{"id":31363,"date":"2026-05-24T08:53:15","date_gmt":"2026-05-24T08:53:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/"},"modified":"2026-07-25T23:22:09","modified_gmt":"2026-07-25T23:22:09","slug":"conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/","title":{"rendered":"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien immobilier en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026"},"content":{"rendered":"<p class=\"abai-reading-time\">Temps de lecture : 13 minutes<\/p>\n<p>Devenir propri\u00e9taire d&rsquo;une maison en bord de mer sur la Costa del Sol est un r\u00eave qui allie \u00e9l\u00e9gance m\u00e9diterran\u00e9enne, richesse culturelle et promesse d\u2019\u00e9t\u00e9s inoubliables. Que vous soyez s\u00e9duit par les promenades anim\u00e9es de Torre del Mar, l\u2019ambiance contemporaine de Benalm\u00e1dena ou le charme tranquille de Torrox, acheter un bien en front de mer ici en 2026 est \u00e0 la fois un choix de vie et un investissement judicieux. Cependant, derri\u00e8re les fa\u00e7ades baign\u00e9es de soleil et les vues scintillantes sur la M\u00e9diterran\u00e9e, l\u2019acquisition exige des connaissances locales, une strat\u00e9gie r\u00e9fl\u00e9chie et une parfaite compr\u00e9hension du paysage juridique et financier sp\u00e9cifique \u00e0 la r\u00e9gion. Ce guide partage des conseils pratiques et des astuces d\u2019experts, issus de nombreuses ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience sur le march\u00e9 local, avec un accent particulier sur la maximisation du confort et du potentiel d\u2019investissement.<\/p>\n<nav class=\"abai-toc\">\n<h3>Table des mati\u00e8res<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"#why-costa-del-sol-beachfront\">Pourquoi acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol&nbsp;?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#location-matters\">L\u2019emplacement compte&nbsp;: choisir le bon spot en bord de mer<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#legal-considerations\">Aspects juridiques en 2026&nbsp;: ce qui a chang\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#hidden-costs-fees\">Co\u00fbts cach\u00e9s et frais&nbsp;: \u00e0 quoi faut-il penser&nbsp;?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#finding-best-deals\">Trouver les meilleures affaires&nbsp;: secrets locaux<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#rental-income-potential\">Maximiser les revenus locatifs pendant l\u2019\u00e9t\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#lifestyle-culture\">Style de vie &amp; culture&nbsp;: vivre au bord de la mer<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#expert-advice\">Conseils d\u2019expert&nbsp;: \u00e9tapes pour s\u00e9curiser votre maison en bord de mer<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cta-conclusion\">Pr\u00eat \u00e0 trouver la maison de vos r\u00eaves&nbsp;?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<h2 id=\"why-costa-del-sol-beachfront\">Pourquoi acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol&nbsp;?<\/h2>\n<p>L\u2019attrait irr\u00e9sistible du littoral de la Costa del Sol repose sur un m\u00e9lange unique de tradition et de modernit\u00e9. Ici, la mer n\u2019est pas seulement un d\u00e9cor, mais le c\u0153ur battant de la vie quotidienne. En 2026, la demande de r\u00e9sidences en front de mer dans des villes comme Marbella, Fuengirola ou Torre del Mar reste forte, notamment aupr\u00e8s d\u2019acheteurs internationaux \u00e0 la recherche d\u2019une r\u00e9sidence principale ou d\u2019un investissement polyvalent. Les infrastructures de la r\u00e9gion s\u2019am\u00e9liorent sans cesse&nbsp;: trains \u00e0 grande vitesse vers M\u00e1laga, autoroute A-7 longeant la c\u00f4te et l\u2019a\u00e9roport de M\u00e1laga \u00e0 seulement 35 minutes de Torre del Mar, facilitent grandement l\u2019acc\u00e8s. Les biens en bord de mer sont une ressource rare&nbsp;: l\u2019acc\u00e8s direct \u00e0 la mer, dans des zones comme El Morche (Torrox) ou le quartier Carvajal de Benalm\u00e1dena, devient de plus en plus difficile \u00e0 trouver, ce qui explique leur attractivit\u00e9 et leur valeur qui se maintient au fil du temps.<\/p>\n<p>Au-del\u00e0 de l\u2019investissement, vivre dans un appartement ou une villa en bord de mer, c\u2019est se r\u00e9veiller au son des vagues et profiter des traditions locales centr\u00e9es sur la mer. Imaginez-vous nageant t\u00f4t le matin \u00e0 la Playa de Ferrara \u00e0 Torrox ou d\u00eenant au coucher du soleil dans les chiringuitos du Paseo de Larios \u00e0 Torre del Mar. C\u2019est la vie c\u00f4ti\u00e8re dans toute son authenticit\u00e9 et ses plaisirs.