{"id":31473,"date":"2026-06-22T06:50:34","date_gmt":"2026-06-22T06:50:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/"},"modified":"2026-06-22T06:58:59","modified_gmt":"2026-06-22T06:58:59","slug":"turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/","title":{"rendered":"Turistutleielisens Andalusia: Hva kj\u00f8pere b\u00f8r sjekke f\u00f8rst (2026)"},"content":{"rendered":"<p>En <strong>turistutleielisens Andalusia<\/strong> b\u00f8r sjekkes f\u00f8r du signerer en reservasjonskontrakt \u2013 ikke etter at du har forelsket deg i terrassen. Vi ser det stadig i Torre del Mar og Torrox. En kj\u00f8per regner p\u00e5 fremtidig ferieinntekt, leiligheten virker perfekt, stranden er fem minutters gange unna, og s\u00e5 er det ett lite dokument som plutselig endrer hele investeringen.<\/p>\n<p>P\u00e5 v\u00e5rt Hansen Real Estate-kontor i Torre del Mar jobber vi hver uke med danske, svenske, norske, tyske, britiske og nederlandske kj\u00f8pere som \u00f8nsker et hjem de b\u00e5de kan nyte selv og leie ut fornuftig. Noen ser etter bolig n\u00e6r Paseo Mar\u00edtimo de Poniente. Andre vurderer El Pe\u00f1oncillo i Torrox opp mot Nerja, Fuengirola eller Benalm\u00e1dena. Det samme sp\u00f8rsm\u00e5let dukker stadig opp: Kan denne boligen lovlig brukes til ferieutleie?<\/p>\n<p>Kort svar: kanskje. Bedre svar: kun etter grundig due diligence.<\/p>\n<section class=\"abai-ego-properties\"><h2 class=\"abai-ego-properties__heading\">Aktuelle leiligheter til salgs i V\u00e9lez-M\u00e1laga med utleiepotensial<\/h2><div class=\"ego-hansen-grid ego-hansen-grid-featured abai-ego-properties__grid\">\t\t<style>\n\t\t\t.ego-hansen-card-thumb { position: relative; overflow: hidden; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge{\n\t\t\t\tposition:absolute;\n\t\t\t\ttop:14px;\n\t\t\t\tleft:-42px;\n\t\t\t\ttransform:rotate(-45deg);\n\t\t\t\tbackground:#b52128;\n\t\t\t\tcolor:#fff;\n\t\t\t\tfont-size:14px;\n\t\t\t\tline-height:1;\n\t\t\t\tpadding:10px 60px;\n\t\t\t\tfont-weight:600;\n\t\t\t\tletter-spacing:.02em;\n\t\t\t\ttext-transform:none;\n\t\t\t\tz-index:3;\n\t\t\t\tbox-shadow:0 6px 16px rgba(0,0,0,.18);\n\t\t\t\tpointer-events:none;\n\t\t\t}\n\t\t\t\/* Hvis du vil skelne farver, kan du \u00e6ndre her *\/\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-reserved{ background:#b52128; }\n\t\t\t.ego-hansen-status-badge.is-sold{ background:#b52128; }\n\t\t<\/style>\n\t\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26643515\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/eiendom\/et-svaert-velholdt-hjem-med-havutsikt-privatliv-og-en-hage-som-et-lite-paradis-26643515\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P31062880\/Tphoto\/ID60fbd901-0000-0500-0000-00001a75e831.jpg\" alt=\"Et sv\u00e6rt velholdt hjem med havutsikt, privatliv og en hage som et lite paradis\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26053\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Et sv\u00e6rt velholdt hjem med havutsikt, privatliv og en hage som et lite paradis<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">599\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>185 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>685 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26088180\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/eiendom\/studio-med-havutsikt-i-tiende-etasje-og-en-utmerket-beliggenhet-26088180\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P30404711\/Tphoto\/ID67f0cf01-0000-0500-0000-000019ae32d5.jpg\" alt=\"Studio med havutsikt i tiende etasje og en utmerket beliggenhet\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26042\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Studio med havutsikt i tiende etasje og en utmerket beliggenhet<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Torre del Mar<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">189\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>36 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26639289\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/eiendom\/elegant-renovert-leilighet-med-stor-terrasse-og-apen-utsikt-i-baviera-golf-26639289\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P31051747\/Tphoto\/IDe3cfd901-0000-0500-0000-00001a68b6a7.jpg\" alt=\"Elegant renovert leilighet med stor terrasse og \u00e5pen utsikt i Baviera Golf\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26052\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Elegant renovert leilighet med stor terrasse og \u00e5pen utsikt i Baviera