{"id":31212,"date":"2026-07-25T23:16:38","date_gmt":"2026-07-25T23:16:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/?p=31212"},"modified":"2026-07-26T07:12:29","modified_gmt":"2026-07-26T07:12:29","slug":"investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/","title":{"rendered":"Investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol : Guide complet 2026 sur les rendements et la l\u00e9gislation"},"content":{"rendered":"<p class=\"abai-reading-time\">Temps de lecture : 11 minutes<\/p>\n<p>La Costa del Sol continue de s\u00e9duire les investisseurs immobiliers \u00e0 la recherche d\u2019opportunit\u00e9s de locations saisonni\u00e8res rentables. \u00c0 l\u2019aube de 2026, ce paradis m\u00e9diterran\u00e9en offre des perspectives d\u2019investissement attrayantes, mais dans un contexte r\u00e9glementaire en constante \u00e9volution qui exige une attention particuli\u00e8re. Que vous envisagiez un premier <strong>investissement en location saisonni\u00e8re en Espagne<\/strong> ou l\u2019expansion d\u2019un portefeuille existant, il est essentiel de comprendre le cadre l\u00e9gal actuel, les rendements r\u00e9alistes et la dynamique du march\u00e9 pour r\u00e9ussir.<\/p>\n<nav class=\"abai-toc\">\n<h3>Table des mati\u00e8res<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"#regulations\">Comprendre la l\u00e9gislation et les autorisations pour la location saisonni\u00e8re<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#returns\">Rendements des locations saisonni\u00e8res en Andalousie : que peut-on attendre en 2026&nbsp;?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#management\">Gestion locative : de l\u2019autonomie au tout cl\u00e9 en main<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#towns\">Villes et nouveaux hotspots \u00e0 privil\u00e9gier pour investir<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#strategy\">Conseils strat\u00e9giques : optimiser votre investissement locatif<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#conclusion\">Passer \u00e0 l\u2019action : prochaines \u00e9tapes<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<section class=\"abai-ego-properties\"><h2 class=\"abai-ego-properties__heading\">Appartements saisonniers en vedette sur la Costa del Sol<\/h2><div class=\"ego-hansen-grid ego-hansen-grid-featured abai-ego-properties__grid\">\t\t<style>\n\t\t\t.ego-hansen-card-thumb { position: relative; overflow: hidden; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge{\n\t\t\t\tposition:absolute;\n\t\t\t\ttop:14px;\n\t\t\t\tleft:-42px;\n\t\t\t\ttransform:rotate(-45deg);\n\t\t\t\tbackground:#b52128;\n\t\t\t\tcolor:#fff;\n\t\t\t\tfont-size:14px;\n\t\t\t\tline-height:1;\n\t\t\t\tpadding:10px 60px;\n\t\t\t\tfont-weight:600;\n\t\t\t\tletter-spacing:.02em;\n\t\t\t\ttext-transform:none;\n\t\t\t\tz-index:3;\n\t\t\t\tbox-shadow:0 6px 16px rgba(0,0,0,.18);\n\t\t\t\tpointer-events:none;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* Hvis du vil skelne farver, kan du \u00e6ndre her *\/\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-reserved{ background:#b52128; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-sold{ background:#b52128; }\n\t\t<\/style>\n\t\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26603651\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/magnifique-appartement-au-rez-de-chaussee-a-baviera-golf-caleta-de-velez-26603651\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P31019938\/Tphoto\/IDa253d901-0000-0500-0000-00001a5e8eef.jpg\" alt=\"Magnifique appartement au rez-de-chauss\u00e9e \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26036\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Magnifique appartement au rez-de-chauss\u00e9e \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>98 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"21688227\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/decouvrez-votre-nouvelle-maison-a-torrox-costa-21688227\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Has video\" title=\"Video available\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P25563067\/Tphoto\/IDbb0f8601-0000-0500-0000-0000142f5781.jpg\" alt=\"D\u00e9couvrez votre nouvelle maison \u00e0 Torrox