<\/p>\n<section class=\"abai-ego-properties\"><h2 class=\"abai-ego-properties__heading\">Appartements en bord de mer actuellement en vente \u00e0 Torre del Mar<\/h2><div class=\"ego-hansen-grid ego-hansen-grid-featured abai-ego-properties__grid\">\t\t<style>\n\t\t\t.ego-hansen-card-thumb { position: relative; overflow: hidden; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge{\n\t\t\t\tposition:absolute;\n\t\t\t\ttop:14px;\n\t\t\t\tleft:-42px;\n\t\t\t\ttransform:rotate(-45deg);\n\t\t\t\tbackground:#b52128;\n\t\t\t\tcolor:#fff;\n\t\t\t\tfont-size:14px;\n\t\t\t\tline-height:1;\n\t\t\t\tpadding:10px 60px;\n\t\t\t\tfont-weight:600;\n\t\t\t\tletter-spacing:.02em;\n\t\t\t\ttext-transform:none;\n\t\t\t\tz-index:3;\n\t\t\t\tbox-shadow:0 6px 16px rgba(0,0,0,.18);\n\t\t\t\tpointer-events:none;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* Hvis du vil skelne farver, kan du \u00e6ndre her *\/\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-reserved{ background:#b52128; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-sold{ background:#b52128; }\n\t\t<\/style>\n\t\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26603651\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/magnifique-appartement-au-rez-de-chaussee-a-baviera-golf-caleta-de-velez-26603651\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P31019938\/Tphoto\/IDa253d901-0000-0500-0000-00001a5e8eef.jpg\" alt=\"Magnifique appartement au rez-de-chauss\u00e9e \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26036\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Magnifique appartement au rez-de-chauss\u00e9e \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>98 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"24659874\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/maison-en-bord-de-mer-avec-3-maisons-en-terrasse-a-torre-del-mar-24659874\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Has video\" title=\"Video available\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P28829838\/Tphoto\/ID8ee8b701-0000-0500-0000-00001855a95d.jpg\" alt=\"Maison en bord de mer avec 3 maisons en terrasse \u00e0 Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25058\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Maison en bord de mer avec 3 maisons en terrasse \u00e0 Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">599\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>165 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26530632\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/appartement-a-vendre-exclusivement-a-baviera-golf-caleta-de-velez-26530632\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P30942937\/Tphoto\/IDd926d801-0000-0500-0000-00001a47e9aa.jpg\" alt=\"Appartement \u00e0 vendre exclusivement \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26048\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Appartement \u00e0 vendre exclusivement \u00e0 Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>112 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25648486\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/vue-sur-la-mediterranee-et-design-contemporain-dans-lun-des-meilleurs-quartiers-de-torre-del-mar-25648486\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-video-badge\" aria-label=\"Has video\" title=\"Video available\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" width=\"14\" height=\"14\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"currentColor\" d=\"M8 5v14l11-7z\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>Video<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P29906092\/Tphoto\/IDac54c801-0000-0500-0000-00001923a6fb.jpg\" alt=\"Vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e et design contemporain dans l&#039;un des meilleurs quartiers de Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26028\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Vue sur la M\u00e9diterran\u00e9e et design contemporain dans l&#039;un des meilleurs quartiers de Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">630\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>401 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>209 