{"id":31466,"date":"2026-06-21T22:15:07","date_gmt":"2026-06-21T22:15:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/mejores-zonas-comprar-apartamento-turistico-costa-del-sol-oriental-es\/"},"modified":"2026-06-22T07:40:42","modified_gmt":"2026-06-22T07:40:42","slug":"mejores-zonas-comprar-apartamento-turistico-costa-del-sol-oriental-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/mejores-zonas-comprar-apartamento-turistico-costa-del-sol-oriental-es\/","title":{"rendered":"Mejores zonas para comprar un apartamento tur\u00edstico en la Costa del Sol Oriental"},"content":{"rendered":"<p>Si planeas <strong>comprar un apartamento tur\u00edstico en la Costa del Sol<\/strong> en 2026, el lado oriental merece m\u00e1s atenci\u00f3n de la que muchos compradores le dan. Lo decimos como el equipo que muestra apartamentos semana tras semana en Torre del Mar, Torrox Costa, Nerja y Caleta de V\u00e9lez, a menudo a clientes daneses, suecos, noruegos, alemanes, brit\u00e1nicos y holandeses que llegan con una pregunta: \u00bfqu\u00e9 pueblo ofrece la mejor combinaci\u00f3n de demanda de alquiler, l\u00f3gica de compra sensata y disfrute personal?<\/p>\n<p>La respuesta honesta no es un solo pueblo. Depende del tipo de hu\u00e9sped que buscas, los meses en los que quieres alquilar y cu\u00e1nto deseas usar el apartamento t\u00fa mismo. Un estudio cerca del Paseo Mar\u00edtimo en Torre del Mar se comporta de manera muy diferente a un apartamento de dos dormitorios cerca de Burriana en Nerja, aunque ambos est\u00e9n a menos de una hora del aeropuerto de M\u00e1laga por la A-7. Misma costa. Ritmo diferente.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed te mostramos c\u00f3mo comparamos las mejores zonas que los compradores de propiedades de alquiler en la Costa del Sol est\u00e1n preguntando ahora mismo, con los detalles locales que rara vez aparecen en los folletos brillantes.<\/p>\n<section class=\"abai-ego-properties\"><h2 class=\"abai-ego-properties__heading\">Apartamentos en venta actualmente en Torrox Costa<\/h2><div class=\"ego-hansen-grid ego-hansen-grid-featured abai-ego-properties__grid\">\t\t<style>\n\t\t\t.ego-hansen-card-thumb { position: relative; overflow: hidden; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge{\n\t\t\t\tposition:absolute;\n\t\t\t\ttop:14px;\n\t\t\t\tleft:-42px;\n\t\t\t\ttransform:rotate(-45deg);\n\t\t\t\tbackground:#b52128;\n\t\t\t\tcolor:#fff;\n\t\t\t\tfont-size:14px;\n\t\t\t\tline-height:1;\n\t\t\t\tpadding:10px 60px;\n\t\t\t\tfont-weight:600;\n\t\t\t\tletter-spacing:.02em;\n\t\t\t\ttext-transform:none;\n\t\t\t\tz-index:3;\n\t\t\t\tbox-shadow:0 6px 16px rgba(0,0,0,.18);\n\t\t\t\tpointer-events:none;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* Hvis du vil skelne farver, kan du \u00e6ndre her *\/\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-reserved{ background:#b52128; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-sold{ background:#b52128; }\n\t\t<\/style>\n\t\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"23506343\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/propiedad\/viviendas-en-torrox-costa-1-2-y-3-dormitorios-garaje-y-trastero-incluidos-23506343\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P27513641\/Tphoto\/ID29d3a301-0000-0500-0000-00001644d9dd.jpg\" alt=\"Viviendas en Torrox Costa: 1, 2 y 3 dormitorios, garaje y trastero incluidos\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25041\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Viviendas en Torrox Costa: 1, 2 y 3 dormitorios, garaje y trastero incluidos<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">Torrox &gt; Laguna Beach<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">323\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"22222522\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/propiedad\/torrox-22222522\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Has video\" title=\"Video