Costa\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25001\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">D\u00e9couvrez votre nouvelle maison \u00e0 Torrox Costa<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">Torrox &gt; El Pe\u00f1oncillo<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">347\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>147 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26530632\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/appartement-a-vendre-exclusivement-a-baviera-golf-caleta-de-velez-26530632\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P30942937\/Tphoto\/IDd926d801-0000-0500-0000-00001a47e9aa.jpg\" alt=\"Appartement \u00e0 vendre exclusivement \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26048\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Appartement \u00e0 vendre exclusivement \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>112 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25648486\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/vue-sur-la-mediterranee-et-design-contemporain-dans-lun-des-meilleurs-quartiers-de-torre-del-mar-25648486\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Has video\" title=\"Video available\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P29906092\/Tphoto\/IDac54c801-0000-0500-0000-00001923a6fb.jpg\" alt=\"Vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e et design contemporain dans l&#039;un des meilleurs quartiers de Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26028\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e et design contemporain dans l&#039;un des meilleurs quartiers de Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">630\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>401 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>209 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26437874\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/villa-individuelle-avec-appartements-pour-invites-piscine-chauffee-et-vue-sur-la-mer-a-el-capitan-almayate-26437874\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P30841239\/Tphoto\/ID9799d601-0000-0500-0000-00001a29e995.jpg\" alt=\"Villa individuelle avec appartements pour invit\u00e9s, piscine chauff\u00e9e et vue sur la mer \u00e0 El Capit\u00e1n, Almayate\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26050\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Villa individuelle avec appartements pour invit\u00e9s, piscine chauff\u00e9e et vue sur la mer \u00e0 El Capit\u00e1n, Almayate<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Almayate<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">665\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>242 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>1126 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25476766\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/bord-de-plage-a-torre-del-mar-25476766\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P29719319\/Tphoto\/ID177bc501-0000-0500-0000-000018d9675b.jpg\" alt=\"Bord de plage \u00e0 Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26027\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Bord de plage \u00e0 Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">479\u00a0900 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>93 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t<\/div><\/section>\n<h2 id=\"regulations\">Comprendre la l\u00e9gislation et les autorisations pour la location saisonni\u00e8re<\/h2>\n<p>Le cadre r\u00e9glementaire des locations de vacances en Andalousie a nettement \u00e9volu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Le gouvernement r\u00e9gional impose l\u2019enregistrement obligatoire de tout bien en location courte dur\u00e9e sous le r\u00e9gime des \u00ab\u00a0Viviendas con Fines Tur\u00edsticos\u00a0\u00bb (VFT). Ce processus d\u2019enregistrement s\u2019est simplifi\u00e9, mais les exigences restent strictes.