Beim Kauf
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie?
- Immobiliensuche
Der erste Schritt ist natürlich das Finden des exakten Hauses, der Wohnung oder der Villa, die Sie suchen. Wir werden Ihnen helfen, die aktuelle Marktsituation so gut wie möglich zu verstehen, damit Sie eine realistische Vorstellung davon bekommen, was für Ihr Budget verfügbar ist.
Sobald wir verstanden haben, wonach Sie suchen, und Sie Klarheit über die Marktpreise haben, beginnen wir mit der Suche, indem wir unsere vertrauenswürdigen Partner mit langjähriger Erfahrung kontaktieren und ihnen Ihren Fall erläutern. Deren Angebote werden dann mit unseren eigenen Immobilien kombiniert, damit Sie eine möglichst umfassende Auswahl haben.
Sobald ein Objekt identifiziert ist, ist es Zeit zu verhandeln! Hier greifen wir als Makler oder Vermittler ein, um das zufriedenstellendste Ergebnis für beide Parteien zu erzielen, und in Anbetracht unserer Erfahrung ist der Erfolg fast garantiert.
- Wahl eines Rechtsanwalts
Die Beauftragung eines Rechtsanwalts ist keine gesetzliche Vorschrift, wird aber in fast allen Fällen empfohlen – er kann künftige Prozesse erleichtern und bietet die zusätzliche Garantie, dass alles so reibungslos wie möglich abläuft.
Im Laufe der Jahre haben wir mit verschiedenen Anwälten zusammengearbeitet, mit unterschiedlichen Ergebnissen. Das hat uns ermöglicht, viel zu lernen und zu differenzieren; Ethik, Professionalität und Effektivität sind bei der Wahl eines Anwalts extrem wichtig, weshalb wir nur diejenigen empfehlen, die diese Prinzipien nachweislich genauso schätzen wie wir.
- Währungsumtausch
Befinden sich Ihre Mittel nicht in Euro? Wenn Sie Ihr Geld in Euro umtauschen müssen – unabhängig von der ursprünglichen Währung (dänische, schwedische, norwegische Kronen, Pfund Sterling…) – stellen wir den Kontakt zu unseren Partnern her.
Die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Devisenunternehmen zu wählen, garantiert Ihnen, dass Sie das Beste aus dem Umtausch herausholen. Sie können aus mehreren verschiedenen Optionen wählen (einschließlich Ihrer eigenen Bank) und diejenige aussuchen, die die besten Kurse und Dienstleistungen bietet, um so Ihre Ersparnisse zu maximieren.
Darüber hinaus können diese Unternehmen Ihr Geld auch für einen bestimmten Zeitraum halten und den Umtausch erst dann in Auftrag geben, wenn die Kurse am günstigsten sind; so senken Sie Ihre Ausgaben noch weiter!
- Hypotheken
Die Aufnahme einer Hypothek kann eine sehr vorteilhafte Option sein, selbst wenn Sie über das gesamte Geld verfügen, das für die Bezahlung der Immobilie benötigt wird. Die Nutzung einer Bank zur Finanzierung eines Teils des Kaufpreises ermöglicht es Ihnen, Liquidität zu erhalten, die an anderer Stelle besser eingesetzt werden kann. Auch wenn die Zinssätze in der Eurozone wahrscheinlich nicht so unglaublich niedrig bleiben werden, wie sie es all die Jahre waren, wird der Anstieg, den sie erfahren werden, wahrscheinlich marginal sein und nur sehr geringe Auswirkungen auf die Darlehenszinsen haben. Daher ist die Investition in Bestands- oder Neubauimmobilien angesichts der sehr niedrigen Zinsen eine sehr attraktive Option.
Daher ist die Aufnahme einer Hypothek bei der Investition in Bestands- oder Neubauimmobilien angesichts der sehr niedrigen Zinsen eine sehr attraktive Option.
Deshalb helfen wir Ihnen hier bei Hansen Real Estate dabei, die Hypothek zu erhalten, die Sie benötigen, damit Ihr spanisches Projekt erfolgreich wird.
- Renovierungen
Renovierungen sind fast zwangsläufig mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien verbunden; sei es bei Neubauten, die nicht den von Ihnen gewünschten Grad an Personalisierung bieten, bei der kompletten und absoluten Renovierung einer Wohnung, die jahrelang leer stand, oder beim Bau eines völlig neuen Hauses auf einem leeren Grundstück; Renovieren, Verkaufen und Kaufen von Immobilien gehen Hand in Hand.
Unsere reiche Erfahrung in dieser Hinsicht hat es uns, genau wie bei den Anwälten, ermöglicht, zwischen denjenigen zu unterscheiden, die mit unseren Werten übereinstimmen, und denjenigen, die dies nicht tun: Ethik, Professionalität und Effektivität sind wesentliche Prinzipien beim Start eines Projekts, weshalb wir nur Fachleute empfehlen, die wir auch selbst beauftragen würden.
Neben der Wahl des Umfangs bieten wir Ihnen auch die Freiheit, den Grad der Beteiligung zu wählen, den Sie wünschen: Sind Sie ein Kontrollfreak, der über alles Bescheid wissen will? Kein Problem, wir stellen den Kontakt zu den Fachleuten her und lassen Sie alle Details regeln. Bevorzugen Sie einen entspannteren Ansatz? Auch das ist kein Problem. Wir treffen uns, um Ihre Wünsche und Ziele zu definieren und Ihr Projekt festzulegen. Wir werden dann die Prozesse überwachen und steuern und sicherstellen, dass alles so reibungslos wie möglich abläuft, während wir Sie auf dem Laufenden halten. Auf Wunsch helfen wir Ihnen sogar bei der Inneneinrichtung! Was auch immer das Problem sein mag, wir haben eine Lösung.
