\u00e6gge hele forslaget skriftligt, f\u00f8r der flyttes penge. Det skriftlige bud skal v\u00e6re klart nok til, at s\u00e6lger kan acceptere, afvise eller komme med modbud, men betinget nok til at beskytte dig, indtil din advokat har tjekket det v\u00e6sentlige.<\/p>\n<p>T\u00e6nk p\u00e5 buddet som broen mellem fremvisningen og reservationsaftalen. P\u00e5 dette tidspunkt skriver du ikke den endelige juridiske aftale \u2013 det kommer senere. Du fastl\u00e6gger de kommercielle vilk\u00e5r og sikkerhedsnettet. Uanset om boligen er en lejlighed p\u00e5 Avenida de Andaluc\u00eda i Torre del Mar, et byhus i det historiske centrum af V\u00e9lez-M\u00e1laga eller en villa over Torrox med jord og udhuse, er princippet det samme. Boligen kan se klar ud. Papirarbejdet skal stadig bevise det.<\/p>\n<p>Vi foretr\u00e6kker skriftlige bud via e-mail eller et underskrevet buddokument. WhatsApp er hurtigt, og vi bruger det konstant til logistik, men det er ikke egnet til juridiske nuancer. En besked som &#8220;vi byder 385.000 euro&#8221; siger n\u00e6sten ingenting. Er m\u00f8bler inkluderet? Er buddet betinget af godkendt finansiering? Hvem opbevarer depositummet? Hvor l\u00e6nge er buddet gyldigt? Hvad hvis Nota Simple afsl\u00f8rer et gammelt l\u00e5n eller et registreret areal, der ikke matcher boligen?<\/p>\n<p>De detaljer er ikke pynt \u2013 de er forskellen p\u00e5 et roligt k\u00f8b og en rodet konflikt.<\/p>\n<h2>Hvad dit skriftlige boligbud b\u00f8r indeholde<\/h2>\n<p>En st\u00e6rk tjekliste for boligbud p\u00e5 Costa del Sol starter med identifikation. Navngiv k\u00f8berne, boligadressen eller referencenummer, den tilbudte k\u00f8bspris og fristen for accept. I travle omr\u00e5der af Torre del Mar og Nerja er 24 til 48 timers gyldighed ofte nok. For et landsted i Sayalonga eller Vi\u00f1uela, hvor de juridiske tjek kr\u00e6ver mere dialog om jord, vand, adgang og byggeforhold, bruger vi typisk en lidt l\u00e6ngere frist.<\/p>\n<p>Dern\u00e6st kommer betingelserne. Her er mange udenlandske k\u00f8bere for h\u00f8flige. De frygter, at betingelser sv\u00e6kker deres bud. Nogle gange g\u00f8r de, hvis de er uklare eller overdrevne. Men klare, rimelige betingelser f\u00e5r dig som regel til at fremst\u00e5 seri\u00f8s \u2013 ikke besv\u00e6rlig. S\u00e6lgere og m\u00e6glere foretr\u00e6kker en k\u00f8ber, der har gennemt\u00e6nkt processen. Kaos er v\u00e6rre end fasthed.<\/p>\n<p>Buddet b\u00f8r angive reservationsdepositummets st\u00f8rrelse, hvem der opbevarer det, og under hvilke betingelser det kan refunderes. P\u00e5 Costa del Sol er depositummer ofte p\u00e5 nogle tusinde euro, h\u00f8jere ved dyre boliger, men bel\u00f8bet er mindre vigtigt end formuleringen. Hvis depositummet er ikke-refunderbart fra det sekund, det indbetales, f\u00f8r en advokat har gennemg\u00e5et registrering og g\u00e6ldsforhold, l\u00f8ber k\u00f8ber for stor en risiko.<\/p>\n<p>Vi \u00f8nsker som regel, at buddet siger, at depositummet kun betales efter grundl\u00e6ggende afstemning: k\u00f8beridentifikation, klarhed om finansiering, s\u00e6lgers skriftlige accept og et reservationsdokument med refusionsbetingelser ved fejl i de juridiske tjek. For et dybere indblik i n\u00e6ste skridt, forklarer vores guide til <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/reservationskontrakt-spanien-tjekliste-boligkob-da\/\">reservationsaftaler i Spanien f\u00f8r betaling af depositum<\/a> detaljerne.