Golf<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">310\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>1<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>74 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"24825061\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/eiendom\/frittstaende-hus-med-havutsikt-i-benajarafe-24825061\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P29007113\/Tphoto\/ID099dba01-0000-0500-0000-0000180630a1.jpg\" alt=\"Frittst\u00e5ende hus med havutsikt i Benajarafe\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 25053\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Frittst\u00e5ende hus med havutsikt i Benajarafe<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Benajarafe<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">510\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>195 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Plot area (Superficie Parcela) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\" stroke-dasharray=\"3 2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16c2.2 0 3.8-1.6 3.8-3.6C13.7 12.2 12.7 10.6 12 9c-.7 1.6-1.7 3.2-3.8 3.4C8.2 14.4 9.8 16 12 16z\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M12 16v4\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>483 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26530632\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/eiendom\/leilighet-til-salgs-eksklusivt-i-baviera-golf-caleta-de-velez-26530632\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P30942937\/Tphoto\/IDd926d801-0000-0500-0000-00001a47e9aa.jpg\" alt=\"Leilighet til salgs eksklusivt i Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26048\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Leilighet til salgs eksklusivt i Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>112 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t\t<article class=\"ego-hansen-card ego-hansen-card-featured \">\n\n\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-fav\" data-id=\"26603651\">\n\t\t\t\t<svg class=\"fav-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t<path d=\"M12 17.3l6.2 3.7-1.6-7 5.4-4.7-7.1-.6L12 2 9.1 8.7l-7.1.6 5.4 4.7-1.6 7z\"\/>\n\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/eiendom\/praktfull-leilighet-i-forste-etasje-i-baviera-golf-caleta-de-velez-26603651\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-thumb\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.egorealestate.com\/Z640x480\/S5\/C8533\/P31019938\/Tphoto\/IDa253d901-0000-0500-0000-00001a5e8eef.jpg\" alt=\"Praktfull leilighet i f\u00f8rste etasje i Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-body\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-ref\">\n\t\t\t\t\t\tRef. 26036\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"ego-hansen-card-title\">Praktfull leilighet i f\u00f8rste etasje i Baviera Golf, Caleta de V\u00e9lez<\/h3>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-location\">V\u00e9lez-M\u00e1laga &gt; Caleta de V\u00e9lez<\/div>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-price\">350\u00a0000 \u20ac<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"ego-hansen-card-meta\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bedrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12V8a3 3 0 0 1 3-3h3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<rect x=\"12\" y=\"7\" width=\"6\" height=\"4\" rx=\"1\"><\/rect>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M3 12h18v6H3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M6 21v-3M18 21v-3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>3<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- NEW: Bathrooms icon -->\n\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 6h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 6v3\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M9 9h4\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M4 12h16v3a4 4 0 0 1-4 4H8a4 4 0 0 1-4-4v-3z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<path d=\"M7 19l-1 2M17 19l1 2\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t<span>2<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"ego-hansen-meta-item\">\n\t\t<!