available\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P26133338\/Tphoto\/ID5ac38e01-0000-0500-0000-000015b6bc28.jpg\" alt=\"TORROX\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25016\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">TORROX<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">Torrox &gt; Torrox Pueblo<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">295\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>79 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"21688227\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/propiedad\/descubre-tu-nuevo-hogar-en-torrox-costa-21688227\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Has video\" title=\"Video available\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P25563067\/Tphoto\/IDbb0f8601-0000-0500-0000-0000142f5781.jpg\" alt=\"Descubre tu nuevo hogar en Torrox Costa\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25001\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Descubre tu nuevo hogar en Torrox Costa<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">Torrox &gt; El Pe\u00f1oncillo<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">347\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>147 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"24961777\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/propiedad\/obra-nueva-de-viviendas-de-1-2-y-3-dormitorios-junto-al-mar-en-el-morche-torrox-costa-24961777\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29071759\/Tphoto\/ID8f99bb01-0000-0500-0000-000018354624.jpg\" alt=\"Obra nueva de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios junto al mar en El Morche - Torrox Costa\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25061\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Obra nueva de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios junto al mar en El Morche - Torrox Costa<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">Torrox &gt; Urbanizaci\u00f3n Santa Rosa<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">310\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>61 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"24961952\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/propiedad\/exclusivas-viviendas-adosadas-de-obra-nueva-con-piscina-privada-cerca-de-la-playa-en-la-costa-del-sol-oriental-24961952\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29063456\/Tphoto\/ID2079bb01-0000-0500-0000-0000183533fd.jpg\" alt=\"Exclusivas viviendas adosadas de obra nueva con piscina privada cerca de la playa en la Costa del Sol Oriental\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25059\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Exclusivas viviendas adosadas de obra nueva con piscina privada cerca de la playa en la Costa del Sol Oriental<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">Torrox &gt; Urbanizaci\u00f3n Santa Rosa<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">420\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>146 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25629024\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/propiedad\/torrox-25629024\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Has video\" title=\"Video available\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29884674\/Tphoto\/ID0201c801-0000-0500-0000-0000191a7cb7.jpg\" alt=\"TORROX\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25016.2\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">TORROX<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">Torrox &gt; Torrox Pueblo<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">289\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>79 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t<\/div><\/section>\n<h2>Comprar apartamento tur\u00edstico en la Costa del Sol: \u00bfqu\u00e9 hace diferente al lado oriental?<\/h2>\n<p>La Costa del Sol occidental tiene un nombre internacional m\u00e1s grande. Marbella, Mijas y Fuengirola atraen enormes vol\u00famenes de b\u00fasqueda y, para algunos inversores, ese es exactamente el punto. La Costa del Sol oriental, especialmente el tramo desde Rinc\u00f3n de la Victoria pasando por V\u00e9lez-M\u00e1laga hasta Nerja, es m\u00e1s compacta, f\u00e1cil de entender calle por calle y, a menudo, menos sobrecalentada en cuanto a expectativas de los compradores.