<\/p>\n<h2>K\u00f8bersikre klausuler f\u00f8r depositum p\u00e5 boligbud i Spanien<\/h2>\n<p>Hvis der er \u00e9n s\u00e6tning, vi gentager oftest, er det denne: Betal ikke reservationsdepositum bare fordi nogen siger, der er andre k\u00f8bere. Det kan der v\u00e6re. I Torre del Mar, Caleta de V\u00e9lez n\u00e6r Baviera Golf og det centrale Nerja kan gode boliger g\u00e5 hurtigt. Men hastv\u00e6rk er ikke et juridisk tjek.<\/p>\n<p>F\u00f8r et depositum forlader din konto, b\u00f8r det skriftlige bud og reservationsformuleringen d\u00e6kke en r\u00e6kke kernepunkter \u2013 is\u00e6r hvis du k\u00f8ber fra udlandet og underskriver p\u00e5 afstand. Start med betingelsen om juridisk due diligence: Buddet b\u00f8r v\u00e6re betinget af din advokats gennemgang af Nota Simple, ejerskab, registrerede h\u00e6ftelser, planforhold, tilladelser, ejerforening og eventuelle g\u00e6ldsposter. Knyt det til g\u00e6ldfri overdragelse, s\u00e5 s\u00e6lger leverer boligen uden l\u00e5n, udl\u00e6g, ubetalt IBI, f\u00e6llesudgifter eller forsyningsg\u00e6ld, medmindre en konkret fradrag aftales hos notaren.<\/p>\n<p>Har du brug for l\u00e5n, s\u00e5 n\u00e6vn det, og angiv hvor langt du er i processen \u2013 forh\u00e5ndsgodkendelse, ans\u00f8gning eller afventer vurdering. Refusionsformuleringen b\u00f8r g\u00f8re depositummet refunderbart, hvis v\u00e6sentlige juridiske tjek fejler, hvis s\u00e6lger ikke kan levere ren adkomst, eller hvis aftalte betingelser ikke opfyldes inden for perioden. Oplist ogs\u00e5 inkluderede elementer: m\u00f8bler, h\u00e5rde hvidevarer, parkeringspladser, depotrum, markiser og aircondition b\u00f8r n\u00e6vnes. Vi har set overraskende dyre uenigheder om havem\u00f8bler p\u00e5 en terrasse i Torrox Costa.<\/p>\n<p>S\u00e6t en m\u00e5lrettet overtagelsesdato, men tillad fleksibilitet for NIE, bankoverf\u00f8rsler, l\u00e5negodkendelse og notartider. Hvis lejeindt\u00e6gt er vigtig, g\u00f8r buddet betinget af tjek af ejerforeningens vedt\u00e6gter, kommunale regler og turistudlejning. For villaer, r\u00e6kkehuse og \u00e6ldre boliger i V\u00e9lez-M\u00e1laga, Torrox, Nerja eller Vi\u00f1uela, forbehold dig retten til at inspicere konstruktion, fugt, skel, poolregistrering og tilbygninger. N\u00e5r depositummet er betalt, b\u00f8r boligen tages af markedet i den aftalte reservationsperiode.<\/p>\n<p>Nogle m\u00e6glere bryder sig ikke om lange betingelseslister. Vi forst\u00e5r det. En bolighandel skal fremad. Men en klar betingelse er bedre end en senere konflikt, og erfarne s\u00e6lgere ved det. Hvis s\u00e6lger n\u00e6gter selv grundl\u00e6ggende juridiske betingelser, stopper vi op. Ikke for evigt \u2013 bare l\u00e6nge nok til at sp\u00f8rge hvorfor.<\/p>\n<h2>Forhandling om boligk\u00f8b i Spanien: Hvor meget skal du byde?<\/h2>\n<p>Forhandling om boligk\u00f8b i Spanien er lokal, personlig og til tider teatralsk. En s\u00e6lger i Benalm\u00e1dena, der allerede har sat prisen ned to gange, reagerer anderledes end en familie i V\u00e9lez-M\u00e1laga, der s\u00e6lger et arvet byhus med f\u00f8lelser involveret. Tallene betyder noget \u2013 men det g\u00f8r tonen ogs\u00e5.<\/p>\n<p>P\u00e5 Costa del Sol tror vi ikke p\u00e5 automatiske lave bud. De kan virke p\u00e5 \u00e6ldre boliger, is\u00e6r hvis en bolig har v\u00e6ret til salg l\u00e6nge, tr\u00e6nger til opdatering eller har en kompliceret overtagelse. Men p\u00e5 en velprissat lejlighed n\u00e6r Paseo Mar\u00edtimo de Torre del Mar eller et renoveret hjem i et centralt omr\u00e5de af Nerja, hj\u00e6lper et h\u00e5rdt f\u00f8rste bud ofte en anden k\u00f8ber. Vi har set det ske: S\u00e6lgeren f\u00f8ler sig forn\u00e6rmet, n\u00e6ste k\u00f8ber kommer med renere vilk\u00e5r, og den f\u00f8rste k\u00f8ber bruger eftermiddagen p\u00e5 at justere et regneark for en bolig, de ikke l\u00e6ngere har kontrol over.