-- NEW: Covered area (Superficie Construida) -->\n\t\t<svg class=\"ego-hansen-meta-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t<g fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n\t\t\t\t<rect x=\"4\" y=\"4\" width=\"16\" height=\"16\" rx=\"2\"><\/rect>\n\t\t\t\t<path d=\"M7 12l5-4 5 4\"><\/path>\n\t\t\t\t<path d=\"M10 20v-5h4v5\"><\/path>\n\t\t\t<\/g>\n\t\t<\/svg>\n\t\t<span>98 m\u00b2<\/span>\n\t<\/span>\n\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t<\/article>\n\t<\/div><\/section>\n<h2>Turistutleielisens Andalusia: hvorfor kj\u00f8pere m\u00e5 sjekke f\u00f8r reservasjon<\/h2>\n<p>Andalusia ser ikke p\u00e5 ferieutleie som en tilfeldig biaktivitet. Hvis en bolig markedsf\u00f8res til turister jevnlig, spesielt via nettplattformer, m\u00e5 den som regel registreres hos det andalusiske turistmyndighetene. Mange kj\u00f8pere kaller dette en holiday rental licence Spain, selv om det i Andalusia vanligvis er en registrering via ansvarserkl\u00e6ring \u2013 ikke en tradisjonell lisens som gis etter m\u00e5neder med saksbehandling.<\/p>\n<p>Den forskjellen er viktig. En selger kan si, ganske selvsikkert, at du kan s\u00f8ke etter kj\u00f8p. Noen ganger stemmer det. Andre ganger er det en risikabel antakelse pakket inn i optimisme. Fordi reglene har blitt mer lokale, kan akkurat bygget, sameiets vedtekter og kommunens holdning avgj\u00f8re svaret.<\/p>\n<p>Utleieinntekt endrer hvordan du verdsetter en bolig. En toroms leilighet ti minutters gange fra Avenida de Andaluc\u00eda og stranden kan se flott ut som feriebolig. Legg til forventet inntekt i juli og august, pluss skuldersesong-bookinger rundt Semana Santa og h\u00f8sthelger, og prisen du er villig til \u00e5 betale \u00f8ker ofte. Helt greit. Men hvis boligen ikke lovlig kan brukes til turistutleie, m\u00e5 regnestykket skrives om f\u00f8r noen penger bytter hender.<\/p>\n<p>Her g\u00e5r mange utenlandske kj\u00f8pere for fort frem. Reservasjonskontrakter p\u00e5 Costa del Sol signeres ofte raskt, spesielt for attraktive leiligheter n\u00e6r sj\u00f8en. Vi forst\u00e5r presset. Gode boliger venter ikke h\u00f8flig. Likevel, hvis utleieavkastning er en del av beslutningen, b\u00f8r reservasjonskontrakten enten komme etter lisenssjekk eller inneholde tydelige forbehold som beskytter deg hvis sjekken ikke g\u00e5r gjennom.<\/p>\n<h2>Hva registrering faktisk betyr i Andalusia<\/h2>\n<p>For de fleste urbane ferieboliger her er det relevante begrepet vivienda de uso tur\u00edstico, ofte vist som VFT eller VUT i annonser, avhengig av formulering og registrering. Eier eller operat\u00f8r sender inn en ansvarserkl\u00e6ring til Registro de Turismo de Andaluc\u00eda, hvor de bekrefter at boligen oppfyller lovkravene. N\u00e5r den er registrert, f\u00e5r den et turistregistreringsnummer som skal vises i annonseringen.<\/p>\n<p>Det h\u00f8res enkelt ut. P\u00e5 papiret er det ofte det. I praksis er svakheten ikke skjemaet p\u00e5 nett, men alt som ligger bak. Har boligen korrekt brukstillatelse? Er bruken forenlig med lokal regulering? Tillater sameiet korttidsutleie? Ble det vedtatt noen begrensninger p\u00e5 et sameiem\u00f8te for to \u00e5r siden? Dette er ikke pyntesp\u00f8rsm\u00e5l. De avgj\u00f8r om en leilighet faktisk kan gi inntektene du ser i regnearket.<\/p>\n<p>Et praktisk eksempel: Et studio n\u00e6r strandpromenaden i Torre del Mar kan allerede ha aktivt registreringsnummer og bookinghistorikk. Det er verdifullt. Et nesten identisk studio i et bygg hvor sameiet nylig har stemt for \u00e5 forby nye turistutleier, har ikke samme verdi. Flisene, heisen, havutsikten, morgenkaffen p\u00e5 balkongen \u2013 alt det er likt. Det er det juridiske utleiepotensialet som skiller.<\/p>\n<p>Registrering fritar heller ikke for vanlige plikter. Gjester m\u00e5 som regel registreres hos myndighetene via politiets gjestesystem, inntekter m\u00e5 rapporteres til skatt, og boligen m\u00e5 oppfylle krav til sikkerhet, komfort og informasjon. En seri\u00f8s utleiestrategi inkluderer administrasjon. Ikke glamor\u00f8st. Men n\u00f8dvendig.<\/p>\n<h2>Due diligence vi \u00f8nsker f\u00f8r reservasjonskontrakt<\/h2>\n<p>Hvis du planlegger \u00e5 <strong>kj\u00f8pe bolig med turistlisens Costa del Sol<\/strong>, b\u00f8r due diligence f\u00f8les litt kjedelig. Det er et godt tegn. Det spennende kommer senere, n\u00e5r tallene er klare og n\u00f8klene i h\u00e5nden.<\/p>\n<p>F\u00f8r v\u00e5re kunder forplikter seg, vil vi at advokaten sjekker lisenssituasjonen like grundig som gjeld, eierskap og byggelovlighet. V\u00e5r jobb som eiendomsmeglere er \u00e5 stille de riktige sp\u00f8rsm\u00e5lene tidlig, samle selgers dokumentasjon og varsle om problemer f\u00f8r entusiasmen tar overh\u00e5nd. I V\u00e9lez-M\u00e1laga, Nerja, Torrox og Fuengirola kan \u00e9n gate oppf\u00f8re seg helt annerledes enn nabogaten.