<\/p>\n<p>Pour obtenir votre licence VFT en 2026, il faudra fournir une preuve de propri\u00e9t\u00e9, votre NIE (num\u00e9ro d\u2019identification des \u00e9trangers), et attester que votre bien respecte les normes de s\u00e9curit\u00e9 et de confort requises. Ces crit\u00e8res incluent la climatisation fonctionnelle pendant l\u2019\u00e9t\u00e9, une ventilation ad\u00e9quate, une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et une literie suffisante. L\u2019enregistrement se fait par declaraci\u00f3n responsable : le code VFT est attribu\u00e9 d\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t et la location peut d\u00e9marrer le jour m\u00eame. Les pi\u00e8ces manquantes doivent \u00eatre fournies sous 10 jours ouvrables.<\/p>\n<p>Outre l\u2019enregistrement r\u00e9gional VFT, l\u2019Espagne exige depuis le 1er juillet 2025 un num\u00e9ro d\u2019enregistrement de location au niveau national (N\u00famero de Registro de Arrendamiento). Il d\u00e9coule du d\u00e9cret royal 1312\/2024, qui a cr\u00e9\u00e9 le Registro \u00danico de Arrendamientos et le guichet num\u00e9rique unique Ventanilla \u00danica Digital. Le num\u00e9ro se demande aupr\u00e8s du registre foncier (Registro de la Propiedad) et est attribu\u00e9 automatiquement au d\u00e9p\u00f4t, mais il peut \u00eatre r\u00e9voqu\u00e9 si le conservateur rel\u00e8ve des irr\u00e9gularit\u00e9s. Sans ce num\u00e9ro, le bien ne peut pas \u00eatre annonc\u00e9 sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.com. Il ne remplace pas la licence VFT : les deux sont n\u00e9cessaires.<\/p>\n<p>Les biens situ\u00e9s dans des complexes d\u2019appartements pr\u00e9sentent des d\u00e9fis suppl\u00e9mentaires. De nombreuses communaut\u00e9s de propri\u00e9taires (comunidad de propietarios) appliquent des restrictions, voire des interdictions, sur les locations saisonni\u00e8res. Avant d\u2019acheter, v\u00e9rifiez toujours que le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 autorise la location courte dur\u00e9e. Les sanctions pour exploitation sans enregistrement sont d\u00e9sormais lourdes, avec des amendes allant de 2&nbsp;000&nbsp;\u20ac pour les infractions mineures \u00e0 150&nbsp;000&nbsp;\u20ac pour les violations graves ou r\u00e9p\u00e9t\u00e9es.<\/p>\n<p>Des variations locales complexifient davantage la situation. La ville de M\u00e1laga a r\u00e9cemment instaur\u00e9 des contr\u00f4les de densit\u00e9 plus stricts, limitant le nombre de licences touristiques dans certains quartiers. Marbella impose des dur\u00e9es minimales de s\u00e9jour en haute saison. \u00c0 l\u2019inverse, Torre del Mar et Caleta de V\u00e9lez conservent des politiques plus souples, ce qui attire de plus en plus d\u2019investisseurs \u00e0 la recherche de march\u00e9s moins contraignants. Selon notre exp\u00e9rience, collaborer avec des conseillers locaux familiers de ces subtilit\u00e9s permet d\u2019\u00e9viter des mois de retard et des milliers d\u2019euros d\u2019amendes potentielles.<\/p>\n<h2 id=\"returns\">Rendements des locations saisonni\u00e8res en Andalousie : que peut-on attendre en 2026&nbsp;?<\/h2>\n<p>Les rendements d\u2019un <strong>investissement locatif sur la Costa del Sol<\/strong> varient fortement selon la localisation, le type de bien et le mode de gestion. Nos donn\u00e9es de 2025 montrent que les rendements bruts se situent g\u00e9n\u00e9ralement entre 5 et 8&nbsp;% pour les biens bien situ\u00e9s, mais ces chiffres n\u00e9cessitent une analyse prudente.<\/p>\n<p>Les emplacements premium comme Puerto Ban\u00fas ou la Golden Mile de Marbella affichent les tarifs nocturnes les plus \u00e9lev\u00e9s \u2014 souvent 200-400&nbsp;\u20ac pour des appartements de qualit\u00e9 en haute saison. Toutefois, les prix d\u2019achat dans ces secteurs ont beaucoup augment\u00e9, d\u00e9passant fr\u00e9quemment 500&nbsp;000&nbsp;\u20ac pour un deux-pi\u00e8ces, ce qui impacte naturellement les pourcentages de rendement. Les villes interm\u00e9diaires telles que Torre del Mar offrent une alternative int\u00e9ressante&nbsp;: un co\u00fbt d\u2019entr\u00e9e plus bas (150&nbsp;000 \u00e0 250&nbsp;000&nbsp;\u20ac pour des biens similaires) combin\u00e9 \u00e0 une demande soutenue, tant de touristes internationaux que de vacanciers espagnols.