<\/p>\n<p>Et fornuftigt forhandlingsinterval afh\u00e6nger af udbudspris, tid p\u00e5 markedet, s\u00e6lgers motivation, sammenlignelige handler, stand, juridisk klarhed og om du kan gennemf\u00f8re hurtigt. Kontantk\u00f8bere med penge klar i Spanien kan have mere forhandlingskraft. K\u00f8bere, der er afh\u00e6ngige af l\u00e5n, kan stadig forhandle godt, men buddet skal v\u00e6re \u00e6rligt om tidsplanen. Hvis du har brug for finansiering, s\u00e5 l\u00e6s vores guide om <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/overfor-penge-spanien-boligkob-bankkonto-dokumentation-timing-da\/\">overf\u00f8rsel af penge til Spanien og dokumentation for midler<\/a>, f\u00f8r du lover hurtig overtagelse. Banker er ligeglade med, at udsigten fra terrassen er perfekt.<\/p>\n<p>Vi forhandler ogs\u00e5 med andet end pris. Nogle gange accepterer en s\u00e6lger mindre, fordi k\u00f8ber lader dem blive boende til en bestemt dato. Nogle gange bliver m\u00f8bler det bl\u00f8dere forhandlingspunkt. I Caleta de V\u00e9lez s\u00e5 vi for nylig en k\u00f8ber vinde boligen \u2013 ikke ved at byde h\u00f8jest, men ved at tilbyde en klar depositumsplan, ingen drama om m\u00f8bler og en notartid, der passede s\u00e6lgers flytning. Elegant, faktisk. Ikke prangende.<\/p>\n<h2>Hvorfor lokal kontekst \u00e6ndrer budstrategien<\/h2>\n<p>Budstrategien i Torre del Mar er ikke den samme som i Fuengirola. En landejendom n\u00e6r Vi\u00f1uela kan ikke sammenlignes med en lejlighed 300 meter fra stranden i Benalm\u00e1dena. Vi siger det, fordi udenlandske k\u00f8bere ofte kommer med \u00e9n national id\u00e9 om spansk forhandling. Spanien er ikke \u00e9t marked. Selv inden for M\u00e1laga-provinsen skifter rytmen fra gade til gade.<\/p>\n<p>I Torre del Mar tiltr\u00e6kker boliger t\u00e6t p\u00e5 promenaden, Avenida Antonio Tor\u00e9 Tor\u00e9 og de centrale handelsgader ofte livsstilsk\u00f8bere, der vil have g\u00e5afstand til restauranter, supermarkeder og strand. De s\u00e6lgere kender som regel eftersp\u00f8rgslen. I Torrox Costa, is\u00e6r omkring El Morche og strandurbanisationerne, sammenligner k\u00f8bere ofte nybyggeri, gensalg og ferieudlejning p\u00e5 samme dag. Nerja har sin egen psykologi: begr\u00e6nset udbud, st\u00e6rk udenlandsk eftersp\u00f8rgsel og s\u00e6lgere, der ikke altid har travlt.<\/p>\n<p>V\u00e9lez-M\u00e1laga stiller andre sp\u00f8rgsm\u00e5l. Historiske boliger kan v\u00e6re fascinerende, fulde af flisebelagte g\u00e5rdhaver, tykke mure og gammel bykarakter, men renoveringstilladelser, registrerede kvadratmeter og adgang kan p\u00e5virke buddet. Et hus n\u00e6r Plaza de las Carmelitas vurderes ikke som en moderne lejlighed med elevator og garage. Caleta de V\u00e9lez, is\u00e6r omkring Baviera Golf, bringer f\u00e6llesudgifter, golfn\u00e6rhed og A-7 adgang ind i samtalen. Fra Baviera Golf til vores kontor i Torre del Mar tager ofte omkring 10 minutter i bil. Til M\u00e1laga lufthavn skal du regne med cirka 35-45 minutter afh\u00e6ngig af trafikken.<\/p>\n<p>Derfor foresl\u00e5r vi aldrig et bud, f\u00f8r vi har set p\u00e5 sammenlignelige boliger, boligens juridiske profil og k\u00f8bers tidsplan. Hvis du sammenligner nybyggeri og gensalg, f\u00f8r du byder, giver vores artikel om <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/nybyggeri-vs-gensalgsejendom-costa-del-sol-2026-da\/\">nybyggeri versus gensalg p\u00e5 Costa del Sol<\/a> nyttig indsigt i, hvordan forhandling adskiller sig mellem udviklere og private s\u00e6lgere.