<\/p>\n<p>Para apartamentos tur\u00edsticos, eso importa. Un comprador que paga demasiado por la vista de postal puede pasar a\u00f1os intentando que los n\u00fameros cuadren. Vemos este error m\u00e1s de una vez por temporada. Los inversores m\u00e1s s\u00f3lidos suelen empezar con preguntas aburridas: \u00bfa qu\u00e9 distancia est\u00e1 la playa a pie?, \u00bfhay ascensor?, \u00bflos hu\u00e9spedes pueden aparcar en agosto?, \u00bfqu\u00e9 dice la comunidad sobre los alquileres vacacionales?, \u00bfel apartamento ya tiene licencia tur\u00edstica o un camino realista para obtenerla?<\/p>\n<p>En Andaluc\u00eda, los alquileres vacacionales suelen registrarse bajo el sistema VUT. Antes de reservar una propiedad, nuestro equipo revisa el estado legal, los estatutos de la comunidad y el perfil pr\u00e1ctico de alquiler. Por eso muchos de nuestros clientes escandinavos nos piden que sigamos involucrados m\u00e1s all\u00e1 de la visita. Encontrar un apartamento encantador es agradable. Asegurarse de que se puede usar legalmente como se pretende es la parte seria.<\/p>\n<p>Para una visi\u00f3n de compra m\u00e1s amplia, nuestra <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/comprar-casa-vacaciones-espana-guia-2026-es\/\">gu\u00eda completa 2026 para comprar una casa de vacaciones en Espa\u00f1a<\/a> explica el proceso de compra, financiaci\u00f3n, impuestos y pasos legales con m\u00e1s detalle. Este art\u00edculo es m\u00e1s concreto. Se trata de elegir el pueblo adecuado.<\/p>\n<h2>Torre del Mar: el pr\u00e1ctico todoterreno con una temporada laboral m\u00e1s larga<\/h2>\n<p>Torre del Mar es nuestra base, as\u00ed que somos cuidadosos de no sobrevalorarlo. Aun as\u00ed, cuando un cliente pregunta por el lugar m\u00e1s equilibrado para comprar un apartamento tur\u00edstico en la Costa del Sol oriental, Torre del Mar suele ser el primer pueblo que analizamos.<\/p>\n<p>\u00bfPor qu\u00e9? Es plano, caminable y realmente \u00fatil fuera de la temporada alta. El Paseo Mar\u00edtimo se extiende por kil\u00f3metros, la playa es f\u00e1cil para familias y el centro alrededor de la Avenida de Andaluc\u00eda, Calle del Mar y Plaza de la Axarqu\u00eda sigue activo tanto en febrero como en agosto. Esa vida local durante todo el a\u00f1o ayuda al calendario de alquiler. No todas las semanas, por supuesto, pero mucho m\u00e1s que en lugares que parecen cerrados tras el verano.<\/p>\n<p>La temporada en Torre del Mar es m\u00e1s fuerte desde Semana Santa hasta octubre, con julio y agosto como meses clave. Junio y septiembre pueden ser excelentes, especialmente para parejas y jubilados que prefieren la playa sin el bullicio de agosto. El invierno no es una mina de oro para estancias cortas, pero funciona para estancias medias, trabajadores remotos y europeos del norte que huyen de los meses oscuros. Hemos gestionado consultas de invierno para apartamentos a menos de diez minutos de la playa donde el hu\u00e9sped valoraba m\u00e1s el Wi-Fi, la calefacci\u00f3n y una terraza soleada que la piscina.<\/p>\n<p>En rentabilidad, Torre del Mar puede ser m\u00e1s indulgente que Nerja porque los precios de compra, seg\u00fan edificio, calle y estado, pueden permitir un retorno bruto m\u00e1s equilibrado. No prometemos porcentajes. Nadie serio deber\u00eda hacerlo. Como modelo de trabajo, muchos compradores examinan la rentabilidad bruta en d\u00edgitos medios antes de gastos, y luego la ajustan tras las cuotas de comunidad, limpieza, comisiones de plataformas, impuestos, seguros y mantenimiento. Los apartamentos que suelen dar mejores n\u00fameros no son los m\u00e1s llamativos. Un apartamento bien renovado de uno o dos dormitorios con ascensor, aire acondicionado, potencial de licencia tur\u00edstica y a pocos pasos del Paseo puede superar a una propiedad m\u00e1s grande que impresiona pero es inc\u00f3moda para los hu\u00e9spedes.