<\/p>\n<p>Her er kortlisten vi faktisk ville printet ut og tatt med p\u00e5 visning: Be om n\u00f8yaktig turistregistreringsnummer og sjekk at det gjelder denne boligen, ikke en annen leilighet i bygget; sjekk om registreringen er aktiv, suspendert, nylig s\u00f8kt om eller bare mulig \u2013 det er fire helt ulike situasjoner; gjennomg\u00e5 sameiets vedtekter, siste m\u00f8teprotokoller og eventuelle bekreftelser fra forretningsf\u00f8rer eller styreleder om turistutleie; sjekk med kommunen eller advokaten om lokal regulering tillater denne bruken for akkurat denne boligen; og s\u00f8rg for at reservasjonskontrakten reflekterer utleieforholdet hvis forventet inntekt er viktig for budet ditt.<\/p>\n<p>Det siste punktet er der kj\u00f8pere beskytter seg. Hvis en selger markedsf\u00f8rer en bolig som har turistlisens, b\u00f8r kontrakten tydelig angi hva som loves. Hvis boligen ikke har lisens enn\u00e5, b\u00f8r kontrakten ikke late som om det er sikkert. En n\u00f8ye formulert klausul sparer mye frustrasjon senere.<\/p>\n<p>Hvis du fortsatt sammenligner byer, gir v\u00e5r lokale guide til de <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/beste-omrader-kjope-ferieleilighet-utleie-ostre-costa-del-sol-no\/\">beste omr\u00e5dene \u00e5 kj\u00f8pe ferieutleieleilighet p\u00e5 \u00d8stlige Costa del Sol<\/a> et markedsbilde av Torre del Mar, Torrox Costa, Nerja og Caleta de V\u00e9lez. For kj\u00f8p hvor lisensen er avgj\u00f8rende, snevrer vi det inn bygg for bygg.<\/p>\n<h2>Sameiets regler kan avgj\u00f8re alt<\/h2>\n<p>Kj\u00f8pere fokuserer ofte p\u00e5 Junta de Andaluc\u00eda-registreringen og glemmer sameiet. Det kan bli en dyr blindflekk.<\/p>\n<p>I leilighetsbygg over hele Costa del Sol kan sameiets vedtekter begrense eller forby turistutleie. Spansk eiendomslov gir ogs\u00e5 sameier, under visse flertallsregler, mulighet til \u00e5 begrense eller stille vilk\u00e5r for turistutleie og vedta h\u00f8yere felleskostnader for boliger brukt til dette. En advokat b\u00f8r sjekke detaljene, for tidspunkt, formulering og registrering av reglene har alt \u00e5 si.<\/p>\n<p>Vi har sett dette utspille seg i helt vanlige bygg. Ingenting spesielt fra utsiden. Heis, felles inngang, naboer som kjenner hverandre, noen som vanner planter i gangen. S\u00e5 viser protokollen en avstemning mot nye korttidsutleier etter gjentatte klager p\u00e5 sene ankomster og n\u00f8kkelbokser. For en kj\u00f8per som h\u00e5per \u00e5 leie ut ukentlig om sommeren, endrer det alt.<\/p>\n<p>I Torre del Mar, spesielt n\u00e6r stranden og de sentrale gatene rundt Avenida de Andaluc\u00eda, kan sameiene v\u00e6re splittet. Noen eiere verdsetter inntekten lovlig ferieutleie gir. Andre foretrekker ro, s\u00e6rlig i eldre bygg der lydisolering og felles innganger aldri var laget for hyppig gjestebytte. Nerja har samme spenning i popul\u00e6re omr\u00e5der som Burriana, mens i Fuengirola og Benalm\u00e1dena har de st\u00f8rre kompleksene ofte mer formelle interne regler.<\/p>\n<p>Ikke stol p\u00e5 rykter i gangen. Be om dokumenter. En hyggelig nabo som sier \u00aballe leier ut her\u00bb er ikke juridisk bekreftelse, og det er heller ikke selgers hukommelse fra et sameiem\u00f8te i 2019. Vi vil ha vedtekter, protokoller og, der det er mulig, skriftlig bekreftelse fra forretningsf\u00f8rer. T\u00f8rt papirarbeid. Veldig nyttig.<\/p>\n<h2>Kommunale regler og lokalt press p\u00e5 ferieutleie<\/h2>\n<p>Andalusia har gitt kommunene mer handlingsrom til \u00e5 styre turistboliger gjennom arealplanlegging og lokale begrensninger. Ett svar for hele M\u00e1laga-provinsen holder ikke lenger. M\u00e1laga by har helt andre presspunkter enn V\u00e9lez-M\u00e1laga, og utleieettersp\u00f8rselen i Nerja er ikke den samme som i innlandsbyer som Sayalonga eller Vi\u00f1uela.<\/p>\n<p>Dette lokale laget er \u00e9n grunn til at vi foretrekker tidlige sjekker, f\u00f8r forhandlingene blir f\u00f8lelsesladde. En kj\u00f8per som ser p\u00e5 Benalm\u00e1dena, omtrent 15 minutter fra M\u00e1laga flyplass med bil i normal trafikk, kan sammenligne bygg med stor turistappell men strengere sameiekontroll. I Torre del Mar, ca. 35 minutter fra flyplassen via A-7, er ettersp\u00f8rselen bredere: spanske familier om sommeren, nord-europeiske gjester utenom h\u00f8ysesong, og helgebes\u00f8k fra M\u00e1laga. Torrox Costa, omtrent 45 minutter fra flyplassen, tiltrekker ofte kj\u00f8pere som \u00f8nsker roligere utleie, s\u00e6rlig n\u00e6r El Pe\u00f1oncillo.<\/p>\n<p>Sesongvariasjon betyr ogs\u00e5 mye. Torre del Mar fylles opp i juli og august, med ekstra trykk rundt Semana Santa, helligdager og arrangementer i V\u00e9lez-M\u00e1laga. Nerja har en lengre internasjonal sesong, delvis fordi navnet er s\u00e5 etablert. Fuengirola og Benalm\u00e1dena drar nytte av transportforbindelser, inkludert flyplass og tog, men konkurransen er st\u00f8rre.