<\/p>\n<p>La saisonnalit\u00e9 influence fortement les performances. Les biens dans les hauts lieux touristiques atteignent g\u00e9n\u00e9ralement 85-90&nbsp;% de taux d\u2019occupation de juin \u00e0 septembre, mais peuvent chuter \u00e0 30-40&nbsp;% en hiver. \u00c0 l\u2019inverse, les villes pris\u00e9es par les visiteurs hivernaux longue dur\u00e9e, notamment les retrait\u00e9s scandinaves et britanniques, maintiennent une occupation stable toute l\u2019ann\u00e9e. Un appartement deux chambres bien g\u00e9r\u00e9 pr\u00e8s du front de mer de Torre del Mar g\u00e9n\u00e8re en moyenne 12&nbsp;000 \u00e0 18&nbsp;000&nbsp;\u20ac de revenus locatifs bruts annuels, avec un taux d\u2019occupation de 65 \u00e0 75&nbsp;% sur l\u2019ann\u00e9e compl\u00e8te.<\/p>\n<p>Les charges absorbent une part importante des recettes brutes. Les frais de gestion (15 \u00e0 25&nbsp;% des loyers), les services de m\u00e9nage et blanchisserie (50 \u00e0 80&nbsp;\u20ac par changement de locataire), les charges, assurances, entretien et fiscalit\u00e9 r\u00e9duisent souvent le rendement net \u00e0 3-6&nbsp;%. Les propri\u00e9taires non-r\u00e9sidents doivent ajouter des obligations fiscales&nbsp;: d\u00e9claration trimestrielle des revenus locatifs et, pour les biens au-del\u00e0 de certains montants, d\u00e9claration annuelle d\u2019imp\u00f4t sur la fortune. Malgr\u00e9 ces co\u00fbts, les biens bien s\u00e9lectionn\u00e9s sur des march\u00e9s en croissance offrent toujours des rendements attractifs compar\u00e9s \u00e0 de nombreux investissements d\u2019Europe du Nord.<\/p>\n<h2 id=\"management\">Gestion locative : de l\u2019autonomie au tout cl\u00e9 en main<\/h2>\n<p>La r\u00e9ussite d\u2019une location saisonni\u00e8re passe par l\u2019attention constante port\u00e9e \u00e0 la satisfaction des locataires, \u00e0 l\u2019entretien du bien et au respect des r\u00e9glementations. Pour les investisseurs r\u00e9sidant hors d\u2019Espagne, le recours \u00e0 un gestionnaire professionnel devient quasi indispensable. La qualit\u00e9 des services de gestion varie fortement, tout comme leur impact sur votre rentabilit\u00e9.<\/p>\n<p>Les agences de gestion tout-en-un prennent en charge la photographie professionnelle, la diffusion multi-plateformes, la communication avec les locataires, les arriv\u00e9es et d\u00e9parts, la coordination du m\u00e9nage et le suivi de l\u2019entretien. Les meilleures agences de la Costa del Sol se sont adapt\u00e9es aux exigences du march\u00e9 2026 en proposant des algorithmes de tarification dynamique, ajustant les prix selon les \u00e9v\u00e9nements locaux, la saisonnalit\u00e9 et la concurrence. Ce type d\u2019approche sophistiqu\u00e9e permet d\u2019augmenter les revenus de 15 \u00e0 25&nbsp;% par rapport aux mod\u00e8les \u00e0 tarifs fixes.<\/p>\n<p>Les frais de gestion refl\u00e8tent le niveau de service. Un service basique de remise de cl\u00e9s et coordination du m\u00e9nage co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement 10 \u00e0 15&nbsp;% des loyers, alors qu\u2019une gestion compl\u00e8te avec marketing, accueil et maintenance se situe entre 20 et 25&nbsp;%. Certaines agences facturent en sus la location de linge, le nettoyage approfondi ou l\u2019entretien de la piscine. Avant de choisir un partenaire, examinez leur portefeuille, consultez les avis des propri\u00e9taires et v\u00e9rifiez pr\u00e9cis\u00e9ment ce que couvre leur tarification.<\/p>\n<p>La technologie a r\u00e9volutionn\u00e9 la gestion locative. Les serrures intelligentes permettent des arriv\u00e9es sans contact et s\u00e9curis\u00e9es. Les syst\u00e8mes de gestion automatisent la synchronisation des r\u00e9servations sur plusieurs plateformes. Les capteurs IoT surveillent la qualit\u00e9 de l\u2019air, la chimie des piscines ou la performance de la climatisation, pr\u00e9venant les probl\u00e8mes avant qu\u2019ils n\u2019affectent les locataires. Nous observons que les biens \u00e9quip\u00e9s de ces solutions obtiennent de meilleures \u00e9valuations et une gestion plus sereine. Pour les investisseurs \u00e0 distance, choisir un gestionnaire innovant peut faire la diff\u00e9rence entre un investissement stressant et un revenu r\u00e9ellement passif.<\/p>\n<h2 id=\"towns\">Villes et nouveaux hotspots \u00e0 privil\u00e9gier pour investir<\/h2>\n<p>Chaque ville de la Costa del Sol pr\u00e9sente des atouts sp\u00e9cifiques pour l\u2019investisseur en location saisonni\u00e8re. Comprendre ces diff\u00e9rences vous permet d\u2019aligner votre strat\u00e9gie sur la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9. Les destinations phares restent performantes, mais les villes \u00e9mergentes offrent de plus en plus d\u2019opportunit\u00e9s \u00e0 ceux qui s\u2019\u00e9loignent des choix \u00e9vidents.