{"id":31418,"date":"2026-06-21T21:25:00","date_gmt":"2026-06-21T21:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/"},"modified":"2026-06-22T07:41:27","modified_gmt":"2026-06-22T07:41:27","slug":"nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/","title":{"rendered":"NIE-nummer in Spanje voor woningkopers: hoe krijg je het v\u00f3\u00f3r het kopen van een huis"},"content":{"rendered":"<p>De eerste keer dat een koper ons vraagt naar het uitbrengen van een bod op een woning in Torre del Mar, Torrox of Nerja, is ons antwoord vaak minder romantisch dan het zeezicht waar ze zojuist voor zijn gevallen: heb je al een NIE? Voor niet-residenten is de <strong>NIE number Spain property purchase<\/strong>-stap de kleine administratieve sleutel die van een leuke zoektocht een echt koopplan maakt. Zonder deze kunnen de notaris, de belastingdienst, de bank en je advocaat het dossier niet goed verder brengen.<\/p>\n<p>Dit zien we vooral tijdens bezichtigingsreizen. Een Deens stel vliegt bijvoorbeeld op donderdag naar M\u00e1laga, bekijkt appartementen bij Paseo Mar\u00edtimo in Torre del Mar op vrijdag en vergelijkt zaterdag een nieuwbouw in El Pe\u00f1oncillo, Torrox, met een golfappartement bij Baviera Golf in Caleta de V\u00e9lez. Spannend, snel en hier heel normaal. Maar als het juiste huis voorbij komt en niemand is begonnen aan de NIE-aanvraag, wordt het momentum oncomfortabel. Niet rampzalig meestal. Gewoon trager dan nodig is.<\/p>\n<section class=\"abai-ego-properties\"><h2 class=\"abai-ego-properties__heading\">Actuele appartementen te koop in Torre del Mar<\/h2><div class=\"ego-hansen-grid ego-hansen-grid-featured abai-ego-properties__grid\">\t\t<style>\n\t\t\t.ego-hansen-card-thumb { position: relative; overflow: hidden; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge{\n\t\t\t\tposition:absolute;\n\t\t\t\ttop:14px;\n\t\t\t\tleft:-42px;\n\t\t\t\ttransform:rotate(-45deg);\n\t\t\t\tbackground:#b52128;\n\t\t\t\tcolor:#fff;\n\t\t\t\tfont-size:14px;\n\t\t\t\tline-height:1;\n\t\t\t\tpadding:10px 60px;\n\t\t\t\tfont-weight:600;\n\t\t\t\tletter-spacing:.02em;\n\t\t\t\ttext-transform:none;\n\t\t\t\tz-index:3;\n\t\t\t\tbox-shadow:0 6px 16px rgba(0,0,0,.18);\n\t\t\t\tpointer-events:none;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* Hvis du vil skelne farver, kan du \u00e6ndre her *\/\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-reserved{ background:#b52128; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-sold{ background:#b52128; }\n\t\t<\/style>\n\t\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26088180\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/woning\/studio-met-uitzicht-op-zee-op-de-tiende-verdieping-en-een-uitstekende-locatie-26088180\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P30404711\/Tphoto\/ID67f0cf01-0000-0500-0000-000019ae32d5.jpg\" alt=\"Studio met uitzicht op zee op de tiende verdieping en een uitstekende locatie\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26042\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Studio met uitzicht op zee op de tiende verdieping en een uitstekende locatie<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">189\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>36 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"24825061\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/woning\/vrijstaand-huis-met-uitzicht-op-zee-in-benajarafe-24825061\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29007113\/Tphoto\/ID099dba01-0000-0500-0000-0000180630a1.jpg\" alt=\"Vrijstaand huis met uitzicht op zee in Benajarafe\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25053\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Vrijstaand huis met uitzicht op zee in Benajarafe<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Benajarafe<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">510\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>20<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>195 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>483 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26530632\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/woning\/appartement-exclusief-te-koop-in-baviera-golf-caleta-de-velez-26530632\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P30942937\/Tphoto\/IDd926d801-0000-0500-0000-00001a47e9aa.jpg\" alt=\"Appartement exclusief te koop in Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26048\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Appartement