Bij aankoop
Bent u op zoek naar een nieuwe woning?
- Een woning vinden
De eerste stap is natuurlijk het vinden van precies dat huis, appartement of die villa die u zoekt. Wij helpen u de huidige marktsituatie zo goed mogelijk te begrijpen, zodat u een realistisch beeld krijgt van wat er binnen uw budget beschikbaar is.
Zodra we weten wat u zoekt en u duidelijkheid heeft over de marktprijzen, starten we de zoektocht door contact op te nemen met onze vertrouwde partners met jarenlange ervaring. Hun aanbod wordt gecombineerd met onze eigen woningen, zodat u een zo breed mogelijke selectie heeft.
Zodra de juiste woning is gevonden, is het tijd om te onderhandelen! Hier treden wij op als makelaar of tussenpersoon om het meest bevredigende resultaat voor beide partijen te behalen. Gezien onze ervaring is succes bijna gegarandeerd.
- Een advocaat kiezen
Het inschakelen van een advocaat (solicitor) is geen wettelijke vereiste, maar wordt in bijna alle gevallen aangeraden. Zij kunnen toekomstige processen vergemakkelijken en bieden de extra garantie dat alles zo vlot mogelijk verloopt.
Door de jaren heen hebben we met verschillende advocaten gewerkt, met uiteenlopende resultaten. Hierdoor hebben we geleerd het kaf van het koren te scheiden; ethiek, professionaliteit en effectiviteit zijn uiterst belangrijk bij het kiezen van een advocaat. Daarom bevelen wij alleen diegenen aan die hebben bewezen deze principes net zo hoog in het vaandel te hebben staan als wij.
- Valutawissel
Staan uw middelen niet in euro’s? Als u uw geld naar euro’s moet omwisselen – ongeacht de oorspronkelijke valuta (Deense, Zweedse, Noorse kroon, Britse pond…) – brengen wij u in contact met onze partners.
Door te kunnen kiezen uit verschillende wisselkantoren bent u verzekerd van de gunstigste wisselkoers. U kunt kiezen uit diverse opties (waaronder uw eigen bank) en de partij selecteren die de beste tarieven en service biedt, waardoor u uw besparingen maximaliseert.
Bovendien kunnen zij uw geld gedurende een bepaalde tijd vasthouden en de wisselopdracht pas uitvoeren wanneer de koersen het gunstigst zijn; zo verlaagt u uw kosten nog verder!
- Hypotheken
Het afsluiten van een hypotheek kan een zeer gunstige optie zijn, zelfs als u over voldoende middelen beschikt om de gehele woning direct te betalen. Door gebruik te maken van een bank om een deel van de aankoopprijs te financieren, behoudt u liquiditeit die u elders kunt inzetten. Hoewel de rentetarieven in de eurozone waarschijnlijk niet zo extreem laag zullen blijven als de afgelopen jaren, zal de stijging naar verwachting marginaal zijn. Daarom blijft investeren in bestaande bouw of nieuwbouw een zeer aantrekkelijke optie gezien de lage rentes.
Daarom is het afsluiten van een hypotheek bij het investeren in bestaande bouw of nieuwbouw een zeer aantrekkelijke optie gezien de lage rentes.
Daarom helpen wij u bij Hansen Real Estate bij het verkrijgen van de hypotheek die u nodig heeft om uw Spaanse project te laten slagen.
- Renovaties
Renovaties zijn bijna onvermijdelijk verbonden aan de aan- en verkoop van onroerend goed; of het nu gaat om nieuwbouw die niet de gewenste personalisatie biedt, een volledige renovatie van een appartement dat jarenlang leeg heeft gestaan, of de bouw van een compleet nieuw huis op een perceel; renoveren en vastgoed gaan hand in hand.
Onze ruime ervaring op dit gebied heeft ons, net als bij de advocaten, in staat gesteld om onderscheid te maken tussen partijen die onze waarden delen en partijen die dat niet doen: ethiek, professionaliteit en effectiviteit zijn essentiële principes bij het starten van een project. Daarom bevelen wij alleen professionals aan die wij zelf ook zouden inhuren.
Naast het bepalen van de schaal van de werkzaamheden, bieden wij u ook de vrijheid om de mate van betrokkenheid te kiezen: wilt u overal bovenop zitten en elk detail beheren? Geen probleem, wij brengen u in contact met de professionals en laten de details aan u over. Verkiest u een meer ontspannen aanpak? Ook dat is mogelijk; we plannen een gesprek om uw wensen en doelstellingen te definiëren. Wij houden vervolgens toezicht op de processen en zorgen dat alles soepel verloopt terwijl we u op de hoogte houden. We kunnen u zelfs helpen met het interieurontwerp als u dat wenst! Wat de uitdaging ook is, wij hebben een oplossing.