<\/p>\n<p>\u00bfPara qui\u00e9n es Torre del Mar? Familias, propietarios de uso mixto, inversores primerizos y compradores que quieren que sus propias vacaciones sean f\u00e1ciles. Si te gusta ir andando al mercado, quedar con amigos para espetos cerca del paseo, llegar a V\u00e9lez-M\u00e1laga en menos de diez minutos y al aeropuerto de M\u00e1laga en unos 35 a 40 minutos cuando el tr\u00e1fico lo permite, Torre del Mar tiene sentido diario.<\/p>\n<p>A menudo mostramos a los clientes tanto el paseo mar\u00edtimo como las calles m\u00e1s tranquilas detr\u00e1s del centro, incluyendo Vi\u00f1a M\u00e1laga y El Tomillar. La diferencia puede ser notable. El primero da atractivo vacacional inmediato; el segundo puede ofrecer mejor espacio, aparcamiento y calma residencial. Para los inversores, esa decisi\u00f3n merece una hoja de c\u00e1lculo y un paseo a las 21h, no solo una visita matutina. Si quieres que recorramos una calle concreta contigo antes de decidirte, eso es exactamente lo que hacemos cada semana.<\/p>\n<h2>Nerja: demanda premium, calles bellas y mayor disciplina de compra<\/h2>\n<p>Nerja tiene un atractivo especial. Los hu\u00e9spedes conocen el nombre antes de llegar. El Balc\u00f3n de Europa, Burriana, Calahonda, los restaurantes de la Calle Pintada y las peque\u00f1as calas al este del pueblo le dan una identidad vacacional dif\u00edcil de copiar. Para alquileres de corta estancia, ese poder de marca es real.<\/p>\n<p>La temporada de alquiler en Nerja suele ser m\u00e1s larga y m\u00e1s internacional que en muchos pueblos de la Costa del Sol oriental. La Semana Santa pone el motor en marcha. Mayo, junio, septiembre y octubre pueden ser muy fuertes, y las semanas de verano suelen alcanzar tarifas premium en la ubicaci\u00f3n adecuada. Brit\u00e1nicos, irlandeses, escandinavos, holandeses y alemanes conocen bien el pueblo. Algunos vuelven a las mismas calles cada a\u00f1o, y esa demanda recurrente puede ser valiosa cuando el apartamento est\u00e1 bien gestionado y recibe buenas rese\u00f1as.<\/p>\n<p>El inconveniente es el precio de entrada y la competencia. Nerja premia al comprador selectivo y castiga al que se enamora demasiado r\u00e1pido. Hemos visto clientes salir a una terraza cerca del casco antiguo, enamorarse de la vista y olvidar preguntar por las escaleras, el cuarto de basura, el acceso de entregas, la humedad o el aparcamiento legal m\u00e1s cercano. Comprensible. Arriesgado.<\/p>\n<p>La ubicaci\u00f3n dentro de Nerja requiere precisi\u00f3n. Burriana funciona muy bien para hu\u00e9spedes centrados en la playa, aunque la subida desde la arena no es para todos. El casco antiguo es ideal para parejas y viajeros interesados en la cultura que quieren restaurantes a la puerta. Las zonas un poco fuera del centro pueden ser buenas para familias si hay piscina y buen acceso, pero el mensaje de alquiler debe ser claro. Un anuncio vago de Nerja no basta; los hu\u00e9spedes comparan mucho.<\/p>\n<p>Las rentabilidades en Nerja pueden ser atractivas en t\u00e9rminos de ingresos brutos, pero el coste de compra suele comprimir el porcentaje de retorno. En otras palabras: puede alquilarse bien y aun as\u00ed no ser la opci\u00f3n de mayor rentabilidad. Para algunos compradores est\u00e1 bien, porque Nerja tambi\u00e9n ofrece placer personal y escasez a largo plazo. Para quienes buscan solo rentabilidad, normalmente comparamos Nerja con Torre del Mar y Torrox Costa antes de recomendar algo.<\/p>\n<p>Nerja es ideal para compradores que quieren un destino reconocido, est\u00e1n c\u00f3modos pagando por calidad de ubicaci\u00f3n y prefieren una propiedad especial en vez de meramente funcional. Es menos adecuada para inversores que necesitan f\u00e1cil aparcamiento, bajo coste de compra y m\u00ednima gesti\u00f3n de hu\u00e9spedes. Precioso pueblo. No es una inversi\u00f3n perezosa.