<\/p>\n<h2>N\u00e5r du b\u00f8r inddrage en advokat<\/h2>\n<p>Tidligere end mange tror. Ideelt b\u00f8r din advokat v\u00e6re valgt, f\u00f8r buddet accepteres, eller i det mindste klar til at tr\u00e6de til samme dag. En god, uafh\u00e6ngig advokat er ikke til for at g\u00f8re k\u00f8bet tungere \u2013 advokaten s\u00f8rger for, at begejstringen ikke l\u00f8ber foran fakta.<\/p>\n<p>I Spanien tjekker advokaten ejerskab, h\u00e6ftelser, planforhold, tilladelser, ejerforeningsregler, skat, g\u00e6ld og formulering af reservations- og arras-kontrakter. For lejligheder kan ejerforeningen v\u00e6re afg\u00f8rende: Er der ubetalte f\u00e6llesudgifter? Planlagte arbejder? Udlejningsbegr\u00e6nsninger? For villaer udvides sp\u00f8rgsm\u00e5lene: poolens lovlighed, tilbygninger, septiktank, jordklassificering, adgangsrettigheder, vandkontrakter og for landejendomme mulig AFO eller DAFO dokumentation.<\/p>\n<p>Vi laver ofte de f\u00f8rste praktiske tjek med m\u00e6gler og s\u00e6lger f\u00f8r depositum, og koordinerer derefter med k\u00f8bers advokat for den formelle juridiske gennemgang. Det f\u00f8rste filter hj\u00e6lper \u2013 men vi erstatter ikke advokaten. Hvis en m\u00e6gler siger, at advokat er un\u00f8dvendig, s\u00e5 v\u00e6r p\u00e5 vagt.<\/p>\n<p>For k\u00f8bere, der vil forst\u00e5, hvad advokaten kigger efter, er vores juridiske guide til <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/ejendom-due-diligence-spanien-costa-del-sol-tjek-da\/\">due diligence ved boligk\u00f8b i Spanien<\/a> et nyttigt supplement til budprocessen.<\/p>\n<h2>Hvad sker der, n\u00e5r s\u00e6lger accepterer dit bud?<\/h2>\n<p>Accept f\u00f8les som en sejr. Det er faktisk starten p\u00e5 en mere intens fase. S\u00e6lger har accepteret de kommercielle vilk\u00e5r, og nu skal aftalen oms\u00e6ttes til sikre dokumenter og klare pengeoverf\u00f8rsler.<\/p>\n<p>Den normale r\u00e6kkef\u00f8lge er enkel: F\u00f8rst udarbejdes eller tilpasses reservationsaftalen, s\u00e5 den afspejler det accepterede bud, depositum, refusionsbetingelser og tidsramme. Din advokat gennemg\u00e5r den. Du leverer identifikation og dokumentation til hvidvaskkontrol, som spanske m\u00e6glere, advokater og banker skal kr\u00e6ve. Derefter betales depositummet til den aftalte modtager, og boligen tages af markedet i reservationsperioden.<\/p>\n<p>Herefter gennemf\u00f8rer advokaten de dybere tjek. Hvis alt er i orden, g\u00e5r parterne videre til den private k\u00f8bsaftale, ofte en contrato de arras, hvor en st\u00f8rre betaling kan falde. I mange gensalgstransaktioner er det omkring 10 procent af k\u00f8bsprisen, men det pr\u00e6cise bel\u00f8b forhandles. Senere sker overtagelsen hos notaren, sk\u00f8det underskrives, n\u00f8glerne udleveres, skatter betales, og boligen registreres i k\u00f8bers navn.<\/p>\n<p>K\u00f8bere p\u00e5 afstand kan ofte klare det meste via fuldmagt. Vi hj\u00e6lper ofte med at koordinere NIE, bankkonto, l\u00e5nekontakter og overdragelsesdetaljer \u2013 is\u00e6r for kunder, der flyver ind til korte fremvisningsture fra Skandinavien, Tyskland, Holland eller Storbritannien. En k\u00f8ber kan se bolig torsdag morgen i Torre del Mar, sammenligne en lejlighed i Torrox Costa efter frokost og flyve hjem fra M\u00e1laga lufthavn s\u00f8ndag. Det kan lade sig g\u00f8re \u2013 hvis papirarbejdet er klar.