exclusief te koop in Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>112 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26603651\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/woning\/prachtig-appartement-op-de-begane-grond-in-baviera-golf-caleta-de-velez-26603651\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P31019938\/Tphoto\/IDa253d901-0000-0500-0000-00001a5e8eef.jpg\" alt=\"Prachtig appartement op de begane grond in Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26036\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Prachtig appartement op de begane grond in Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 8l9-4 9 4v10a2 2 0 0 1-2 2h-2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 20h10\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"7\" y=\"12\" width=\"10\" height=\"5\" rx=\"2\" ry=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"9\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<circle cx=\"15\" cy=\"17\" r=\"0.8\"><\/circle>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>98 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25241166\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/woning\/gerenoveerd-appartement-met-drie-slaapkamers-in-het-centrum-van-torre-del-mar-25241166\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29462193\/Tphoto\/IDb18ec101-0000-0500-0000-00001885a991.jpg\" alt=\"Gerenoveerd appartement met drie slaapkamers in het centrum van Torre del Mar\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26010\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Gerenoveerd appartement met drie slaapkamers in het centrum van Torre del Mar<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">345\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>86 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"25372240\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/woning\/exclusieve-nieuwbouw-twee-onder-een-kap-villas-met-privezwembad-aan-de-costa-del-sol-25372240\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29603891\/Tphoto\/ID33b8c301-0000-0500-0000-000018ab97fc.jpg\" alt=\"Exclusieve nieuwbouw twee-onder-een-kap villa&#039;s met priv\u00e9zwembad aan de Costa del Sol\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26018\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Exclusieve nieuwbouw twee-onder-een-kap villa&#039;s met priv\u00e9zwembad aan de Costa del Sol<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Lagos<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">495\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>4<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>191 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>114 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t<\/div><\/section>\n<h2 id=\"nie-number-spain-property-purchase-waarom-het-voorop-staat\">NIE number Spain property purchase: waarom dit stap \u00e9\u00e9n is<\/h2>\n<p>De NIE, kort voor <em>N\u00famero de Identidad de Extranjero<\/em>, is het identificatienummer dat Spanje toekent aan buitenlanders voor offici\u00eble en financi\u00eble zaken. Het is niet hetzelfde als residentie en maakt je niet automatisch Spaans belastingplichtige. Zie het als jouw offici\u00eble referentienummer hier: het nummer dat meegaat door de koopakte, belastingbetalingen, nutscontracten en vaak ook je Spaanse bankrekening.<\/p>\n<p>Bij <strong>huizen kopen in Spanje NIE<\/strong>-vereisten komen deze meestal eerder kijken dan kopers verwachten. Je kunt soms wel al een reserveringsdocument ondertekenen voordat de NIE is afgegeven \u2013 afhankelijk van advocaat en formulering \u2013 maar afronden bij de notaris ligt anders. De escritura, belastingafwikkeling en inschrijving bij het kadaster vereisen allemaal correcte kopersidentificatie. Als twee partners samen kopen, hebben zij allebei doorgaans een eigen NIE nodig. Koopt een vennootschap aan, wordt de structuur specifieker \u2013 laat je advocaat dit checken v\u00f3\u00f3r enig voorschot van eigenaar wisselt.<\/p>\n<p>Ons advies is simpel: start met de NIE-aanvraag zodra je zoektocht overgaat van vrijblijvend kijken naar concreet plannen maken. Regel je al vluchten? Informeer je naar hypotheekmogelijkheden? Vergelijk je buurten in Fuengirola of Benalm\u00e1dena? Dan is het tijd \u2013 want een mooie woning wacht niet beleefd tot papierwerk rond is.<\/p>\n<h2 id=\"wanneer-nodig-nie-tijdens-aankoop\">Wanneer heb je tijdens aankoop het NIE nodig?