<\/p>\n<p><strong>Marbella<\/strong> demeure la destination haut de gamme, attirant une client\u00e8le ais\u00e9e toute l\u2019ann\u00e9e. Les biens y affichent des tarifs records, notamment \u00e0 Puerto Ban\u00fas, sur la Golden Mile ou dans la vieille ville. Cependant, les prix d\u2019achat \u00e9lev\u00e9s et les restrictions r\u00e9glementaires croissantes exigent une analyse rigoureuse. Le nouveau plan d\u2019urbanisme limite les licences touristiques dans les zones r\u00e9sidentielles, rendant les biens d\u00e9j\u00e0 licenci\u00e9s plus pr\u00e9cieux, mais r\u00e9duisant les opportunit\u00e9s pour les nouveaux investisseurs.<\/p>\n<p><strong>Torre del Mar<\/strong> s\u2019impose comme le coup de c\u0153ur de notre \u00e9quipe pour un investissement \u00e9quilibr\u00e9. Cette ville c\u00f4ti\u00e8re espagnole authentique combine prix d\u2019achat raisonnables et forte demande locative, gr\u00e2ce \u00e0 une client\u00e8le diversifi\u00e9e. Sa promenade de quatre kilom\u00e8tres, son march\u00e9 du jeudi et sa sc\u00e8ne gastronomique attirent familles et couples en qu\u00eate d\u2019exp\u00e9riences espagnoles authentiques. L\u2019occupation hivernale reste \u00e9lev\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 des commodit\u00e9s ouvertes toute l\u2019ann\u00e9e et une communaut\u00e9 d\u2019expatri\u00e9s active. Les biens situ\u00e9s \u00e0 distance de marche de la plage et du centre offrent le meilleur potentiel locatif.<\/p>\n<p><strong>Caleta de V\u00e9lez<\/strong> repr\u00e9sente la nouvelle vague d\u2019opportunit\u00e9s. Son port de plaisance moderne, son golf 18 trous et la proximit\u00e9 des plages et villages blancs lui conf\u00e8rent un attrait unique. Les prix y restent 20 \u00e0 30&nbsp;% inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux des autres stations, alors que la demande locative augmente r\u00e9guli\u00e8rement. La ville attire une client\u00e8le fid\u00e8le qui revient chaque ann\u00e9e, r\u00e9duisant les co\u00fbts de marketing et les p\u00e9riodes de vacance. Nos <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/caleta-de-velez\/\">annonces actuelles \u00e0 Caleta de V\u00e9lez<\/a> incluent plusieurs biens avec historique locatif \u00e9tabli.<\/p>\n<p><strong>Nerja<\/strong> conserve son charme malgr\u00e9 des d\u00e9cennies de d\u00e9veloppement touristique. Ses fameuses grottes, son littoral spectaculaire et sa vieille ville pittoresque assurent une demande constante. Mais le manque de nouveaux projets et la forte demande locale ont fait grimper les prix, ce qui p\u00e8se sur la rentabilit\u00e9. Les biens du centre historique ou avec vue sur mer restent les plus pris\u00e9s. <strong>Torrox Costa<\/strong> offre une alternative int\u00e9ressante, avec la plus forte proportion de r\u00e9sidents allemands d\u2019Espagne, cr\u00e9ant un march\u00e9 hivernal solide. Les biens y affichent souvent un meilleur taux d\u2019occupation annuel que dans les stations plus touristiques.<\/p>\n<h2 id=\"strategy\">Conseils strat\u00e9giques : optimiser votre investissement locatif<\/h2>\n<p>La r\u00e9ussite d\u2019un investissement en location saisonni\u00e8re ne se limite pas au choix du bien. Une planification strat\u00e9gique, de l\u2019achat \u00e0 la gestion, est d\u00e9terminante pour la rentabilit\u00e9 \u00e0 long terme. Notre exp\u00e9rience de gestion de biens vari\u00e9s sur la Costa del Sol met en lumi\u00e8re des tendances constantes qui distinguent les projets fructueux des d\u00e9ceptions.<\/p>\n<p>L\u2019emplacement reste crucial, mais la notion d\u2019\u00a0\u00bbemplacement premium\u00a0\u00bb a \u00e9volu\u00e9. Les biens en front de mer restent les plus recherch\u00e9s, mais les vacanciers modernes accordent autant d\u2019importance \u00e0 la proximit\u00e9 des restaurants, commerces et activit\u00e9s. Les biens situ\u00e9s \u00e0 plus de 15-20 minutes \u00e0 pied des commodit\u00e9s connaissent des p\u00e9riodes de vacance plus longues, sauf \u00e0 proposer des atouts exceptionnels (piscine priv\u00e9e, vue spectaculaire\u2026). La proximit\u00e9 des transports, notamment la ligne ferroviaire c\u00f4ti\u00e8re entre M\u00e1laga et Fuengirola, p\u00e8se de plus en plus sur les d\u00e9cisions de r\u00e9servation.