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25014174\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/maison-de-village-avec-terrasse-sur-le-toit-et-patio-interieur-dans-le-centre-de-velez-malaga-25014174\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P29213471\/Tphoto\/ID1fc3bd01-0000-0500-0000-00001845d788.jpg\" alt=\"Maison de village avec terrasse sur le toit et patio int\u00e9rieur dans le centre de V\u00e9lez-M\u00e1laga\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26006\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Maison de village avec terrasse sur le toit et patio int\u00e9rieur dans le centre de V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; V\u00e9lez-M\u00e1laga ciudad<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">395\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>7<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>387 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>173 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"22831065\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/propriete\/appartement-de-vacances-moderne-dans-le-centre-de-torre-del-mar-pres-de-la-plage-22831065\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z320x240\/S5\/C8533\/P26759189\/Tphoto\/ID15509801-0000-0500-0000-000015507fee.jpg\" alt=\"Appartement de vacances moderne dans le centre de Torre del Mar, pr\u00e8s de la plage\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 049\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Appartement de vacances moderne dans le centre de Torre del Mar, pr\u00e8s de la plage<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">1\u00a0100 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>70 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t<\/div><\/section>\n<h2 id=\"location-matters\">L\u2019emplacement compte&nbsp;: choisir le bon spot en bord de mer<\/h2>\n<p>Chaque ville de la Costa del Sol offre son ambiance propre et ses opportunit\u00e9s. \u00c0 M\u00e1laga, la plage de la Malagueta est r\u00e9put\u00e9e pour son atmosph\u00e8re cosmopolite, sa proximit\u00e9 avec des sites culturels comme le Centre Pompidou, et son acc\u00e8s facile \u00e0 la gastronomie. Les r\u00e9sidences en front de mer de Benalm\u00e1dena sont recherch\u00e9es pour leurs prestations de luxe et leurs vues panoramiques, tandis que le quartier Carabeo \u00e0 Nerja allie architecture historique et acc\u00e8s direct \u00e0 la mer.<\/p>\n<p>Pour ceux qui souhaitent allier charme local et commodit\u00e9s modernes, Torre del Mar est incontournable. Sa longue promenade est bord\u00e9e de glaciers artisanaux et de restaurants anim\u00e9s, et le march\u00e9 hebdomadaire sur l\u2019Avenida Vivar T\u00e9llez attire aussi bien les locaux que les nouveaux arrivants. Les biens immobiliers ici ne sont qu\u2019\u00e0 15 minutes en voiture du port pittoresque de Caleta de V\u00e9lez, id\u00e9al pour les sports nautiques et les march\u00e9s aux poissons frais. Plus au calme, des villages comme Sayalonga ou Vi\u00f1uela s\u00e9duisent ceux qui veulent la proximit\u00e9 de la mer tout en pr\u00e9servant l\u2019intimit\u00e9 et les espaces verts.<\/p>\n<p>Lors de votre recherche, consid\u00e9rez non seulement le front de mer imm\u00e9diat, mais aussi la distance \u00e0 pied jusqu\u2019aux places anim\u00e9es, aux \u00e9coles (comme le Colegio San Jos\u00e9 \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga) et aux \u00e9v\u00e9nements saisonniers\u2014par exemple, la Noche de San Juan qui r\u00e9unit chaque mois de juin toute la communaut\u00e9 sur le sable. Les meilleures propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer conjuguent souvent acc\u00e8s direct \u00e0 la mer et proximit\u00e9 pi\u00e9tonne \u00e0 ces atouts locaux.<\/p>\n<h2 id=\"legal-considerations\">Aspects juridiques en 2026&nbsp;: ce qui a chang\u00e9<\/h2>\n<p>Le droit immobilier espagnol a \u00e9volu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, et 2026 apporte plusieurs changements majeurs pour les acheteurs internationaux. Les r\u00e9glementations de zonage c\u00f4tier, appel\u00e9es localement la Ley de Costas, d\u00e9finissent strictement ce qui peut \u00eatre construit dans les 100 m\u00e8tres du rivage. Il est essentiel de v\u00e9rifier que tout bien\u2014en particulier villas ou maisons de ville \u00e0 Benalm\u00e1dena ou Mijas\u2014dispose de toutes les licences \u00e0 jour et n\u2019empi\u00e8te pas sur le domaine public. Les r\u00e9formes r\u00e9centes imposent \u00e9galement des informations plus transparentes sur les r\u00e9novations ant\u00e9rieures et la conformit\u00e9 aux normes d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, particuli\u00e8rement pertinentes pour les maisons anciennes en bord de mer \u00e0 Nerja ou Rinc\u00f3n de la Victoria.