Description

Diese Villa befindet sich in der ruhigen und begehrten Urbanisation El Capitán in Almayate und bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und wunderschönem Blick auf das Mittelmeer. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah, zugleich aber sehr gut angebunden: Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, Torre del Mar erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Auto, und das Zentrum von Málaga sowie der internationale Flughafen liegen etwa 30 Minuten entfernt. Supermärkte, Restaurants, Schulen, Gesundheitszentren und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise nach deutschem Standard, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung, die viel natürliches Licht und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Fußbodenheizung und doppelt verglaste Fenster sorgen das ganze Jahr über für Wohnkomfort.
Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen und verfügt zusätzlich über unabhängige Gästeunterkünfte, wodurch sie sich ideal für große Familien, Besucher oder auch als mögliche Ferienvermietung eignet.
Auf Straßenniveau befindet sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein großzügiger Abstellbereich. Am Haupteingang stehen zudem weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Über eine Außentreppe gelangt man zur Hauptwohnebene, die so gestaltet ist, dass das tägliche Leben bequem auf einer Ebene stattfinden kann. Bereits beim Betreten beeindruckt die Eingangshalle mit einer Glaskuppel, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und ein großzügiges, helles Wohngefühl vermittelt. Von hier aus führt die Aufteilung in ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie einen zweiten Wohnbereich, der derzeit als Büro genutzt wird, sich aber problemlos als Lesezimmer, Familienzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.
Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die separate, voll ausgestattete Küche wird durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzt.
Ein besonderer Vorteil dieser Etage ist die direkte Verbindung zu den Terrassen. Die Innenräume öffnen sich harmonisch zu großzügigen Außenbereichen und schaffen damit den perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich ein unabhängiges Apartment mit privatem Zugang, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als vollständig eigenständiger Wohnbereich. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Die Außenbereiche wurden geschaffen, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die überdachte Terrasse ist direkt mit dem Hauptwohnzimmer verbunden, während der Grill- und Essbereich im Freien praktisch neben der Küche liegt. Dies macht den Bereich ideal für Familienessen, Treffen mit Freunden oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang.
Der beheizte Pool kann das ganze Jahr über genutzt werden und ist von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben. Darüber hinaus bietet die Immobilie verschiedene Ruhebereiche, pflegeleichte mediterrane Gärten und Meerblick, der nahezu jeden Außenbereich begleitet. In diesem Bereich befinden sich außerdem zwei unabhängige Gästeunterkünfte, die der Immobilie zusätzliche Flexibilität verleihen.
Eine großzügige, helle und sehr vollständige Villa, ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort, Meerblick und eine privilegierte Lage in der Axarquía suchen. Eine Immobilie, die geschaffen wurde, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.