<\/p>\n<p>La configuration du bien influe beaucoup sur le potentiel locatif. Les appartements deux chambres\/deux salles de bains offrent le meilleur compromis \u2014 s\u00e9duisant couples, familles ou groupes d\u2019amis. Les une chambre conviennent en centre-ville ou pour une escapade romantique, mais limitent votre client\u00e8le. Les trois chambres g\u00e9n\u00e8rent des revenus plus \u00e9lev\u00e9s mais subissent davantage de vacance hors vacances scolaires. Les \u00e9quipements modernes priment sur la taille&nbsp;: WiFi fiable, climatisation efficace, literie confortable et cuisine bien \u00e9quip\u00e9e figurent toujours en t\u00eate des crit\u00e8res des locataires.<\/p>\n<p>La strat\u00e9gie marketing distingue les gestionnaires moyens des meilleurs. Si les plateformes comme Airbnb et Booking.com restent incontournables, les propri\u00e9taires qui diversifient leurs canaux performent mieux. Les r\u00e9servations directes via des sites d\u00e9di\u00e9s r\u00e9duisent les commissions et fid\u00e9lisent la client\u00e8le. Les r\u00e9seaux sociaux, surtout Instagram et Facebook, valorisent vos biens et construisent une audience engag\u00e9e. L\u2019emailing aupr\u00e8s des anciens locataires g\u00e9n\u00e8re des r\u00e9servations r\u00e9currentes sans co\u00fbt d\u2019acquisition. Nous aidons nos clients \u00e0 b\u00e2tir des strat\u00e9gies multicanal qui r\u00e9duisent la d\u00e9pendance aux plateformes et augmentent le taux d\u2019occupation global.<\/p>\n<p>La planification financi\u00e8re va au-del\u00e0 du simple calcul du rendement initial. Prenez en compte le potentiel d\u2019appr\u00e9ciation \u2014 les biens c\u00f4tiers de la Costa del Sol ont historiquement pris 3 \u00e0 5&nbsp;% par an sur le long terme. Consid\u00e9rez les fluctuations mon\u00e9taires si vos revenus et d\u00e9penses sont dans diff\u00e9rentes devises. Constituez une r\u00e9serve pour les impr\u00e9vus, les changements r\u00e9glementaires ou les ralentissements du march\u00e9. Les biens ne n\u00e9cessitant que peu de travaux surpassent souvent les \u00ab\u00a0\u00e0 r\u00e9nover\u00a0\u00bb une fois int\u00e9gr\u00e9s les vrais co\u00fbts et le manque \u00e0 gagner pendant les travaux. Nos investisseurs les plus performants raisonnent \u00e0 5-10 ans, \u00e9quilibrant revenus imm\u00e9diats et cr\u00e9ation de patrimoine \u00e0 long terme.<\/p>\n<h2 id=\"conclusion\">Passer \u00e0 l\u2019action : prochaines \u00e9tapes<\/h2>\n<p>Le march\u00e9 de la location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol en 2026 offre de vraies opportunit\u00e9s aux investisseurs bien inform\u00e9s. Le succ\u00e8s repose sur la compr\u00e9hension de la r\u00e9glementation locale, des rendements r\u00e9alistes et sur une s\u00e9lection strat\u00e9gique des biens. Si Marbella reste un p\u00f4le d\u2019attraction pour la client\u00e8le premium, des march\u00e9s en plein essor comme Torre del Mar et Caleta de V\u00e9lez proposent un excellent compromis entre accessibilit\u00e9, potentiel de croissance et r\u00e9glementation plus souple.<\/p>\n<p>Commencer votre aventure d\u2019<strong>investissement en location saisonni\u00e8re en Espagne<\/strong> passe par une recherche approfondie et l\u2019appui d\u2019experts locaux. Visitez vos secteurs cibles \u00e0 diff\u00e9rentes saisons. \u00c9changez avec des gestionnaires et propri\u00e9taires sur place. Analysez les chiffres r\u00e9els au-del\u00e0 des promesses commerciales. Surtout, entourez-vous de professionnels qui ma\u00eetrisent parfaitement le march\u00e9 local.