<\/p>\n<p>Faire appel \u00e0 un avocat local sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019immobilier sur la Costa del Sol est indispensable. Il r\u00e9alisera un audit approfondi, v\u00e9rifiera le registre foncier (nota simple) et s\u2019assurera qu\u2019aucune dette ne gr\u00e8ve le bien. Pour les constructions neuves, une garantie bancaire (aval bancario) est d\u00e9sormais obligatoire pour prot\u00e9ger les acomptes des acheteurs jusqu\u2019\u00e0 la remise des cl\u00e9s. Nous vous conseillons de consulter notre <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/checklist-achat-bien-neuf-costa-del-sol-2026-fr\/\" target=\"_blank\">Liste essentielle pour acheter un bien neuf sur la Costa del Sol en 2026<\/a> pour un aper\u00e7u d\u00e9taill\u00e9 de la proc\u00e9dure l\u00e9gale et des documents n\u00e9cessaires.<\/p>\n<h2 id=\"hidden-costs-fees\">Co\u00fbts cach\u00e9s et frais&nbsp;: \u00e0 quoi faut-il penser&nbsp;?<\/h2>\n<p>Si le prix affich\u00e9 d\u2019un appartement \u00e0 Torrox ou d\u2019une villa de luxe \u00e0 Marbella s\u00e9duit, le co\u00fbt r\u00e9el de la propri\u00e9t\u00e9 englobe plusieurs d\u00e9penses additionnelles. En 2026, la taxe de transfert (ITP) sur les biens de revente en Andalousie reste cons\u00e9quente\u2014g\u00e9n\u00e9ralement entre 7&nbsp;% et 10&nbsp;% du prix d\u2019achat. Pour le neuf, la TVA (IVA) \u00e0 10&nbsp;% et la taxe d\u2019actes juridiques (AJD) \u00e0 1,2&nbsp;% s\u2019appliquent. Les frais de notaire et d\u2019enregistrement, souvent n\u00e9glig\u00e9s, peuvent repr\u00e9senter de 2&nbsp;000&nbsp;\u20ac \u00e0 3&nbsp;000&nbsp;\u20ac selon la valeur et la localisation du bien.<\/p>\n<p>Pr\u00e9voyez les d\u00e9penses annuelles&nbsp;: taxe fonci\u00e8re locale (IBI), redevance d\u2019ordures m\u00e9nag\u00e8res (basura), charges de copropri\u00e9t\u00e9 pour piscines ou jardins partag\u00e9s, et si vous louez, la redevance annuelle de licence touristique. Certaines r\u00e9sidences en bord de mer \u00e0 Fuengirola et Benalm\u00e1dena affichent des charges mensuelles plus \u00e9lev\u00e9es en raison de services tels que la s\u00e9curit\u00e9 24h\/24, piscines chauff\u00e9es ou acc\u00e8s direct \u00e0 la plage. Demandez toujours un d\u00e9tail pr\u00e9cis avant tout engagement, et anticipez d\u2019\u00e9ventuelles r\u00e9parations\u2014l\u2019air salin acc\u00e9l\u00e9rant l\u2019usure des ext\u00e9rieurs et terrasses.<\/p>\n<h2 id=\"finding-best-deals\">Trouver les meilleures affaires&nbsp;: secrets locaux<\/h2>\n<p>Les opportunit\u00e9s de valeur se trouvent souvent en dehors des zones les plus m\u00e9diatis\u00e9es. Par exemple, alors que la Golden Mile de Marbella attire l\u2019attention internationale, les acheteurs avertis se tournent de plus en plus vers Torrox Costa et Caleta de V\u00e9lez pour des appartements bien situ\u00e9s \u00e0 des prix plus abordables. Ici, les biens \u00e0 moins de 200 m\u00e8tres de la mer offrent souvent de grandes terrasses et un environnement paisible, tout en \u00e9tant \u00e0 seulement 20 minutes de la vie anim\u00e9e de la Plaza de Espa\u00f1a \u00e0 Nerja.<\/p>\n<p>Pour d\u00e9nicher les meilleures affaires, mieux vaut collaborer avec des agents profond\u00e9ment ancr\u00e9s sur le march\u00e9 local. Chez Hansen Real Estate, nous constatons que les opportunit\u00e9s de bouche-\u00e0-oreille\u2014comme les mandats hors march\u00e9 ou les nouveaux projets dans des zones en plein essor comme Algarrobo Costa\u2014permettent d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des biens \u00e0 fort potentiel d\u2019appr\u00e9ciation et de rendement locatif. Cr\u00e9ez des liens avec les r\u00e9sidents, visitez les biens \u00e0 diff\u00e9rentes heures de la journ\u00e9e et surveillez les projets d\u2019infrastructures municipales \u00e0 venir (par exemple, la nouvelle piste cyclable c\u00f4ti\u00e8re reliant Rinc\u00f3n de la Victoria \u00e0 Torre del Mar) pour d\u00e9couvrir des perles rares avant qu\u2019elles n\u2019apparaissent sur le march\u00e9 grand public.<\/p>\n<p>Astuce en milieu d\u2019article&nbsp;: Vous souhaitez voir les offres du moment&nbsp;? D\u00e9couvrez nos derni\u00e8res <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/biens-immobiliers\/\" target=\"_blank\">annonces de biens en bord de mer sur la Costa del Sol<\/a>&nbsp;\u2014&nbsp;nous les mettons \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8rement avec des exclusivit\u00e9s de M\u00e1laga \u00e0 Torrox.