- Ummeldung von Versorgungsverträgen
Sobald die Immobilie gekauft wurde, ist es an der Zeit, den Namen und die Zahlungsinformationen in den Versorgungsverträgen zu ändern. Das mag einfach klingen, kann aber etwas kompliziert und sehr mühsam sein, besonders wenn man keine Erfahrung in dieser Hinsicht hat und fast unmöglich, wenn man nicht über gute Spanischkenntnisse verfügt.
Deshalb bieten wir diesen Service für diejenigen an, die sich die Mühe ersparen wollen. Wir benötigen lediglich eine von Ihnen unterzeichnete Vollmacht, um die Änderungen bei allen Versorgungsleistungen vorzunehmen, die geändert werden müssen.
- Alarmanlage
Dass Spanien eines der sichersten Länder der Welt ist, ist eine bekannte Tatsache, aber ebenso bekannt ist, dass es nirgendwo völlig sicher ist. Deshalb unterstützen wir unsere Kunden dabei, genau die Art von Alarmanlage zu finden, die perfekt zu ihren Bedürfnissen passt.
Dies ist eine besonders relevante Option für diejenigen, die ihre Häuser, Villen und Wohnungen für längere Zeit leer stehen lassen und/oder für diejenigen, die ihre Immobilien an Feriengäste vermieten. Die Alarmanlage und das Sicherheitssystem ermöglichen eine gründliche Ein- und Ausgangskontrolle der Mieter und bieten Schutz vor denjenigen, die es etwas zu sehr auf das Eigentum anderer abgesehen haben…
Wenn Sie also Zweifel haben, helfen wir Ihnen, den perfekten Plan zum besten Preis zu erhalten.
- Umzug
Umzüge sind lästig, da sind wir uns alle einig. Wir wissen das sowohl aus persönlicher als auch aus beruflicher Erfahrung, und was wir gelernt haben, ist, dass wir die Hilfe von Profis hätten in Anspruch nehmen sollen, die wissen, was sie tun… aber besser spät als nie!
Haben Sie ein neues Haus gekauft und man hat Möbel und andere Dinge hinterlassen, die Sie nicht wollen? Wir sorgen dafür, dass diese so schnell wie möglich entfernt werden, damit Sie mit Ihrer Renovierung oder Dekoration beginnen können.
Möchten Sie, dass die Möbel aus einem früheren Haus in das neue Haus gebracht werden? Auch das ist kein Problem, wir helfen Ihnen und sorgen dafür, dass es so effektiv und zügig wie möglich geht, was Ihnen Zeit und Rückenschmerzen erspart!
- Versicherungen
Versicherungen sind ein leicht zu vergessender Teil des Alltags, können aber natürlich in manchen Momenten von größter Bedeutung sein. Es gibt verschiedene Arten von Versicherungen, und hier bei Hansen Real Estate helfen wir Ihnen, die besten für Sie zu finden.
Die Hausratversicherung ist der offensichtliche erste Schritt, und wir sorgen dafür, dass sie alles abdeckt, was Sie abgedeckt haben möchten. Aber vielleicht benötigen Sie auch eine Krankenversicherung? Das spanische nationale Gesundheitssystem ist wohl eines der besten der Welt, obwohl die Wartezeiten quälend lang sein können; eine private Krankenversicherung verschafft Ihnen schnelleren Zugang zu qualitativ hochwertigem Service. Vielleicht planen Sie, hier ein Fahrzeug zu kaufen? Wir finden die beste Versicherung zum besten Preis. Was auch immer der Fall sein mag, wir sind da, um Ihnen zu helfen, alles zu versichern, was versichert werden muss.
- Sonstiges...
Benötigen Sie Hilfe bei etwas, das wir oben nicht aufgeführt haben?
Keine Sorge, wir bei Hansen Real Estate glauben an einen ganzheitlichen und umfassenden Service, der jeden Teil des Umzugs nach oder der Investition in Spanien so schmerzlos und einfach wie möglich macht:
- Sie möchten nicht die Hälfte Ihres Urlaubs damit verbringen, die Wohnung zu putzen? Sei es nach dem Kauf der Immobilie und vor dem Einzug, vor Beginn Ihres Urlaubs oder einfach um Zeit zu sparen – wir organisieren die Reinigung Ihrer Immobilie für den Zeitpunkt, an dem Sie sie sauber benötigen.
- Sie möchten keine Zeit mit der Pflege des Gartens und/oder des Pools verbringen? Wir helfen Ihnen, jemanden zu finden, der Ihren Garten schön ordentlich und Ihren Pool gut gepflegt und sauber hält, damit Sie Ihre Zeit für das nutzen können, was wirklich zählt.
- Haben Sie ein neues Haus gekauft und man hat Möbel und andere Dinge hinterlassen, die Sie nicht wollen? Wir sorgen dafür, dass diese so schnell wie möglich entfernt werden, damit Sie mit Ihrer Renovierung oder Dekoration beginnen können.