<\/p>\n<p>Notre \u00e9quipe chez Hansen Real Estate est sp\u00e9cialis\u00e9e dans la s\u00e9lection de biens \u00e0 fort potentiel locatif sur la Costa del Sol orientale. Nous vous accompagnons de la recherche initiale jusqu\u2019\u00e0 la signature, et pouvons vous mettre en relation avec des gestionnaires de confiance. Parcourez notre s\u00e9lection de <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/\">biens pr\u00eats \u00e0 l\u2019investissement<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/contactez-nous\/\">contactez-nous directement<\/a> pour discuter de vos objectifs. Avec des d\u00e9cennies d\u2019exp\u00e9rience cumul\u00e9e sur le march\u00e9 immobilier de la Costa del Sol, nous sommes \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour vous aider \u00e0 prendre des d\u00e9cisions rentables et \u00e9clair\u00e9es dans ce secteur dynamique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guide complet 2026 sur l\u2019investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol. Comprenez la r\u00e9glementation actuelle, les rendements r\u00e9alistes et d\u00e9couvrez les meilleures villes pour des placements locatifs rentables.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":221,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[107,75],"tags":[216,191,218,215,217],"class_list":["post-31212","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-des-emplacements","category-location-guide","tag-achat-location-costa-del-sol","tag-costa-del-sol","tag-investissement-immobilier","tag-investissement-location-saisonniere-espagne","tag-rendements-location-saisonniere-andalousie"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investissement location saisonni\u00e8re Costa del Sol : Guide 2026 rendements &amp; lois<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Guide expert 2026 de l\u2019investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol. R\u00e9glementation VFT, rendements r\u00e9alistes 5-8%, meilleures villes, strat\u00e9gies de gestion pour r\u00e9ussir.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investissement location saisonni\u00e8re Costa del Sol : Guide 2026 rendements &amp; lois\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Guide expert 2026 de l\u2019investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol. R\u00e9glementation VFT, rendements r\u00e9alistes 5-8%, meilleures villes, strat\u00e9gies de gestion pour r\u00e9ussir.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hansen-Realestate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-25T23:16:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-26T07:12:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/brand-Eva-Solo.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"180\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"100\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Trustmedia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Trustmedia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"13 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Trustmedia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\"},\"headline\":\"Investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol : Guide complet 2026 sur les rendements et la l\u00e9gislation\",\"datePublished\":\"2026-07-25T23:16:38+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-26T07:12:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/\"},\"wordCount\":2636,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/08\\\/brand-Eva-Solo.png\",\"keywords\":[\"achat-location Costa del Sol\",\"Costa del Sol\",\"investissement immobilier\",\"investissement location saisonni\u00e8re Espagne\",\"rendements location saisonni\u00e8re Andalousie\"],\"articleSection\":[\"Guide des emplacements\",\"Location guide\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/\",\"name\":\"Investissement location saisonni\u00e8re Costa del Sol : Guide 2026 rendements & lois\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/08\\\/brand-Eva-Solo.png\",\"datePublished\":\"2026-07-25T23:16:38+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-26T07:12:29+00:00\",\"description\":\"Guide expert 2026 de l\u2019investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol. R\u00e9glementation VFT, rendements r\u00e9alistes 5-8%, meilleures villes, strat\u00e9gies de gestion pour r\u00e9ussir.