<\/h2>\n<p>De meeste buitenlandse kopers voelen druk op drie momenten: openen van een Spaanse bankrekening, tekenen priv\u00e9koopcontract en afwikkelen bij notaris. Banken willen vaak eerst de NIE zien voordat ze klanten volledig onboarden (beleid verschilt per filiaal). Advocaten werken ook liever met alle gegevens compleet vanaf stap \u00e9\u00e9n.<\/p>\n<p>Aan de Costa del Sol telt timing extra mee omdat zoektochten zelden lineair zijn. Een koper die start bij strandappartementen in Torre del Mar kan na twee dagen besluiten dat een rustiger huis in V\u00e9lez-M\u00e1laga of villa bij Vi\u00f1uela beter past. Een ander komt voor Nerja maar ontdekt dat dagelijks rijden vanaf M\u00e1laga airport makkelijker gaat vanuit Rinc\u00f3n de la Victoria (ongeveer 25 \u00e0 30 minuten rijden). Plannen veranderen snel; laat niet toe dat alleen de NIE alles ophoudt.<\/p>\n<p>E\u00e9n uitzondering noemen we bewust: kijk je alleen online vanuit huis en blijft je tijdshorizon vaag? Dan hoef je nog niet met administratie te haasten. Maar bespreek je concrete budgetten, geldtransfers, hypotheekvoorbereiding of tweede bezichtigingen? Dan wordt de NIE praktisch noodzakelijk en introduceren wij doorgaans meteen een betrouwbare advocaat \u2013 zodat die aanvraag netjes aansluit op jouw aankoopdossier.<\/p>\n<p>Wil je breder lezen over juridische stappen, belastingen of contracten? Onze aparte gids over <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/hoe-woning-kopen-spanje-buitenlander-2026-nl\/\">een huis kopen in Spanje als buitenlander<\/a> sluit mooi aan bij dit onderwerp \u2013 verwant maar net even anders.<\/p>\n<h2 id=\"hoe-nie-krijgen-spanje-aanvragen-ter-plaatse\">Hoe krijg je een NIE-nummer Spanje: aanvragen terwijl je hier bent<\/h2>\n<p>Aanvragen in Spanje zelf is vaak het directst als jouw reis genoeg tijd biedt. Meestal maak je online een afspraak (<em>cita previa<\/em>) bij politie\/immigratiekantoor ter plekke, vul je formulier EX-15 in, betaal je via Modelo 790 en ga je langs met paspoort plus ondersteunende documenten. Klinkt eenvoudig op papier. In praktijk zijn afspraken soms schaars \u2013 zeker rond Semana Santa, augustus of Kerst plus Driekoningen begin januari.<\/p>\n<p>Kopers denken soms dat ze maandag kunnen invliegen, dinsdag huizen kijken, woensdag tekenen en donderdag hun NIE ophalen\u2026 Dat k\u00e1n soms met geluk gebeuren, maar daarop bouwen wij geen plan! In M\u00e1laga provincie wisselt beschikbaarheid maandelijks; kantoren kunnen documenten ook net anders beoordelen dan elders. Een begeleidende advocaatbrief met uitleg over jouw aankoopmotief helpt vaak; heb je al getekend voor optie\/reservering? Nog beter \u2013 zo toon je direct economische grondslag aan.<\/p>\n<p>De offici\u00eble kosten zijn bescheiden (meestal lage tientallen euro\u2019s), maar tijdverlies ligt vooral op fouten: verkeerd ingevuld formulier; ontbrekende bankstempel op belastingbetaling; onvolledige paspoortkopie (alleen fotopagina meegenomen?). Vervelend \u00e9n vermijdbaar!<\/p>\n<p>Onze rol bij Hansen Real Estate is geen juridische; we bewaken juist die afbakening zorgvuldig. Wij co\u00f6rdineren: wie woningen komt bekijken via ons kantoor in Torre del Mar\/Caleta de V\u00e9lez\/Torrox Costa verbinden wij qua planning aan advocaten die alle papieren voorbereiden \u00e9n zorgen dat alles logisch doorloopt naast bezichtigingen \u2013 veel rustiger zo!<\/p>\n<h2 id=\"aanvragen-uit-buitenland-consulaat-volmacht\">Aanvragen vanuit het buitenland: consulaat of volmacht<\/h2>\n<p>Voor veel van onze Scandinavische, Duitse, Britse of Nederlandse klanten is aanvragen via hun Spaanse consulaat thuisland het handigst. Elk consulaat werkt anders qua afspraak\/wachttijd\/documentvoorkeuren; sommigen accepteren postaanvragen na ID-verificatie terwijl anderen aanwezigheid eisen. Verwerking duurt enkele weken tot langer \u2014 wacht dus niet tot vlak voor vertrek!<\/p>\n<p>De andere optie: geef volmacht zodat jouw Spaanse advocaat namens jou aanvraagt. Teken je deze volmacht buiten Spanje dan zijn legalisatie\/apostille nodig (soms ook be\u00ebdigde vertaling) \u2014 klinkt zwaar maar spaart juist veel geregel ter plekke uit voor wie doordeweeks geen tijd heeft om afspraken te regelen rond M\u00e1laga zelf! De advocaat kan vervolgens meteen alles combineren: due diligence\/kredietbank\/hypotheekadvies\/koopcontractvoorbereiding etcetera.