<\/p>\n<h2 id=\"rental-income-potential\">Maximiser les revenus locatifs pendant l\u2019\u00e9t\u00e9<\/h2>\n<p>Le march\u00e9 locatif estival de la Costa del Sol est l\u2019un des plus dynamiques d\u2019Europe, avec des taux d\u2019occupation en juillet et ao\u00fbt d\u00e9passant souvent 90&nbsp;% \u00e0 Torre del Mar, Fuengirola et Marbella. Les biens en bord de mer, surtout situ\u00e9s \u00e0 moins de cinq minutes \u00e0 pied des promenades principales ou de plages familiales comme Playa de la Carihuela \u00e0 Torrox, atteignent des tarifs hebdomadaires \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n<p>Pour optimiser le rendement locatif, privil\u00e9giez les biens avec des prestations recherch\u00e9es&nbsp;: terrasses priv\u00e9es, parking s\u00e9curis\u00e9, piscine partag\u00e9e et acc\u00e8s facile aux attractions locales comme le golf de Baviera \u00e0 Caleta de V\u00e9lez ou le Balc\u00f3n de Europa \u00e0 Nerja. Un ameublement durable et \u00e9l\u00e9gant, ainsi que des extras comme le Wi-Fi haut d\u00e9bit, la climatisation et des guides locaux, font la diff\u00e9rence. Beaucoup de propri\u00e9taires s\u2019associent \u00e0 des agences sp\u00e9cialis\u00e9es qui g\u00e8rent les r\u00e9servations, le m\u00e9nage et l\u2019accueil, assurant ainsi tranquillit\u00e9 d\u2019esprit pour tous.<\/p>\n<p>Sachez qu\u2019une licence de location touristique (Vivienda de Uso Tur\u00edstico) est obligatoire en Andalousie. La proc\u00e9dure est simple mais doit pr\u00e9c\u00e9der toute mise en location. Pour aller plus loin et b\u00e2tir une activit\u00e9 locative performante, consultez notre <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/acheter-maison-vacances-espagne-guide-2026-fr\/\" target=\"_blank\">Guide d\u2019achat de r\u00e9sidence de vacances 2026<\/a>, complet sur la r\u00e9glementation, la fiscalit\u00e9 et les astuces pratiques.<\/p>\n<h2 id=\"lifestyle-culture\">Style de vie &amp; culture&nbsp;: vivre au bord de la mer<\/h2>\n<p>Vivre en bord de mer sur la Costa del Sol, c\u2019est autant une question de rythme de vie que de d\u00e9cor. Par exemple, dans le quartier El Carmen \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga, la procession maritime de la Virgen del Carmen en juillet transforme chaque ann\u00e9e le front de mer en une f\u00eate traditionnelle, musicale et conviviale. \u00c0 Benalm\u00e1dena, les habitants profitent des march\u00e9s de fruits de mer et des caf\u00e9s du port, tandis que les familles de Rinc\u00f3n de la Victoria b\u00e9n\u00e9ficient de longues pistes cyclables et de s\u00e9ances de cin\u00e9ma en plein air sur le sable l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Le quotidien est enrichi par la proximit\u00e9 de bars \u00e0 tapas authentiques, de boulangeries artisanales et par la douceur de vivre des promenades en bord de mer. Des \u00e9coles comme le Colegio La Marina \u00e0 Torre del Mar et des \u00e9tablissements bilingues \u00e0 Mijas rendent la r\u00e9gion id\u00e9ale pour vivre \u00e0 l\u2019ann\u00e9e, tandis que des centres m\u00e9dicaux et commerces tels que El Ingenio \u00e0 V\u00e9lez-M\u00e1laga garantissent confort et services pour tous.<\/p>\n<h2 id=\"expert-advice\">Conseils d\u2019expert&nbsp;: \u00e9tapes pour s\u00e9curiser votre maison en bord de mer<\/h2>\n<p>R\u00e9ussir l\u2019achat d\u2019un bien en bord de mer en 2026 repose sur une bonne pr\u00e9paration, des conseils professionnels et une connaissance du terrain. Commencez par d\u00e9finir vos priorit\u00e9s&nbsp;: investissement pur, r\u00e9sidence familiale ou \u00e9quilibre entre les deux&nbsp;? Visitez les biens \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e pour \u00e9valuer l\u2019ensoleillement, le bruit et l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la plage. Faites-vous accompagner par un agent local r\u00e9put\u00e9, bien implant\u00e9 \u00e0 Algarrobo ou Fuengirola&nbsp;: son expertise vous aidera \u00e0 agir vite lorsqu\u2019une opportunit\u00e9 se pr\u00e9sente.<\/p>\n<p>Pr\u00e9voyez une due diligence juridique et technique ind\u00e9pendante avant tout engagement. Clarifiez tous les co\u00fbts, y compris les \u00e9ventuelles r\u00e9novations et les charges de copropri\u00e9t\u00e9. Pensez \u00e0 long terme&nbsp;: les biens en bord de mer sont rares et tr\u00e8s demand\u00e9s, leur valeur d\u00e9pend de l\u2019\u00e9volution de chaque ville. Restez inform\u00e9 des projets d\u2019urbanisme et des \u00e9v\u00e9nements locaux pour anticiper les changements d\u2019attractivit\u00e9 et de demande locative.