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/08\\\/brand-Eva-Solo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/08\\\/brand-Eva-Solo.png\",\"width\":180,\"height\":100},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/accueil-voyages\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol : Guide complet 2026 sur les rendements et la l\u00e9gislation\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"width\":250,\"height\":150,\"caption\":\"Hansen Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\",\"name\":\"Trustmedia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Trustmedia\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/author\\\/trustmedia\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investissement location saisonni\u00e8re Costa del Sol : Guide 2026 rendements & lois","description":"Guide expert 2026 de l\u2019investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol. R\u00e9glementation VFT, rendements r\u00e9alistes 5-8%, meilleures villes, strat\u00e9gies de gestion pour r\u00e9ussir.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Investissement location saisonni\u00e8re Costa del Sol : Guide 2026 rendements & lois","og_description":"Guide expert 2026 de l\u2019investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol. R\u00e9glementation VFT, rendements r\u00e9alistes 5-8%, meilleures villes, strat\u00e9gies de gestion pour r\u00e9ussir.","og_url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/","og_site_name":"Hansen-Realestate","article_published_time":"2026-07-25T23:16:38+00:00","article_modified_time":"2026-07-26T07:12:29+00:00","og_image":[{"width":180,"height":100,"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/brand-Eva-Solo.png","type":"image\/png"}],"author":"Trustmedia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Trustmedia","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"13 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/"},"author":{"name":"Trustmedia","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7"},"headline":"Investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol : Guide complet 2026 sur les rendements et la l\u00e9gislation","datePublished":"2026-07-25T23:16:38+00:00","dateModified":"2026-07-26T07:12:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/"},"wordCount":2636,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/brand-Eva-Solo.png","keywords":["achat-location Costa del Sol","Costa del Sol","investissement immobilier","investissement location saisonni\u00e8re Espagne","rendements location saisonni\u00e8re Andalousie"],"articleSection":["Guide des emplacements","Location guide"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/","name":"Investissement location saisonni\u00e8re Costa del Sol : Guide 2026 rendements & lois","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/brand-Eva-Solo.png","datePublished":"2026-07-25T23:16:38+00:00","dateModified":"2026-07-26T07:12:29+00:00","description":"Guide expert 2026 de l\u2019investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol. R\u00e9glementation VFT, rendements r\u00e9alistes 5-8%, meilleures villes, strat\u00e9gies de gestion pour r\u00e9ussir.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/brand-Eva-Solo.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/brand-Eva-Solo.png","width":180,"height":100},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/investissement-location-saisonniere-costa-del-sol-guide-2026-rendements-legislation-fr\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/accueil-voyages\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Investissement en location saisonni\u00e8re sur la Costa del Sol : Guide complet 2026 sur les rendements et la l\u00e9gislation"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/","name":"Hansen Realestate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#organization","name":"Hansen Realestate","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","width":250,"height":150,"caption":"Hansen Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7","name":"Trustmedia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","caption":"Trustmedia"},"sameAs":["https:\/\/www.hansen-realestate.com"],"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/author\/trustmedia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31212","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31212"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31212\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31743,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31212\/revisions\/31743"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}