<\/p>\n<p>Zeker wanneer er sprake is van nieuwbouw (met harde deadlines vanuit projectontwikkelaar) of als bod uit buitenland volgt na videocall raden wij volmacht sterk aan; recent hadden wij kopers die kozen tussen modern appartement Torre del Mar versus penthouse Torrox \u2014 terugkomen kon pas over zes weken maar dankzij volmachtroute bleef proces doorgaan \u00e9n hielden ze vlot contact in eigen taal.<\/p>\n<p>Taal doet ertoe! Wij begeleiden noord-Europese kopers elke week opnieuw \u2014 uitleggen kan gewoon Nederlands\/Duits\/Engels\/Zweeds\/Noors\/Dans \u2014 scheelt veel stress ondanks dat Spaans papierwerk Spaans blijft!<\/p>\n<h2 id=\"benodigde-documenten-nie-aanvraag\">Documenten die meestal vereist zijn bij NIE-aanvraag<\/h2>\n<p>Eisen verschillen per kantoor\/consulaat dus check altijd actueel lijstje via jouw advocaat v\u00f3\u00f3r indienen! Toch herkenbaar pakket voor buitenlandse woningkoper anno 2026: ingevuld &amp; correct ondertekend EX-15-formulier (meestal Spaans); geldig paspoort met kopie\u00ebn (soms nationale ID EU mogelijk maar paspoort werkt schoner); bewijs aanvraagreden zoals advocaatbrief\/reserveringsbewijs; Modelo 790 betaalslip plus bewijs betaling (bij aanvraag binnen Spanje); volmachtdocument\/apostille\/vertaling indien advocaat namens koper regelt.<\/p>\n<p>Kleine details tellen meer dan verwacht! Namen moeten exact overeenkomen met paspoort inclusief eventuele doopnamen; bevat adres thuisland tekens die Spaans formulier niet lust? Laat uw advocaat \u2018vertalen\u2019\/standaardiseren! Stel als koppel vroeg vast hoe jullie naamstelling eruit moet zien want combinatie tussen NIE-aanvraag &amp; latere akte moet sluitend zijn \u2014 geen leuk werkje misschien maar voorkomt dure irritatie achteraf!<\/p>\n<h2 id=\"typische-doorlooptijden-en-verloren-tijd\">Typische doorlooptijden en waar kopers tijd verliezen<\/h2>\n<p>Dien je aanvraag binnen Spanje zelf in \u00e9n heb jij direct afspraak? Dan volgt afgifte meestal snel na bezoek \u2014 bottleneck blijft eerst die afspraak bemachtigen! Vanuit buitenland via consulaat duurt verwerking doorgaans enkele weken tot langer afhankelijk van seizoen\/kantoorbezetting etcetera; met advocaat+volmacht hangt timing af van snelheid voorbereiding \u00e9n lokale agenda\u2019s hier.<\/p>\n<p>Slimme tip rondom augustus! M\u00e1laga\/Fuengirola\/Benalm\u00e1dena sluiten nooit helemaal maar alles beweegt traag zomers inclusief banken\/notarissen\/advocaten\/projectontwikkelaars\u2026 Feria M\u00e1laga half augustus maakt agenda\u2019s nog voller! Pas rond Semana Santa hetzelfde trucje \u2014 minder werkdagen\/meeste beweging\/lokale drukte\/weinig flexibiliteit\u2026 Wil jij juist v\u00f3\u00f3r zomer afronden? Start met jouw NIE alvast dit voorjaar \u2013 wacht niet tot n\u00e1dat ideale appartement gevonden lijkt!<\/p>\n<p>De grootste vertraging zit zelden puur in bureaucratie zelf \u2013 eerder bij twijfel of uitstelgedrag: ze weten straks wel dat alles toch moet\u2026 wachten tot definitieve keuze valt\u2026 Ondertussen verwacht verkoper wellicht binnen enkele dagen priv\u00e9contract te tekenen! Ons advies is strakker dan veel andere blogs: ben jij serieus qua budget \u00e9n ga jij voor bezichtigingen naar Spanje? START nu al! De stap <strong>NIE number Spain property purchase<\/strong> is te basis om uit te stellen!<\/p>\n<h2 id=\"checklist-bezichtiging-costa-del-sol-niet-resident\">Checklist Costa del Sol-bezichtiging voor niet-residenten<\/h2>\n<p>Binnenkort bekijken? Denk vooral praktisch zonder koel te worden want kopen mag best goed voelen \u2014 plan hoeft enkel ruggengraat te kennen! Of jij nu appartementen langs tram &amp; winkelstraten V\u00e9lez-M\u00e1laga bezoekt; huizen onderzoekt Rinc\u00f3n de la Victoria of zeezicht zoekt Benalm\u00e1dena dichtbij AP-7 \u2014 overal draait dezelfde administratie-logica mee:<\/p>\n<ul>\n<li>Zorg dat jouw paspoort ruim geldig blijft tot na geplande overdracht;<\/li>\n<li>Spar even met jurist v\u00f3\u00f3r serieuze bieding;<\/li>\n<li>Bepaal vroeg waar jij jouw NIE aanvraagt: Spanje\/consulaat\/volmacht;<\/li>\n<li>Achterhaal alvast hoe geld straks arriveert &amp; wat bank vraagt qua compliance-documentatie;<\/li>\n<li>Denk bij interesse verhuurinkomsten ook alvast na over vergunning\/eigenarenvereniging-regels i.p.v louter uitzicht of terrasgrootte!<\/li>\n<\/ul>\n<p>Onze blog over <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/beste-gebieden-vakantieverhuurappartement-costa-del-sol-koopgids-nl\/\">de beste gebieden om vakantiewoningen te kopen aan oostelijke Costa del Sol<\/a> opent precies d\u00e1t gesprek rondom licenties\/regeltjes specifiek rond Torre del Mar\/Nerja\/Torrox!