<\/p>\n<p>Pour une approche structur\u00e9e\u2014surtout si vous visez des programmes neufs\u2014nous vous recommandons vivement notre <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/checklist-achat-bien-neuf-costa-del-sol-2026-fr\/\" target=\"_blank\">Checklist essentielle pour un achat neuf en 2026<\/a>, qui d\u00e9taille chaque \u00e9tape&nbsp;: \u00e9chelonnement des paiements, garanties, etc.<\/p>\n<h2 id=\"cta-conclusion\">Pr\u00eat \u00e0 trouver la maison de vos r\u00eaves&nbsp;?<\/h2>\n<p>Devenir propri\u00e9taire d\u2019un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi accessible \u00e0 condition d\u2019allier expertise locale et strat\u00e9gie d\u2019investissement claire. Que vous cherchiez un appartement contemporain \u00e0 Torre del Mar ou une villa avec vue panoramique \u00e0 Benalm\u00e1dena, le chemin vers votre futur chez-vous commence par des choix \u00e9clair\u00e9s et s\u00fbrs.<\/p>\n<p>D\u00e9couvrez notre s\u00e9lection de <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/biens-immobiliers\/\" target=\"_blank\">biens en bord de mer \u00e0 vendre<\/a> ou contactez notre \u00e9quipe passionn\u00e9e pour des conseils personnalis\u00e9s sur le march\u00e9 immobilier de la Costa del Sol. Nous vous aidons \u00e0 trouver bien plus qu\u2019un bien&nbsp;: un nouveau style de vie, o\u00f9 chaque lever et coucher de soleil est \u00e0 vous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00e9couvrez nos conseils d\u2019experts pour acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 : d\u00e9marches juridiques, co\u00fbts cach\u00e9s et maximisation des revenus locatifs.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29367,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[107,75],"tags":[432,430,218,431,422],"class_list":["post-31363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-des-emplacements","category-location-guide","tag-conseils-revenus-locatifs","tag-immobilier-costa-del-sol-2026","tag-investissement-immobilier","tag-maisons-en-bord-de-mer-espagne","tag-torre-del-mar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien en bord de mer Costa del Sol 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Astuces d\u2019experts pour acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 : conseils juridiques, frais cach\u00e9s, infos locales et maximisation des revenus locatifs.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien en bord de mer Costa del Sol 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Astuces d\u2019experts pour acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 : conseils juridiques, frais cach\u00e9s, infos locales et maximisation des revenus locatifs.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hansen-Realestate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-24T08:53:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-25T23:22:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/when-buying-1-1300x731.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"731\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Trustmedia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Trustmedia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Trustmedia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\"},\"headline\":\"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien immobilier en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026\",\"datePublished\":\"2026-05-24T08:53:15+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-25T23:22:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/\"},\"wordCount\":2380,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/when-buying-1.png\",\"keywords\":[\"conseils revenus locatifs\",\"immobilier Costa del Sol 2026\",\"investissement immobilier\",\"maisons en bord de mer Espagne\",\"Torre del Mar\"],\"articleSection\":[\"Guide des emplacements\",\"Location guide\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/\",\"name\":\"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien en bord de mer Costa del Sol 2026\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/when-buying-1.png\",\"datePublished\":\"2026-05-24T08:53:15+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-25T23:22:09+00:00\",\"description\":\"Astuces d\u2019experts pour acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 : conseils juridiques, frais cach\u00e9s, infos locales et maximisation des revenus locatifs.