<\/p>\n<h2>Typiske fejl udenlandske k\u00f8bere beg\u00e5r ved budgivning<\/h2>\n<p>Den f\u00f8rste fejl er at byde, f\u00f8r man kender det samlede budget. K\u00f8bsskat, notar, registrering, advokat, l\u00e5neomkostninger og etableringsudgifter \u00e6ndrer det reelle bel\u00f8b. En k\u00f8ber, der str\u00e6kker sig til det maksimale p\u00e5 prisen, kan senere opdage, at omkostningerne g\u00f8r k\u00f8bet ubehageligt. Det er en d\u00e5rlig start p\u00e5 spansk ejerskab.<\/p>\n<p>Den anden fejl er at tro, at et reservationsdepositum er harml\u00f8st, fordi det er lille. Lille er ikke det samme som sikkert. Hvis dokumentet siger, at depositummet er ikke-refunderbart, og det juridiske tjek senere afsl\u00f8rer et problem, der ikke er d\u00e6kket af refusionsbetingelser, kan du st\u00e5 svagt.<\/p>\n<p>Den tredje fejl er f\u00f8lelsesm\u00e6ssig hast. Vi forst\u00e5r det. En terrasse med udsigt over stranden i Torre del Mar g\u00f8r noget ved folk. Det samme g\u00f8r en stille have i Benalm\u00e1dena eller et renoveret byhus i V\u00e9lez-M\u00e1laga med gamle tr\u00e6d\u00f8re og k\u00f8lig patio. Alligevel bel\u00f8nner boligk\u00f8b i Spanien rolige k\u00f8bere. De bedste k\u00f8bere er b\u00e5de beslutsomme og forsigtige. Det lyder modstridende \u2013 men det er det ikke.<\/p>\n<p>Hvis du har fundet en bolig og forbereder et bud, s\u00e5 send detaljerne til vores Hansen Real Estate team, f\u00f8r du overf\u00f8rer penge. Vi kan tjekke budstrukturen, forhandlingsrum og lokale faldgruber, og koordinere med din advokat, s\u00e5 reservationen ikke l\u00f8ber foran det juridiske tjek. Du kan ogs\u00e5 <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/boliger\/\">se vores aktuelle boliger til salg p\u00e5 Costa del Sol<\/a>, hvis du stadig sammenligner omr\u00e5der og boligtyper.<\/p>\n<h2>En k\u00f8bersikker budramme vi bruger med vores klienter<\/h2>\n<p>Her er rammen i enkel form: Giv et bud, du kan forsvare med fakta \u2013 ikke h\u00e5b. Skriv det ned. G\u00f8r buddet gyldigt i en afgr\u00e6nset periode. Angiv depositum, hvem der opbevarer det, og hvorn\u00e5r det kan refunderes. G\u00f8r reservationen betinget af juridisk due diligence, ren adkomst og klar g\u00e6ldsstatus. Hvis finansiering er n\u00f8dvendig, n\u00e6vn det fra starten. Hvis turistudlejning er vigtig, s\u00e5 tag det med i buddet \u2013 ikke bagefter. Hvis boligen er landlig, udvidet, renoveret eller gammel, tilf\u00f8j et teknisk tjek.<\/p>\n<p>Intet af dette g\u00f8r dit bud koldt \u2013 det g\u00f8r det trov\u00e6rdigt. Spanske s\u00e6lgere kan lide sikkerhed, og en k\u00f8bersikker ramme skaber tryghed for begge parter. S\u00e6lger ved, hvem der k\u00f8ber, til hvilken pris og inden hvilken frist. Du ved, at dine penge ikke er i fare, f\u00f8r de centrale tjek er p\u00e5 plads.<\/p>\n<p>Hos Hansen Real Estate i Torre del Mar hj\u00e6lper vi k\u00f8bere med at handle trygt \u2013 ikke under pres. Vi kender forskellen p\u00e5 en s\u00e6lger, der blot er fast, og en sag, der kr\u00e6ver et ekstra tjek. Vi ved, hvorfor en Baviera Golf-lejlighed kan kr\u00e6ve en anden foreningsgennemgang end en lejlighed i det centrale Fuengirola, og hvorfor en villa p\u00e5 bjergskr\u00e5ningen n\u00e6r Torrox eller Vi\u00f1uela aldrig b\u00f8r behandles som en simpel strandlejlighed.<\/p>\n<p>Er du klar til at afgive et bud p\u00e5 bolig i Spanien, s\u00e5 tal med vores team f\u00f8rst. Vi hj\u00e6lper dig med at forme buddet, tjekke den lokale priss\u00e6tning, inddrage den rette advokat p\u00e5 det rette tidspunkt og holde depositummet, hvor det h\u00f8rer hjemme: bag klare betingelser \u2013 ikke foran dem. Start med vores <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/kontakt-os\/\">Hansen Real Estate team i Torre del Mar<\/a>, eller send os den boligreference, du overvejer. Vi fort\u00e6ller dig, hvad vi ville tjekke, f\u00f8r du skriver under.