<\/p>\n<p>For kj\u00f8pere betyr dette at lisenssp\u00f8rsm\u00e5let ikke kan skilles fra investeringssp\u00f8rsm\u00e5let. En lovlig turistleilighet i en svakere mikrobeliggenhet kan gi lavere avkastning. En flott leilighet i topp beliggenhet uten utleietillatelse er kanskje et livsstilskj\u00f8p, ikke en inntektsinvestering. Begge kan v\u00e6re gode valg. Problemet er \u00e5 blande dem sammen.<\/p>\n<h2>Hvorfor en eksisterende turistlisens kan v\u00e6re attraktiv<\/h2>\n<p>En bolig med eksisterende turistregistrering kan v\u00e6re sv\u00e6rt attraktiv, s\u00e6rlig hvis du \u00f8nsker inntekt kort tid etter overtakelse. Det kan redusere usikkerhet, korte ned tiden til markedet og gi indikasjoner p\u00e5 ettersp\u00f8rsel. N\u00e5r selger kan vise til tidligere bookinger, plattformanmeldelser og belegg, f\u00e5r du et mye klarere bilde enn med en upr\u00f8vd leilighet.<\/p>\n<p>Men v\u00e6r forsiktig. Eksisterende betyr ikke automatisk perfekt. Registreringen m\u00e5 sjekkes mot n\u00f8yaktig adresse. Driftsdetaljer m\u00e5 ofte oppdateres etter kj\u00f8p. M\u00f8bler, aircondition, gjesteinformasjon og forsikring m\u00e5 fortsatt vurderes. Hvis sameiet har innf\u00f8rt nye begrensninger, m\u00e5 advokaten vurdere hvordan det p\u00e5virker fremtidig drift.<\/p>\n<p>Det er ogs\u00e5 et prissp\u00f8rsm\u00e5l. Selgere vet at en registrert bolig tiltrekker seg flere interessenter. Vi ser dette spesielt i Torre del Mar og Nerja. En renovert leilighet med heis, terrasse og aktiv turistregistrering tiltrekker b\u00e5de livsstilskj\u00f8pere og investorer, noe som gir mindre prutningsrom. Den premien kan v\u00e6re fornuftig n\u00e5r dokumentasjonen er i orden og beliggenheten st\u00f8tter inntekt. Det gir ikke mening hvis lisensen er uklar, utl\u00f8pt, feil beskrevet eller bygger p\u00e5 antakelser ingen har sjekket.<\/p>\n<p>V\u00e5rt r\u00e5d er enkelt: betal for sikkerhet, ikke for et ord i annonsen. Hvis det st\u00e5r turistlisens, sp\u00f8r hva det faktisk betyr f\u00f8r du priser boligen som en investering.<\/p>\n<h2>Kj\u00f8pe uten eksisterende lisens: mulig, men pris inn risikoen<\/h2>\n<p>Mange gode boliger har ikke turistregistrering enn\u00e5. Det alene b\u00f8r ikke skremme deg. Noen eiere har aldri leid ut. Andre har brukt boligen privat i \u00e5revis. Vi har solgt leiligheter der manglende lisens var helt rimelig, og kj\u00f8per senere unders\u00f8kte registrering sammen med advokat og lokal r\u00e5dgiver.<\/p>\n<p>Poenget er \u00e5 ikke betale for mye som om lisensen allerede finnes. Hvis utleieinntekt er usikker, b\u00f8r budet ditt reflektere den usikkerheten. En lys toroms i Torrox med s\u00f8rvendt terrasse kan fortsatt v\u00e6re en sjarmerende feriebase. Den kan til og med bli en lovlig utleie etter kj\u00f8p. Men f\u00f8r sjekkene er gjort, h\u00f8rer fremtidig inntekt hjemme i \u00abmulig\u00bb-kolonnen, ikke den garanterte.<\/p>\n<p>Her hjelper v\u00e5rt flerspr\u00e5klige team deg f\u00f8r du reiser ned. Vi forh\u00e5ndssjekker ofte boliger for kunder fra Skandinavia, Tyskland, Nederland og Storbritannia, slik at visninger ikke sl\u00f8ses bort p\u00e5 boliger som \u00e5penbart ikke passer utleieplanene. Hvis du vil ha en utleiefokusert shortlist, si ifra tidlig. Vi vurderer bygget, ikke bare kj\u00f8kkenet.<\/p>\n<p>For en bredere oversikt over kj\u00f8psprosessen, inkludert juridiske sjekker, skatter og kontrakter, er v\u00e5r <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/hvordan-kjope-eiendom-spania-utlending-juridiske-steg-skatter-2026-no\/\">guide til \u00e5 kj\u00f8pe bolig i Spania som utlending<\/a> verdt \u00e5 lese. Lisenssp\u00f8rsm\u00e5let er bare \u00e9n del av det juridiske bildet, men for investorer er det ofte det som avgj\u00f8r det endelige ja eller nei.<\/p>\n<h2>Dokumenter og sp\u00f8rsm\u00e5l vi stiller selgere<\/h2>\n<p>N\u00e5r en selger hevder at boligen har en holiday rental licence Spain kj\u00f8pere kan stole p\u00e5, ber vi om bevis tidlig. Ikke senere. Tidlig.<\/p>\n<p>Det f\u00f8rste dokumentet er turistregistreringsdetaljene. Deretter vil vi se at resten av papirene er i orden: skj\u00f8te, matrikkelreferanse, energiattest, felleskostnader, IBI og eventuell brukstillatelse eller beboelsesattest. Advokaten avgj\u00f8r n\u00f8yaktig hva som kreves, men kommersielt vil vi vite om utleiehistorien holder f\u00f8r forhandlingene blir alvor.