<\/p>\n<h2>Torrox Costa: valor, atractivo invernal y gran comodidad costera<\/h2>\n<p>Torrox Costa suele ser subestimada por compradores que solo conocen Nerja. Eso puede jugar a tu favor. El pueblo tiene una personalidad diferente: m\u00e1s lineal, m\u00e1s relajado y en algunos lugares m\u00e1s residencial. A lo largo de la Avenida de Andaluc\u00eda, el paseo mar\u00edtimo, El Pe\u00f1oncillo y El Morche encuentras una amplia gama de apartamentos, desde edificios antiguos junto a la playa hasta desarrollos nuevos con terrazas, piscinas y aparcamiento.<\/p>\n<p>La temporada aqu\u00ed es interesante porque no depende solo de julio y agosto. El verano es fuerte, naturalmente, pero las estancias de invierno y entre temporadas pueden ser m\u00e1s relevantes de lo que muchos esperan. Torrox lleva tiempo atrayendo residentes del norte de Europa y visitantes de larga estancia, en parte por su considerable comunidad germanoparlante. Algunos hu\u00e9spedes buscan una base tranquila, paseos f\u00e1ciles por la playa, supermercados cerca y acceso r\u00e1pido a Nerja sin pagar precios de Nerja cada noche. Esa es la fortaleza silenciosa de Torrox Costa.<\/p>\n<p>Para compradores que comparan inversi\u00f3n en Torre del Mar, Nerja o Torrox Costa, Torrox suele entrar en la conversaci\u00f3n como la opci\u00f3n de valor. Los costes de compra pueden ser m\u00e1s bajos que en Nerja, y la demanda de alquiler puede ser estable si el apartamento est\u00e1 bien posicionado. Solemos preferir propiedades con ascensor, orientaci\u00f3n sur o suroeste, terrazas pr\u00e1cticas y aparcamiento, especialmente en El Pe\u00f1oncillo, donde los hu\u00e9spedes suelen preferir tener coche.<\/p>\n<p>Un peque\u00f1o detalle de nuestras visitas: los clientes suelen subestimar las distancias a pie en Torrox Costa porque el mapa parece sencillo. De El Morche a la zona del faro no es un paseo corto en pleno verano. Si compras para alquiler vacacional, p\u00e1rate frente al edificio e imagina a los hu\u00e9spedes llegando con dos maletas, un ni\u00f1o y una sombrilla. Esa imagen dice la verdad m\u00e1s r\u00e1pido que el plano.<\/p>\n<p>Torrox Costa es ideal para inversores con presupuesto ajustado, propietarios que quieren usar el apartamento en invierno y compradores que buscan un ritmo m\u00e1s tranquilo. Tambi\u00e9n es una buena opci\u00f3n para quienes quieren usar el apartamento varios meses y luego alquilarlo en temporada alta. \u00bfEl inconveniente? Tiene menos brillo de marca que Nerja y menos energ\u00eda urbana que Torre del Mar, as\u00ed que el marketing, las fotos y la comunicaci\u00f3n con los hu\u00e9spedes son a\u00fan m\u00e1s importantes.<\/p>\n<h2>Caleta de V\u00e9lez: puerto, golf y un nicho de alquiler m\u00e1s tranquilo<\/h2>\n<p>Caleta de V\u00e9lez est\u00e1 a solo unos minutos en coche de Torre del Mar, pero se siente diferente. El Puerto de Caleta, la flota pesquera, la marina, Baviera Golf y las calles residenciales m\u00e1s tranquilas crean un perfil de alquiler que atrae a un hu\u00e9sped m\u00e1s espec\u00edfico.<\/p>\n<p>No todos los inversores deber\u00edan comprar aqu\u00ed. Esa es nuestra opini\u00f3n sincera. Caleta de V\u00e9lez no es la primera opci\u00f3n para quienes buscan vida nocturna a la puerta o una zona de restaurantes abarrotada. Pero para golfistas, amantes de la navegaci\u00f3n, familias con coche y hu\u00e9spedes que prefieren una base tranquila cerca de Torre del Mar, puede ser excelente. El trayecto a Torre del Mar es de unos cinco minutos, V\u00e9lez-M\u00e1laga est\u00e1 cerca y el aeropuerto de M\u00e1laga suele estar a unos 35-40 minutos por la A-7.