<\/p>\n<h2>FAQ: at afgive bud p\u00e5 bolig i Spanien<\/h2>\n<h3>Er et bud p\u00e5 en bolig i Spanien juridisk bindende?<\/h3>\n<p>Et simpelt bud er som regel ikke den endelige bindende k\u00f8bsaftale, men formuleringen betyder noget. Hvis s\u00e6lger accepterer skriftligt, og du underskriver en reservations- eller arras-aftale, kan forpligtelser hurtigt opst\u00e5. Tag alle skriftlige bud alvorligt, og f\u00e5 din advokat til at gennemg\u00e5 depositum- og refusionsbetingelser, f\u00f8r du betaler.<\/p>\n<h3>Hvor stort et reservationsdepositum skal jeg betale i Spanien?<\/h3>\n<p>Reservationsdepositummer p\u00e5 Costa del Sol er ofte p\u00e5 nogle tusinde euro, h\u00f8jere ved dyrere boliger. Det vigtigste er ikke kun bel\u00f8bet. Kontrakten skal angive, hvem der opbevarer depositummet, hvor l\u00e6nge boligen er reserveret, og hvorn\u00e5r pengene kan refunderes.<\/p>\n<h3>Kan jeg forhandle udbudsprisen i Spanien?<\/h3>\n<p>Ja, men forhandling afh\u00e6nger af beliggenhed, pris, eftersp\u00f8rgsel og s\u00e6lgers motivation. En attraktiv bolig i det centrale Torre del Mar eller Nerja har ofte lille rabat. En overprissat eller l\u00e6nge udbudt bolig kan give mere spillerum. Rene vilk\u00e5r, dokumentation for midler og fleksibel overtagelse kan hj\u00e6lpe lige s\u00e5 meget som prisen.<\/p>\n<h3>B\u00f8r jeg betale depositum, f\u00f8r jeg har hyret en advokat?<\/h3>\n<p>Vi anbefaler det ikke. Hav som minimum en advokat klar til at gennemg\u00e5 reservationsaftalen, f\u00f8r du overf\u00f8rer penge. Dit bud kan accepteres f\u00f8rst, men depositummet b\u00f8r f\u00f8lge klare skriftlige vilk\u00e5r og grundl\u00e6ggende juridisk afstemning \u2013 ikke mundtlige forsikringer.<\/p>\n<h3>Hvad sker der, hvis de juridiske tjek fejler efter mit bud er accepteret?<\/h3>\n<p>Hvis din reservationsaftale indeholder de rette betingelser, b\u00f8r depositummet v\u00e6re refunderbart, hvis v\u00e6sentlige juridiske tjek fejler \u2013 fx problemer med adkomst, skjult g\u00e6ld eller planforhold. Uden klar formulering kan det v\u00e6re sv\u00e6rere at f\u00e5 pengene tilbage. Derfor skal refusionsklausulen aftales, f\u00f8r du betaler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u00e6r hvordan du afgiver et sikkert bud p\u00e5 bolig i Spanien i 2026, med forhandlingstips, depositumsklausuler og tjekliste for k\u00f8bere p\u00e5 Costa del Sol fra vores team i Torre del Mar.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29633,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[75],"tags":[1168,1166,1167,1169,841],"class_list":["post-34634","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-location-guide","tag-boligforhandling-spanien","tag-bud-pa-bolig-spanien","tag-costa-del-sol-koberguide","tag-reservationsdepositum-spanien","tag-udenlandske-kobere-spanien"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>S\u00e5dan afgiver du sikkert bud p\u00e5 bolig i Spanien 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L\u00e6r hvordan du sikkert afgiver bud p\u00e5 bolig i Spanien, med forhandlingstips, depositumsklausuler, juridiske tjek og en k\u00f8ber-tjekliste for Costa del Sol i 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"da_DK\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"S\u00e5dan afgiver du sikkert bud p\u00e5 bolig i Spanien 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L\u00e6r hvordan du sikkert afgiver bud p\u00e5 bolig i Spanien, med forhandlingstips, depositumsklausuler, juridiske tjek og en k\u00f8ber-tjekliste for Costa del Sol i 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hansen-Realestate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-25T08:52:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/profile-transparent-widget100.