<\/p>\n<p>Tijdens bezichtigingen gaan beste vragen vaak amper over papierwerk zelf\u2026 Hoeveel geluid hoor ik \u2019s avonds vanaf A-7 op mijn terras? Kan ik lopend centrum Torre del Mar bereiken binnen 20 minuten of grijp ik altijd auto? Staat korte termijnverhuur \u00fcberhaupt toe? Waar parkeren gasten hartje augustus?! Slim kopen mixt lokale realiteit m\u00e9t correcte administratie! De NIE hoort daar absoluut bij\u2026 Maar blijft toch \u00e9\u00e9n stukje van totaalplaatje!<\/p>\n<h2 id=\"coordinatie-nie-met-jouw-advocaat\">Hoe we samen met jouw advocaat zorgen voor tijdige NIE-aanvraag<\/h2>\n<p>Wij zijn een Scandinavisch gericht makelaarskantoor gevestigd in Torre del Mar\u2014onze aanpak altijd hands-on! De ene ochtend tonen we Zweedse koper gerenoveerd appartement nabij Avenida de Andaluc\u00eda; \u2019s middags vraagt Duits gezin ons naar scholen\/parkeerplekken\/kosten rondom Benalm\u00e1dena\u2026 De NIE-discussie keert overal terug\u2014maar exacte route verschilt bijna altijd!<\/p>\n<p>Onze co\u00f6rdinatie draait om praktische koppelingen\u2014wij stellen onafhankelijke juristen voor die dagelijks internationale opdrachten behandelen; delen geplande aankooptijdlijn\/woningdetails\/dringende data reservering &amp; priv\u00e9contract\u2014de jurist adviseert vervolgens beste route voor j\u00f3uw profiel + verzorgt documenten &amp; duidelijkheid omtrent realistisch tempo! Kom jij vliegen speciaal om huizen te kijken? Wij plannen samen agenda zodat administratie geen hele trip opslokt\u2014niemand vliegt naar M\u00e1laga provincie enkel om wachtruimtes uit te proberen!<\/p>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Een praktische gids om v\u00f3\u00f3r aankoop van vastgoed in Spanje snel en correct een NIE nummer te verkrijgen\u2014met documentenlijstjes, doorlooptijden &#038; Costa del Sol tips vanuit ons team te Torre del Mar.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29512,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[109,75],"tags":[293,596,595,597,598],"class_list":["post-31418","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-locatiegids","category-location-guide","tag-costa-del-sol-vastgoed","tag-huis-kopen-spanje","tag-nie-nummer-spanje","tag-niet-resident-koopproces","tag-spaans-juridisch-traject"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>NIE nummer Spanje woning kopen: 2026 Gids voor Kopers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Heb jij een NIE nummer nodig voor woning kopen Spanje? Ontdek wanneer verplicht, welke documenten vereist zijn, realistische doorlooptijden \u00e9n hoe Hansen Real Estate samenwerkt met advocaten.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"NIE nummer Spanje woning kopen: 2026 Gids voor Kopers\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Heb jij een NIE nummer nodig voor woning kopen Spanje? Ontdek wanneer verplicht, welke documenten vereist zijn, realistische doorlooptijden \u00e9n hoe Hansen Real Estate samenwerkt met advocaten.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hansen-Realestate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-21T21:25:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-22T07:41:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/6-1-1300x731.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"731\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Trustmedia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Trustmedia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Trustmedia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\"},\"headline\":\"NIE-nummer in Spanje voor woningkopers: hoe krijg je het v\u00f3\u00f3r het kopen van een huis\",\"datePublished\":\"2026-06-21T21:25:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-22T07:41:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/\"},\"wordCount\":1771,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/6-1.png\",\"keywords\":[\"Costa del Sol vastgoed\",\"Huis kopen Spanje\",\"NIE nummer Spanje\",\"Niet-resident koopproces\",\"Spaans juridisch traject\"],\"articleSection\":[\"Locatiegids\",\"Location guide\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/\",\"name\":\"NIE nummer Spanje woning kopen: 2026 Gids voor Kopers\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/6-1.png\",\"datePublished\":\"2026-06-21T21:25:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-22T07:41:27+00:00\",\"description\":\"Heb jij een NIE nummer nodig voor woning kopen Spanje? Ontdek wanneer verplicht, welke documenten vereist zijn, realistische doorlooptijden \u00e9n hoe Hansen Real Estate samenwerkt met advocaten.