<\/p>\n<p>Vi sp\u00f8r ogs\u00e5 om drift. Hvem tok imot gjester? Har det v\u00e6rt klager? Finnes det lokal renholder? Er l\u00e5ser og adgangsl\u00f8sninger akseptable for sameiet? En lovlig leilighet kan fortsatt v\u00e6re d\u00e5rlig egnet for utleie hvis driften er tungvint. En leilighet i fjerde etasje uten heis n\u00e6r stranden kan bli leid ut i august, men familier som drar kofferter opp trappene elsker det sjelden. En bolig n\u00e6r Baviera Golf i Caleta de V\u00e9lez appellerer til en annen gjestegruppe enn et kompakt studio ved strandpromenaden i Torre del Mar.<\/p>\n<p>Ingenting av dette erstatter juridisk r\u00e5dgivning. Men det skjerper beslutningen. En bolig er ikke bare kvadratmeter og bilder. Det er tillatelser, byggekultur, ettersp\u00f8rsel, drift og videresalg vevd sammen.<\/p>\n<h2>Hvordan lisensregler p\u00e5virker investeringsbeslutningen din<\/h2>\n<p>Investorer sp\u00f8r oss noen ganger om \u00e9n beste by. Vi er forsiktige med det. Torre del Mar, Nerja, Torrox, Fuengirola og Benalm\u00e1dena kan alle fungere, av ulike grunner.<\/p>\n<p>Torre del Mar byr p\u00e5 en praktisk balanse: flate gater, lang strandpromenade, restaurantene rundt Paseo de Larios og enkel tilgang til V\u00e9lez-M\u00e1laga for tjenester. Nerja har sterkere internasjonalt navn og en spesielt sjarmerende gamleby, men prisene kan gjenspeile det. Torrox Costa har ofte roligere prisniv\u00e5 og stabil sesongettersp\u00f8rsel, s\u00e6rlig for kj\u00f8pere som ogs\u00e5 vil bruke boligen selv. Fuengirola og Benalm\u00e1dena gir transportfordeler og bred synlighet \u00e5ret rundt, med M\u00e1laga flyplass like ved, men konkurransen og byggets regler m\u00e5 leses n\u00f8ye.<\/p>\n<p>Hvis lisenssituasjonen er klar, kan du sammenligne avkastning, egen bruk og videresalg med st\u00f8rre trygghet. Hvis den er uklar, blir avgj\u00f8relsen spekulativ. Litt spekulasjon er greit i eiendom. Skjult spekulasjon er det ikke.<\/p>\n<p>For kj\u00f8pere som fortsatt er p\u00e5 livsstilsstadiet, gir v\u00e5r <a href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/kjop-feriebolig-spania-komplett-guide-2026-no\/\">komplette guide til \u00e5 kj\u00f8pe feriebolig i Spania<\/a> bredere kontekst om finansiering, juridiske steg og utleiepotensial. N\u00e5r m\u00e5let blir inntekt, b\u00f8r due diligence p\u00e5 turistlisens komme \u00f8verst i mappen.<\/p>\n<h2>Hvordan v\u00e5rt team hjelper f\u00f8r du signerer<\/h2>\n<p>Vi er eiendomsmeglere, ikke advokater, og vi liker det skillet. En god advokat sjekker det juridiske. V\u00e5r jobb er \u00e5 bruke lokal kunnskap til \u00e5 stille bedre sp\u00f8rsm\u00e5l tidlig, oversette praktiske risikoer til ditt spr\u00e5k og spare deg for tid p\u00e5 boliger som ikke passer planen din.<\/p>\n<p>Fordi vi holder til i Torre del Mar og jobber over V\u00e9lez-M\u00e1laga, Torrox, Nerja, Fuengirola og Benalm\u00e1dena, legger vi merke til sm\u00e5 forskjeller som s\u00f8k p\u00e5 nett ikke fanger. Vi vet hvilke bygg som stadig dukker opp i ferieutleies\u00f8k. Vi vet hvor kj\u00f8pere vil ha gangavstand til stranden, hvor parkering blir sommerens hodepine, og hvor sameiets holdning til utleie betyr like mye som utsikten.<\/p>\n<p>Hvis utleieinntekt er en del av beslutningen din, si ifra f\u00f8r f\u00f8rste visning. Vi hjelper deg \u00e5 sammenligne boliger med eksisterende turistregistrering, hjem med realistisk lisenspotensial og boliger som passer bedre til privat bruk eller langtidsleie. Det sparer tid og gj\u00f8r hele prosessen roligere.<\/p>\n<p>Klar for \u00e5 se seri\u00f8st? Snakk med v\u00e5rt Hansen Real Estate-team i Torre del Mar og be om en utleiefokusert shortlist. Vi hjelper deg \u00e5 utforske aktuelle boliger p\u00e5 Costa del Sol, inkludert alternativer der turistlisens kan sjekkes f\u00f8r du forplikter deg.<\/p>\n<h2>FAQ: turistutleielisenser i Andalusia<\/h2>\n<h3>Kan jeg s\u00f8ke om turistutleielisens etter kj\u00f8p i Andalusia?<\/h3>\n<p>Ofte ja, men aldri ta det for gitt. Boligen m\u00e5 oppfylle andalusiske krav, lokal regulering og sameiets regler. Hvis utleieinntekt p\u00e5virker budet ditt, sjekk muligheten f\u00f8r du signerer reservasjonskontrakt, eller ta med et forbehold som beskytter deg hvis registrering viser seg umulig.<\/p>\n<h3>Overf\u00f8res turistlisensen automatisk n\u00e5r jeg kj\u00f8per?<\/h3>\n<p>Registreringen er knyttet til boligen, men eier- eller operat\u00f8rdetaljer m\u00e5 som regel oppdateres etter overtakelse. Advokaten din b\u00f8r sjekke registreringsstatus, n\u00f8yaktig adresse og eventuelle utest\u00e5ende saker. Se p\u00e5 eksisterende lisens som en stor fordel, ikke noe du skal ta for gitt.<\/p>\n<h3>Kan sameiet stoppe ferieutleie?