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/when-buying-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/when-buying-1.png\",\"width\":1920,\"height\":1080,\"caption\":\"Hand holding a set of keys\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/accueil-voyages\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien immobilier en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"width\":250,\"height\":150,\"caption\":\"Hansen Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\",\"name\":\"Trustmedia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Trustmedia\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/fr\\\/author\\\/trustmedia\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien en bord de mer Costa del Sol 2026","description":"Astuces d\u2019experts pour acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 : conseils juridiques, frais cach\u00e9s, infos locales et maximisation des revenus locatifs.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien en bord de mer Costa del Sol 2026","og_description":"Astuces d\u2019experts pour acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 : conseils juridiques, frais cach\u00e9s, infos locales et maximisation des revenus locatifs.","og_url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/","og_site_name":"Hansen-Realestate","article_published_time":"2026-05-24T08:53:15+00:00","article_modified_time":"2026-07-25T23:22:09+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":731,"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/when-buying-1-1300x731.png","type":"image\/png"}],"author":"Trustmedia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Trustmedia","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"12 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/"},"author":{"name":"Trustmedia","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7"},"headline":"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien immobilier en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026","datePublished":"2026-05-24T08:53:15+00:00","dateModified":"2026-07-25T23:22:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/"},"wordCount":2380,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/when-buying-1.png","keywords":["conseils revenus locatifs","immobilier Costa del Sol 2026","investissement immobilier","maisons en bord de mer Espagne","Torre del Mar"],"articleSection":["Guide des emplacements","Location guide"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/","name":"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien en bord de mer Costa del Sol 2026","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/when-buying-1.png","datePublished":"2026-05-24T08:53:15+00:00","dateModified":"2026-07-25T23:22:09+00:00","description":"Astuces d\u2019experts pour acheter un bien en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026 : conseils juridiques, frais cach\u00e9s, infos locales et maximisation des revenus locatifs.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/when-buying-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/when-buying-1.png","width":1920,"height":1080,"caption":"Hand holding a set of keys"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/conseils-acheter-bien-bord-de-mer-costa-del-sol-2026-fr\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/accueil-voyages\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Conseils cl\u00e9s pour acheter un bien immobilier en bord de mer sur la Costa del Sol en 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/","name":"Hansen Realestate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#organization","name":"Hansen Realestate","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","width":250,"height":150,"caption":"Hansen Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7","name":"Trustmedia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","caption":"Trustmedia"},"sameAs":["https:\/\/www.hansen-realestate.com"],"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/author\/trustmedia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31363"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31712,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31363\/revisions\/31712"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29367"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}