Når du køber
På udkig efter en ny bolig?
- Find en bolig
Det første skridt er selvfølgelig at finde præcis det hus, den lejlighed eller den villa, du leder efter. Vi hjælper dig med at forstå den aktuelle markedssituation bedst muligt, så du får et realistisk indtryk af, hvad du kan få for dit budget.
Når vi har forstået, hvad du er på udkig efter, og du har overblik over prisniveauet, går vi i gang med søgningen ved at kontakte vores betroede samarbejdspartnere med stor erfaring og forklare din situation. Deres bidrag bliver kombineret med vores egne boliger, så du får det størst mulige udvalg.
Når boligen er fundet, er det tid til at forhandle! Her træder vi ind som mæglere eller mellemled for at opnå det mest tilfredsstillende resultat for begge parter – og med vores historik i mente er succes næsten garanteret.
- Vælg en advokat
Det er ikke et lovkrav at hyre en advokat, men det anbefales i næsten alle tilfælde – det kan gøre de efterfølgende processer nemmere og giver den ekstra tryghed for, at alt forløber så gnidningsfrit som muligt.
Gennem årene har vi arbejdet med flere advokater med varierende resultater. Det har lært os meget og gjort det muligt at skelne mellem dem; etik, professionalisme og effektivitet er afgørende, når du vælger advokat, og derfor anbefaler vi kun dem, der har bevist, at de værdsætter de principper lige så højt som os.
- Valutaveksling
Står dine midler ikke i euro? Hvis du skal veksle til euro – uanset hvilken valuta du har (danske, svenske eller norske kroner, britiske pund osv.) – sætter vi dig i kontakt med vores samarbejdspartnere.
Muligheden for at vælge mellem flere valutaselskaber sikrer, at du får mest muligt ud af vekslingen. Du kan vælge mellem flere forskellige løsninger (inklusive din egen bank) og vælge den, der tilbyder de bedste kurser og services – og dermed maksimere din besparelse.
Og ikke nok med det: De kan også holde på dine penge i en periode og først gennemføre vekslingen, når kursen er mest fordelagtig – så dine omkostninger bliver endnu lavere!
- Boliglån
At optage et boliglån kan være en meget fordelagtig løsning – også selvom du har pengene til at betale hele boligen kontant. Ved at lade banken finansiere en del af købesummen kan du bevare likviditet, som måske er bedre brugt et andet sted. Og selvom renterne i eurozonen næppe bliver ved med at være så ekstremt lave, som de har været i alle disse år, vil stigningerne sandsynligvis være begrænsede og kun have minimal effekt på lånerenterne. Derfor er investering i både ny og brugt bolig en meget attraktiv mulighed med de meget lave renter.
Derfor er det meget attraktivt at optage et boliglån, når du investerer i ny eller brugt bolig, på grund af de meget lave renter.
Derfor hjælper vi hos Hansen Real Estate dig med at få det boliglån, du har brug for, så dit spanske projekt kan lykkes.
- Renoveringer
Renoveringer hænger næsten uundgåeligt sammen med køb og salg af boliger; uanset om det drejer sig om nybyg, som ikke giver den grad af tilpasning, du ønsker, en totalrenovering af en lejlighed, der har stået tom i årevis, eller opførelse af et helt nyt hus på en tom grund – renovering, salg og køb går hånd i hånd.
Vores store erfaring på området har – ligesom med advokaterne – gjort det muligt for os at skelne mellem dem, der deler vores værdier, og dem, der ikke gør: etik, professionalisme og effektivitet er helt centrale principper, når man starter et projekt, og derfor anbefaler vi kun fagfolk, som vi selv ville hyre.
Udover at du kan vælge projektets omfang, giver vi dig også friheden til at vælge, hvor involveret du vil være: Er du typen, der vil have fuld kontrol over alt? Intet problem – vi sætter dig i kontakt med de rette fagfolk og lader dig stå for alle detaljer. Foretrækker du en mere afslappet tilgang? Heller ikke noget problem – vi holder et møde, hvor vi definerer dine ønsker og mål og lægger din plan. Derefter superviserer og følger vi processerne tæt og sørger for, at alt forløber så gnidningsfrit som muligt, samtidig med at vi holder dig opdateret. Vi kan endda hjælpe med indretningen, hvis du ønsker det! Uanset udfordringen har vi en løsning.