- Nutscontracten overzetten
Zodra de woning is gekocht, is het tijd om de naam en betalingsgegevens op de nutscontracten te wijzigen. Dit klinkt eenvoudig, maar het kan ingewikkeld en tijdrovend zijn, vooral als u hier geen ervaring mee heeft en bijna onmogelijk als u het Spaans niet machtig bent.
Daarom bieden wij deze service aan voor degenen die zichzelf de rompslomp willen besparen. We hebben alleen een ondertekende machtiging van u nodig om de wijzigingen door te voeren voor alle voorzieningen die aangepast moeten worden.
- Alarmsysteem
Het is een bekend feit dat Spanje een van de veiligste landen ter wereld is, maar nergens is het volledig zonder risico. Daarom ondersteunen wij onze klanten bij het vinden van het juiste type alarm dat perfect aansluit bij hun behoeften.
Dit is met name een relevante optie voor degenen die hun huizen, villa’s of appartementen voor langere tijd onbeheerd achterlaten, of voor degenen die hun woning verhuren aan vakantiegangers. Het alarmsysteem en de beveiliging maken een grondige controle mogelijk op wie de woning betreedt en verlaat, en bieden bescherming tegen ongewenste gasten.
Mocht u twijfels hebben, dan helpen wij u bij het vinden van het perfecte abonnement tegen de beste prijs.
- Verhuizing
Verhuizen is een hele klus, daar zijn we het allemaal over eens. Wij weten dit uit zowel persoonlijke als professionele ervaring. Wat we hebben geleerd, is dat we de hulp hadden moeten inschakelen van professionals die weten wat ze doen… maar beter laat dan nooit!
Heeft u een nieuw huis gekocht en zijn er meubels of andere spullen achtergelaten die u niet wilt houden? Wij zorgen ervoor dat deze zo snel mogelijk worden verwijderd, zodat u kunt beginnen met uw renovatie of inrichting.
Wilt u de meubels van een vorige woning naar de nieuwe laten overbrengen? Ook dat is geen probleem; wij helpen u en zorgen dat dit zo effectief en voortvarend mogelijk gebeurt, wat u tijd en rugpijn bespaart!
- Verzekeringen
Verzekeringen zijn een onderdeel van het dagelijks leven dat men makkelijk vergeet, maar ze kunnen op bepaalde momenten van cruciaal belang zijn. Er zijn verschillende soorten verzekeringen en bij Hansen Real Estate helpen we u de beste opties voor uw situatie te vinden.
Een opstalverzekering is de logische eerste stap, en wij zorgen ervoor dat deze alles dekt wat u nodig heeft. Maar wellicht heeft u ook een zorgverzekering nodig? Het Spaanse nationale zorgstelsel is aantoonbaar een van de beste ter wereld, hoewel de wachttijden soms erg lang kunnen zijn; een particuliere zorgverzekering geeft u sneller toegang tot kwalitatieve zorg. Misschien bent u van plan hier een voertuig te kopen? Wij vinden de beste verzekering tegen de scherpste prijs. Wat het geval ook is, wij staan klaar om u te helpen bij het verzekeren van wat nodig is.
- Overige...
Heeft u hulp nodig bij iets dat we hierboven niet hebben genoemd?
Maakt u zich geen zorgen, bij Hansen Real Estate geloven we in een holistische en volledige service die elk onderdeel van uw verhuizing naar of investering in Spanje zo pijnloos en eenvoudig mogelijk maakt:
- Wilt u niet de helft van uw vakantie besteden aan het schoonmaken van het appartement? Of het nu is na de aankoop en vóór de verhuizing, voor aanvang van uw vakantie of gewoon om tijd te besparen: wij organiseren de schoonmaak van uw woning wanneer u dat wenst.
- Wilt u geen tijd besteden aan het onderhoud van de tuin en/of het zwembad? Wij helpen u iemand te vinden die uw tuin netjes houdt en uw zwembad goed onderhoudt en reinigt, zodat u uw tijd kunt besteden aan wat er echt toe doet.
- Heeft u een nieuw huis gekocht en zijn er meubels of andere spullen achtergelaten die u niet wilt houden? Wij zorgen ervoor dat deze zo snel mogelijk worden verwijderd, zodat u kunt beginnen met uw renovatie of inrichting.