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"100\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"50\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Trustmedia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet af\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Trustmedia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimeret l\u00e6setid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"16 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Trustmedia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\"},\"headline\":\"S\u00e5dan afgiver du et bud p\u00e5 bolig i Spanien: Forhandling, betingelser og depositum-tjekliste\",\"datePublished\":\"2026-10-25T08:52:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/\"},\"wordCount\":3163,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/profile-transparent-widget100.png\",\"keywords\":[\"boligforhandling Spanien\",\"bud p\u00e5 bolig Spanien\",\"Costa del Sol k\u00f8berguide\",\"reservationsdepositum Spanien\",\"udenlandske k\u00f8bere Spanien\"],\"articleSection\":[\"Location guide\"],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/\",\"name\":\"S\u00e5dan afgiver du sikkert bud p\u00e5 bolig i Spanien 2026\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/profile-transparent-widget100.png\",\"datePublished\":\"2026-10-25T08:52:46+00:00\",\"description\":\"L\u00e6r hvordan du sikkert afgiver bud p\u00e5 bolig i Spanien, med forhandlingstips, depositumsklausuler, juridiske tjek og en k\u00f8ber-tjekliste for Costa del Sol i 2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"da-DK\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/profile-transparent-widget100.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/profile-transparent-widget100.png\",\"width\":100,\"height\":50,\"caption\":\"SpainHouses.net \u2014 Recommended Professional, Torre del Mar\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"S\u00e5dan afgiver du et bud p\u00e5 bolig i Spanien: Forhandling, betingelser og depositum-tjekliste\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"da-DK\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#organization\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"width\":250,\"height\":150,\"caption\":\"Hansen Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\",\"name\":\"Trustmedia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"da-DK\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Trustmedia\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/da\\\/author\\\/trustmedia\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"S\u00e5dan afgiver du sikkert bud p\u00e5 bolig i Spanien 2026","description":"L\u00e6r hvordan du sikkert afgiver bud p\u00e5 bolig i Spanien, med forhandlingstips, depositumsklausuler, juridiske tjek og en k\u00f8ber-tjekliste for Costa del Sol i 2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/","og_locale":"da_DK","og_type":"article","og_title":"S\u00e5dan afgiver du sikkert bud p\u00e5 bolig i Spanien 2026","og_description":"L\u00e6r hvordan du