<\/h3>\n<p>Ja. Sameier kan begrense, stille vilk\u00e5r for eller forby turistutleie hvis vedtaket fattes korrekt etter spanske sameieregler. De kan ogs\u00e5 vedta h\u00f8yere felleskostnader for boliger brukt til turistform\u00e5l innenfor lovens rammer. G\u00e5 alltid gjennom vedtekter og siste m\u00f8teprotokoller f\u00f8r reservasjon.<\/p>\n<h3>Er en bolig med eksisterende lisens verdt mer?<\/h3>\n<p>Det kan den v\u00e6re, spesielt i popul\u00e6re omr\u00e5der som Torre del Mar, Nerja, Fuengirola og Benalm\u00e1dena. Premien gir bare mening n\u00e5r lisensen er aktiv, korrekt registrert, forenlig med sameiets regler og st\u00f8ttet av reell utleieettersp\u00f8rsel. Dokumentasjonen b\u00f8r styre verdsettelsen.<\/p>\n<h3>Hva b\u00f8r jeg sjekke f\u00f8rst hvis jeg vil ha utleieinntekt?<\/h3>\n<p>Start med turistregistreringsstatus, sameiets regler og kommunal tillatelse. Se deretter p\u00e5 praktiske forhold: heis, adkomst, st\u00f8y, aircondition, terrasse, avstand til stranden og drift. En lovlig lisens er avgj\u00f8rende, men gjesteopplevelsen avgj\u00f8r anmeldelser og gjentatte bookinger.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kj\u00f8per du p\u00e5 Costa del Sol? Sjekk reglene for turistutleielisens Andalusia f\u00f8r du signerer \u2013 spesielt hvis utleieinntekt er viktig for din investering i 2026.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29479,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[75,112],"tags":[453,650,652,651,649],"class_list":["post-31473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-location-guide","category-stedsguide","tag-costa-del-sol-investering","tag-ferieutleielisens-spania","tag-spansk-eiendom-due-diligence","tag-torre-del-mar-eiendom","tag-turistutleielisens-andalusia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Turistutleielisens Andalusia: Kj\u00f8perguide 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kj\u00f8per du p\u00e5 Costa del Sol? Sjekk reglene for turistutleielisens Andalusia f\u00f8r du signerer \u2013 spesielt hvis utleieinntekt er viktig for din investering i 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nb_NO\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Turistutleielisens Andalusia: Kj\u00f8perguide 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kj\u00f8per du p\u00e5 Costa del Sol? Sjekk reglene for turistutleielisens Andalusia f\u00f8r du signerer \u2013 spesielt hvis utleieinntekt er viktig for din investering i 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hansen-Realestate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-22T06:50:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-22T06:58:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/et-1300x731.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"731\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Trustmedia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Skrevet av\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Trustmedia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Ansl. lesetid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14 minutter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Trustmedia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\"},\"headline\":\"Turistutleielisens Andalusia: Hva kj\u00f8pere b\u00f8r sjekke f\u00f8rst (2026)\",\"datePublished\":\"2026-06-22T06:50:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-22T06:58:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/\"},\"wordCount\":2893,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/et.png\",\"keywords\":[\"Costa del Sol investering\",\"ferieutleielisens Spania\",\"spansk eiendom due diligence\",\"Torre del Mar eiendom\",\"turistutleielisens Andalusia\"],\"articleSection\":[\"Location guide\",\"Stedsguide\"],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/\",\"name\":\"Turistutleielisens Andalusia: Kj\u00f8perguide 2026\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/et.png\",\"datePublished\":\"2026-06-22T06:50:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-22T06:58:59+00:00\",\"description\":\"Kj\u00f8per du p\u00e5 Costa del Sol? Sjekk reglene for turistutleielisens Andalusia f\u00f8r du signerer \u2013 spesielt hvis utleieinntekt er viktig for din investering i 2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/et.