<\/p>\n<p>La temporada de alquiler aqu\u00ed tambi\u00e9n es diferente. Hay demanda de playa en verano, pero Baviera Golf mantiene el inter\u00e9s fuera de los meses m\u00e1s calurosos. Los hu\u00e9spedes de primavera y oto\u00f1o eligen Caleta de V\u00e9lez porque pueden jugar al golf, comer pescado fresco cerca del puerto, ir en coche a Nerja o M\u00e1laga y volver a un complejo m\u00e1s tranquilo. Una propiedad cerca de Baviera Golf con buena terraza y piscina no atraer\u00e1 al mismo hu\u00e9sped que un estudio en primera l\u00ednea de playa en Torre del Mar. No es una debilidad. Es segmentaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La rentabilidad aqu\u00ed depende mucho de la microlocalizaci\u00f3n. Cerca de la marina y la playa, el atractivo vacacional es obvio. Alrededor de Baviera Golf, el apartamento debe justificarse con vistas, espacio exterior, aparcamiento y servicios comunitarios. Hemos mostrado apartamentos en Alcazaba de Baviera donde los compradores entendieron de inmediato el estilo de vida, pero dudaron porque quer\u00edan acceso a pie a m\u00e1s restaurantes. Es comprensible. La elecci\u00f3n correcta depende de la historia de alquiler que quieras contar.<\/p>\n<p>Caleta de V\u00e9lez es ideal para propietarios que disfrutan de noches tranquilas, acceso al golf, ambiente de marina y una atm\u00f3sfera menos concurrida. No es la mejor opci\u00f3n para inversores que buscan m\u00e1xima ocupaci\u00f3n a trav\u00e9s del turismo masivo de verano. Pero bien gestionado, puede atraer hu\u00e9spedes fieles y recurrentes.<\/p>\n<h2>Comparativa r\u00e1pida de las cuatro zonas principales<\/h2>\n<p>La mayor\u00eda de los clientes finalmente nos piden un ranking sencillo. Nos resistimos, porque los rankings ocultan los detalles. Aun as\u00ed, la siguiente tabla ofrece un punto de partida pr\u00e1ctico antes de ver propiedades concretas.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Zona<\/th>\n<th>Principales fortalezas de alquiler<\/th>\n<th>Patr\u00f3n t\u00edpico de temporada<\/th>\n<th>Mejor para<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Torre del Mar<\/td>\n<td>Caminabilidad, playa familiar, servicios todo el a\u00f1o, atractivo amplio<\/td>\n<td>Semana Santa a octubre, con posibles estancias medias en invierno<\/td>\n<td>Inversores primerizos, familias, propietarios de uso mixto<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nerja<\/td>\n<td>Demanda internacional, identidad vacacional premium, visitantes recurrentes<\/td>\n<td>Larga temporada desde Semana Santa hasta octubre; tarifas altas en verano<\/td>\n<td>Compradores que priorizan destino y encanto<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Torrox Costa<\/td>\n<td>Valor, estancias invernales, vida costera relajada, buen acceso a Nerja<\/td>\n<td>Verano m\u00e1s potencial de entretemporada e invierno<\/td>\n<td>Inversores conscientes del presupuesto y propietarios de larga estancia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Caleta de V\u00e9lez<\/td>\n<td>Puerto, Baviera Golf, ambiente residencial tranquilo<\/td>\n<td>Verano, primavera y demanda de golf en oto\u00f1o<\/td>\n<td>Golfistas, propietarios de vida tranquila, hu\u00e9spedes con coche<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Si quieres una segunda opini\u00f3n sobre un apartamento concreto, env\u00eda el anuncio a nuestro equipo antes de reservar. A menudo podemos decir en minutos si la l\u00f3gica de alquiler es s\u00f3lida, dudosa o depende de una suposici\u00f3n muy optimista. Tambi\u00e9n puedes ver nuestra selecci\u00f3n actual de <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/propiedades\/\">propiedades en venta en la Costa del Sol<\/a> y comparar ubicaciones mientras tienes los detalles frescos.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 determina realmente la rentabilidad de alquiler en estos pueblos?<\/h2>\n<p>La elecci\u00f3n del pueblo importa, pero el edificio puede importar a\u00fan m\u00e1s. Dos apartamentos a 300 metros pueden generar reacciones de hu\u00e9spedes completamente diferentes. Con o sin ascensor. Sol de ma\u00f1ana o patio interior oscuro. Instalaci\u00f3n legal de aire acondicionado. Ruido de una terraza de bar debajo. Normas de la piscina comunitaria. Existencia de licencia tur\u00edstica o al menos un camino claro para registrarla. Los peque\u00f1os detalles se convierten en cuestiones financieras.<\/p>\n<p>A menudo decimos a los compradores que piensen como un hu\u00e9sped el d\u00eda de llegada. \u00bfPueden encontrar f\u00e1cilmente el edificio desde la A-7? \u00bfHay un sitio donde parar el coche? \u00bfEs f\u00e1cil recoger las llaves? \u00bfEl apartamento huele seco en febrero? \u00bfUn adulto puede dormir realmente en el sof\u00e1 cama? La rentabilidad de alquiler no la crea una foto de playa. Se consigue eliminando fricciones.