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/6-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/6-1.png\",\"width\":1920,\"height\":1080,\"caption\":\"Whitewashed Andalusian alley with flowerpots on the walls\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"NIE-nummer in Spanje voor woningkopers: hoe krijg je het v\u00f3\u00f3r het kopen van een huis\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"width\":250,\"height\":150,\"caption\":\"Hansen Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\",\"name\":\"Trustmedia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Trustmedia\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/nl\\\/author\\\/trustmedia\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"NIE nummer Spanje woning kopen: 2026 Gids voor Kopers","description":"Heb jij een NIE nummer nodig voor woning kopen Spanje? Ontdek wanneer verplicht, welke documenten vereist zijn, realistische doorlooptijden \u00e9n hoe Hansen Real Estate samenwerkt met advocaten.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"NIE nummer Spanje woning kopen: 2026 Gids voor Kopers","og_description":"Heb jij een NIE nummer nodig voor woning kopen Spanje? Ontdek wanneer verplicht, welke documenten vereist zijn, realistische doorlooptijden \u00e9n hoe Hansen Real Estate samenwerkt met advocaten.","og_url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/","og_site_name":"Hansen-Realestate","article_published_time":"2026-06-21T21:25:00+00:00","article_modified_time":"2026-06-22T07:41:27+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":731,"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/6-1-1300x731.png","type":"image\/png"}],"author":"Trustmedia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Trustmedia","Geschatte leestijd":"9 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/"},"author":{"name":"Trustmedia","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7"},"headline":"NIE-nummer in Spanje voor woningkopers: hoe krijg je het v\u00f3\u00f3r het kopen van een huis","datePublished":"2026-06-21T21:25:00+00:00","dateModified":"2026-06-22T07:41:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/"},"wordCount":1771,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/6-1.png","keywords":["Costa del Sol vastgoed","Huis kopen Spanje","NIE nummer Spanje","Niet-resident koopproces","Spaans juridisch traject"],"articleSection":["Locatiegids","Location guide"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/","name":"NIE nummer Spanje woning kopen: 2026 Gids voor Kopers","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/6-1.png","datePublished":"2026-06-21T21:25:00+00:00","dateModified":"2026-06-22T07:41:27+00:00","description":"Heb jij een NIE nummer nodig voor woning kopen Spanje? Ontdek wanneer verplicht, welke documenten vereist zijn, realistische doorlooptijden \u00e9n hoe Hansen Real Estate samenwerkt met advocaten.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/6-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/6-1.png","width":1920,"height":1080,"caption":"Whitewashed Andalusian alley with flowerpots on the walls"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/nie-nummer-spanje-woning-kopen-gids-nl\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"NIE-nummer in Spanje voor woningkopers: hoe krijg je het v\u00f3\u00f3r het kopen van een huis"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/","name":"Hansen Realestate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#organization","name":"Hansen Realestate","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","width":250,"height":150,"caption":"Hansen Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7","name":"Trustmedia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","caption":"Trustmedia"},"sameAs":["https:\/\/www.hansen-realestate.com"],"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/author\/trustmedia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31418"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31499,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31418\/revisions\/31499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}