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/et.png\",\"width\":1920,\"height\":1080,\"caption\":\"Aerial view of Torre del Mar's beach and promenade\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Turistutleielisens Andalusia: Hva kj\u00f8pere b\u00f8r sjekke f\u00f8rst (2026)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nb-NO\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#organization\",\"name\":\"Hansen Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/logo_hansen1.png\",\"width\":250,\"height\":150,\"caption\":\"Hansen Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7\",\"name\":\"Trustmedia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nb-NO\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Trustmedia\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.hansen-realestate.com\\\/no\\\/author\\\/trustmedia\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Turistutleielisens Andalusia: Kj\u00f8perguide 2026","description":"Kj\u00f8per du p\u00e5 Costa del Sol? Sjekk reglene for turistutleielisens Andalusia f\u00f8r du signerer \u2013 spesielt hvis utleieinntekt er viktig for din investering i 2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/","og_locale":"nb_NO","og_type":"article","og_title":"Turistutleielisens Andalusia: Kj\u00f8perguide 2026","og_description":"Kj\u00f8per du p\u00e5 Costa del Sol? Sjekk reglene for turistutleielisens Andalusia f\u00f8r du signerer \u2013 spesielt hvis utleieinntekt er viktig for din investering i 2026.","og_url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/","og_site_name":"Hansen-Realestate","article_published_time":"2026-06-22T06:50:34+00:00","article_modified_time":"2026-06-22T06:58:59+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":731,"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/et-1300x731.png","type":"image\/png"}],"author":"Trustmedia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Skrevet av":"Trustmedia","Ansl. lesetid":"14 minutter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/"},"author":{"name":"Trustmedia","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7"},"headline":"Turistutleielisens Andalusia: Hva kj\u00f8pere b\u00f8r sjekke f\u00f8rst (2026)","datePublished":"2026-06-22T06:50:34+00:00","dateModified":"2026-06-22T06:58:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/"},"wordCount":2893,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/et.png","keywords":["Costa del Sol investering","ferieutleielisens Spania","spansk eiendom due diligence","Torre del Mar eiendom","turistutleielisens Andalusia"],"articleSection":["Location guide","Stedsguide"],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/","name":"Turistutleielisens Andalusia: Kj\u00f8perguide 2026","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/et.png","datePublished":"2026-06-22T06:50:34+00:00","dateModified":"2026-06-22T06:58:59+00:00","description":"Kj\u00f8per du p\u00e5 Costa del Sol? Sjekk reglene for turistutleielisens Andalusia f\u00f8r du signerer \u2013 spesielt hvis utleieinntekt er viktig for din investering i 2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nb-NO","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/et.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/et.png","width":1920,"height":1080,"caption":"Aerial view of Torre del Mar's beach and promenade"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/turistutleielisens-andalusia-guide-2026-no\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Turistutleielisens Andalusia: Hva kj\u00f8pere b\u00f8r sjekke f\u00f8rst (2026)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#website","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/","name":"Hansen Realestate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nb-NO"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#organization","name":"Hansen Realestate","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","contentUrl":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_hansen1.png","width":250,"height":150,"caption":"Hansen Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/#\/schema\/person\/865d76af998c01c65583adaa9565b0f7","name":"Trustmedia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nb-NO","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/532d32ee42d314fbe7c44fb6282568c48a47aebca16016c6163aa101c6f99ea3?s=96&d=mm&r=g","caption":"Trustmedia"},"sameAs":["https:\/\/www.hansen-realestate.com"],"url":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/author\/trustmedia\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31473"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31473\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31481,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31473\/revisions\/31481"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hansen-realestate.com\/no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}