<\/p>\n<p>Para 2026 estamos prestando mucha atenci\u00f3n a la actitud de las comunidades hacia los alquileres tur\u00edsticos. Algunos edificios los acogen, otros los toleran y algunos avanzan hacia restricciones. Antes de que nuestros clientes firmen, revisamos las actas y estatutos comunitarios con el abogado. Esto es especialmente importante en bloques de apartamentos consolidados en Torre del Mar, Torrox Costa y Nerja, donde las comunidades de propietarios pueden tener opiniones firmes sobre los hu\u00e9spedes de corta estancia.<\/p>\n<p>Los apartamentos en primera l\u00ednea de playa requieren atenci\u00f3n extra. La sal, la humedad, las obras en la fachada y los presupuestos comunitarios pueden cambiar la rentabilidad real. Si tu b\u00fasqueda incluye propiedades en primera l\u00ednea, nuestro art\u00edculo sobre <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/consejos-comprar-propiedad-playa-costa-del-sol-2026-es\/\">comprar vivienda en primera l\u00ednea en la Costa del Sol en 2026<\/a> es un buen complemento antes de decidirte.<\/p>\n<h2>Nuestra opini\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 zona elegir\u00edamos?<\/h2>\n<p>Para una primera inversi\u00f3n pura, normalmente empezamos con Torre del Mar y Torrox Costa, y luego comparamos Nerja si el presupuesto lo permite. Puede sonar cauteloso. Lo es. La cautela est\u00e1 infravalorada en el sector inmobiliario.<\/p>\n<p>Torre del Mar ofrece la base de hu\u00e9spedes m\u00e1s amplia y el uso m\u00e1s f\u00e1cil para el propietario. Torrox Costa puede aportar valor atractivo y un perfil de uso invernal m\u00e1s suave. Nerja es potente, pero los n\u00fameros deben analizarse con disciplina. Caleta de V\u00e9lez es una opci\u00f3n de nicho, atractiva cuando el comprador entiende exactamente qui\u00e9n es su hu\u00e9sped.<\/p>\n<p>Un ejemplo real de nuestra oficina: una pareja sueca nos pidi\u00f3 recientemente un apartamento con vistas al mar en Nerja porque asum\u00edan que ser\u00eda el mejor para alquiler. Tras dos d\u00edas de visitas, se inclinaron por un apartamento renovado en el centro de Torre del Mar, cerca de la playa y de los servicios diarios, porque quer\u00edan usarlo ellos mismos en noviembre y marzo. Estilo de vida diferente. Mejor ajuste. La hoja de c\u00e1lculo tambi\u00e9n mejor\u00f3, pero lo principal era m\u00e1s simple: pod\u00edan imaginarse viviendo all\u00ed seis semanas seguidas.<\/p>\n<p>Esa es la clave. Un apartamento tur\u00edstico debe tener sentido financiero, pero tambi\u00e9n debe ser un lugar donde est\u00e9s feliz de ser propietario cuando el calendario no est\u00e9 lleno.<\/p>\n<h2>Apoyo a la compra de un equipo local liderado por escandinavos<\/h2>\n<p>Nuestro papel en Hansen Real Estate no es solo abrir puertas. Ayudamos a los compradores a comparar zonas, entender el proceso de compra en Espa\u00f1a, coordinar con abogados, gestionar la obtenci\u00f3n del NIE, discutir opciones de financiaci\u00f3n y preparar la firma en notar\u00eda. Hablamos el idioma de nuestros clientes durante todo el proceso, lo que es un alivio cuando un comprador dan\u00e9s o alem\u00e1n intenta entender un contrato de reserva espa\u00f1ol un martes por la tarde.<\/p>\n<p>Cubrimos Torre del Mar, Torrox, Nerja, V\u00e9lez-M\u00e1laga, Caleta de V\u00e9lez y los pueblos costeros cercanos cada semana. Ese contacto regular importa. Sabemos qu\u00e9 calles se alquilan f\u00e1cilmente, qu\u00e9 edificios plantean dudas y qu\u00e9 apartamentos lucen mejor online que en persona. Hay bastantes de esos.<\/p>\n<p>Si a\u00fan est\u00e1s definiendo tu presupuesto, nuestra <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/costo-de-vida-torre-del-mar-costa-del-sol-guia-2026-es\/\">gu\u00eda 2026 sobre el coste de vida en Torre del Mar y la Costa del Sol<\/a> puede ayudarte a estimar los gastos de uso propio junto con los planes de alquiler.