- Ændring af forsyningsaftaler
Når boligen er købt, er det tid til at ændre navn og betalingsoplysninger på forsyningsaftalerne. Det lyder måske nemt, men det kan være lidt kompliceret og meget tidskrævende – især hvis du ikke har erfaring med det og næsten umuligt, hvis du ikke er stærk i spansk.
Derfor tilbyder vi denne service til dig, der gerne vil slippe for besværet. Vi skal blot have din underskrift på en fuldmagt, så vi kan foretage ændringerne på de forsyninger, der skal ændres.
- Alarm
Det er velkendt, at Spanien er et af de mest sikre lande i verden – men også at intet sted er 100% sikkert. Derfor hjælper vi vores kunder med at finde den alarm, der passer præcis til deres behov.
Det er en særligt relevant løsning for dig, der lader hus, villa eller lejlighed stå tom i længere perioder, og/eller for dig der udlejer din bolig til feriegæster. Alarm- og sikkerhedssystemet giver grundig kontrol med ind- og udgang for lejere og beskytter samtidig mod dem, der er lidt for interesserede i andres ejendele…
Så hvis du er i tvivl, hjælper vi dig med at få den rigtige løsning til den bedste pris.
- Flytning
Flytninger er noget bøvl – det kan vi vist alle blive enige om. Det ved vi både af personlig og professionel erfaring, og vi har lært, at vi burde have bedt om hjælp fra professionelle, der ved, hvad de laver… men bedre sent end aldrig!
Har du købt et nyt hus, og har de efterladt møbler og andre ting, du ikke ønsker? Vi sørger for, at det bliver fjernet hurtigst muligt, så du kan komme i gang med renovering eller indretning.
Vil du have møblerne fra din tidligere bolig flyttet ind i den nye? Det er heller ikke noget problem – vi hjælper dig og sørger for, at det sker så effektivt og hurtigt som muligt, så du sparer både tid og ondt i ryggen!
- Forsikringer
Forsikringer er en del af hverdagen, man let kan glemme, men de kan selvfølgelig være helt afgørende på visse tidspunkter. Der findes flere typer forsikringer, og hos Hansen Real Estate hjælper vi dig med at finde dem, der passer bedst til dig.
Husforsikring er et oplagt første skridt, og vi sørger for, at den dækker det, du har brug for. Men måske har du også brug for en sygeforsikring? Det spanske offentlige sundhedssystem er uden tvivl et af de bedste i verden, men ventetiderne kan være meget lange; en privat sygeforsikring giver dig hurtigere adgang til behandling af høj kvalitet. Måske planlægger du at købe en bil hernede? Vi finder den bedste forsikring til den bedste pris. Uanset hvad det drejer sig om, er vi der for at hjælpe dig med at forsikre det, der skal forsikres.
- Andet...
Har du brug for hjælp til noget, vi ikke har nævnt ovenfor?
Bare rolig – hos Hansen Real Estate tror vi på en helhedsorienteret og komplet service, som gør enhver del af at flytte til eller investere i Spanien så smertefri og nem som muligt:
- Vil du ikke bruge halvdelen af ferien på at gøre lejligheden ren? Uanset om det er efter købet og før indflytning, før ferien eller bare for at spare tid, organiserer vi rengøring af din bolig, når du har brug for, at den er ren.
- Vil du ikke bruge tid på have og/eller pool? Vi hjælper dig med at finde en, der holder haven pæn og ryddelig og poolen velvedligeholdt og ren, så du kan bruge din tid på det, der virkelig betyder noget.
- Har du købt et nyt hus, og har de efterladt møbler og andre ting, du ikke ønsker? Vi sørger for, at det bliver fjernet hurtigst muligt, så du kan komme i gang med renovering eller indretning.