{"id":31525,"date":"2026-06-28T08:54:11","date_gmt":"2026-06-28T08:54:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/kaufnebenkosten-andalusien-immobilien-guide-de\/"},"modified":"2026-06-28T08:54:11","modified_gmt":"2026-06-28T08:54:11","slug":"kaufnebenkosten-andalusien-immobilien-guide-de","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/de\/kaufnebenkosten-andalusien-immobilien-guide-de\/","title":{"rendered":"Kaufnebenkosten in Andalusien: Steuern, Geb\u00fchren und K\u00e4uferbudget f\u00fcr Immobilien an der Costa del Sol"},"content":{"rendered":"

Die Kaufnebenkosten in Andalusien<\/strong> liegen in der Regel \u00fcber dem ausgeschriebenen Kaufpreis. Nicht dramatisch h\u00f6her, aber hoch genug, um Ihre Angebotsstrategie zu beeinflussen. Das erleben wir jede Woche in unserem B\u00fcro in Torre del Mar. Ein K\u00e4ufer verliebt sich in eine Zwei-Zimmer-Wohnung nahe dem Paseo Mar\u00edtimo, rechnet die Anzahlung aus und stellt dann die entscheidende Frage: Wie viel muss ich tats\u00e4chlich auf dem Konto haben, um den Kauf abzuschlie\u00dfen?<\/p>\n

Die kurze Antwort f\u00fcr die meisten K\u00e4ufer an der Costa del Sol ist einfach: Rechnen Sie bei Bestandsimmobilien mit etwa 10 % Zusatzkosten, bei Neubauten mit rund 12\u201313 %. Wenn Sie eine Finanzierung nutzen, f\u00fcr die Vermietung kaufen, das Objekt m\u00f6blieren oder \u00fcber eine Gesellschaft erwerben, sollte Ihr Budget entsprechend gro\u00dfz\u00fcgiger ausfallen.<\/p>\n

Unser Team unterst\u00fctzt skandinavische, deutsche, britische und niederl\u00e4ndische K\u00e4ufer genau bei dieser Kalkulation in Torre del Mar, Torrox, Nerja, V\u00e9lez-M\u00e1laga, Caleta de V\u00e9lez, Fuengirola und Benalm\u00e1dena. Die folgenden Zahlen sind praxisnah, nicht dekorativ. Nutzen Sie sie, bevor Sie ein Angebot abgeben.<\/p>\n

Aktuelle Wohnungen zum Verkauf in V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/h2>
\t\t