<\/p>\n<p>\u00bfListo para comparar opciones reales? Contacta con nuestro equipo en Hansen Real Estate en Torre del Mar, cu\u00e9ntanos c\u00f3mo planeas usar el apartamento y te ayudaremos a seleccionar las zonas y propiedades que encajan tanto con el mercado de alquiler como con tu vida en Espa\u00f1a. Puedes <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/es\/contactar\/\">hablar con nuestros agentes locales aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<h2>FAQ: comprar un apartamento tur\u00edstico en la Costa del Sol Oriental<\/h2>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 zona tiene la mejor rentabilidad de alquiler: Torre del Mar, Nerja o Torrox Costa?<\/h3>\n<p>No hay un ganador autom\u00e1tico. Nerja suele lograr tarifas semanales altas, pero los precios de compra m\u00e1s elevados pueden reducir el porcentaje de rentabilidad. Torre del Mar ofrece demanda amplia y servicios todo el a\u00f1o. Torrox Costa puede aportar mejor valor y potencial de uso invernal. El edificio concreto, el estado de la licencia y la distancia a pie a la playa importan m\u00e1s que el nombre del pueblo.<\/p>\n<h3>\u00bfNecesito licencia tur\u00edstica para alquilar mi apartamento en Andaluc\u00eda?<\/h3>\n<p>Para alquileres vacacionales de corta estancia normalmente debes registrar la propiedad en el sistema andaluz de alquiler tur\u00edstico (VUT) y cumplir los requisitos aplicables. Antes de comprar, revisa las normas de la comunidad, la idoneidad de la propiedad y la pr\u00e1ctica municipal actual. Siempre aconsejamos a los compradores que cuenten con un abogado antes de asumir que un inmueble se puede alquilar legalmente.<\/p>\n<h3>\u00bfVale la pena Nerja a pesar del mayor coste de compra para inversi\u00f3n en alquiler?<\/h3>\n<p>Nerja puede valer la pena si el apartamento tiene buena ubicaci\u00f3n, buen acceso, espacio exterior y atractivo claro para los hu\u00e9spedes. El pueblo tiene excelente reconocimiento internacional. Aun as\u00ed, los compradores deben analizar bien los costes, porque los precios premium pueden hacer que la rentabilidad bruta sea menos impresionante de lo que sugiere el ingreso de alquiler.<\/p>\n<h3>\u00bfPuedo usar el apartamento yo mismo y aun as\u00ed obtener ingresos de alquiler?<\/h3>\n<p>S\u00ed, pero el uso personal cambia los n\u00fameros. Si reservas julio y agosto para ti, eliminas las semanas m\u00e1s rentables. Muchos propietarios usan la vivienda en primavera, oto\u00f1o o invierno y alquilan en verano. Ese equilibrio suele funcionar bien en Torre del Mar, Torrox Costa y Caleta de V\u00e9lez.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 debo revisar antes de reservar un apartamento tur\u00edstico?<\/h3>\n<p>Revisa la situaci\u00f3n de la licencia tur\u00edstica, los estatutos de la comunidad, acceso por ascensor, aire acondicionado, ruidos, aparcamiento, orientaci\u00f3n de la terraza, humedad, log\u00edstica de limpieza y la temporada realista de alquiler. Pide las cuotas de comunidad y las \u00faltimas actas de reuniones. Un apartamento bonito puede ser una mala inversi\u00f3n si los hu\u00e9spedes tienen problemas de acceso, comodidad o ubicaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gu\u00eda local 2026 de Torre del Mar, Nerja, Torrox Costa y Caleta de V\u00e9lez para compradores e inversores de apartamentos tur\u00edsticos.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29531,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[113,111],"tags":[634,633,621,422,622],"class_list":["post-31466","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guia-de-la-zona","category-platsguide","tag-apartamento-turistico","tag-inversion-inmobiliaria-costa-del-sol","tag-nerja","tag-torre-del-mar","tag-torrox-costa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comprar apartamento tur\u00edstico Costa del Sol Zonas 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfPlaneas comprar apartamento tur\u00edstico en la Costa del Sol? 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