sikkert afgiver bud p\u00e5 bolig i Spanien, med forhandlingstips, depositumsklausuler, juridiske tjek og en k\u00f8ber-tjekliste for Costa del Sol i 2026.","og_url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/","og_site_name":"Hansen-Realestate","article_published_time":"2026-10-25T08:52:46+00:00","og_image":[{"width":100,"height":50,"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/profile-transparent-widget100.png","type":"image\/png"}],"author":"Trustmedia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet af":"Trustmedia","Estimeret l\u00e6setid":"16 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/"},"author":{"name":"Trustmedia","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7"},"headline":"S\u00e5dan afgiver du et bud p\u00e5 bolig i Spanien: Forhandling, betingelser og depositum-tjekliste","datePublished":"2026-10-25T08:52:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/"},"wordCount":3163,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/profile-transparent-widget100.png","keywords":["boligforhandling Spanien","bud p\u00e5 bolig Spanien","Costa del Sol k\u00f8berguide","reservationsdepositum Spanien","udenlandske k\u00f8bere Spanien"],"articleSection":["Location guide"],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/","name":"S\u00e5dan afgiver du sikkert bud p\u00e5 bolig i Spanien 2026","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/profile-transparent-widget100.png","datePublished":"2026-10-25T08:52:46+00:00","description":"L\u00e6r hvordan du sikkert afgiver bud p\u00e5 bolig i Spanien, med forhandlingstips, depositumsklausuler, juridiske tjek og en k\u00f8ber-tjekliste for Costa del Sol i 2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/#breadcrumb"},"inLanguage":"da-DK","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/profile-transparent-widget100.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/profile-transparent-widget100.png","width":100,"height":50,"caption":"SpainHouses.net \u2014 Recommended Professional, Torre del Mar"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/saadan-afgiver-du-bud-paa-bolig-spanien-forhandling-betingelser-depositum-tjekliste-da\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"S\u00e5dan afgiver du et bud p\u00e5 bolig i Spanien: Forhandling, betingelser og depositum-tjekliste"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#website","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/","name":"Hansen Realestate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"da-DK"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#organization","name":"Hansen Realestate","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","width":250,"height":150,"caption":"Hansen Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7","name":"Trustmedia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"da-DK","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","caption":"Trustmedia"},"sameAs":["https:\/\/www.hansen-realestate.com"],"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/author\/trustmedia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34634","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34634"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34634\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29633"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34634"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34634"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34634"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}