Ved kjøp
Er du på utkikk etter ny eiendom?
- Finne en eiendom
Det første steget er selvfølgelig å finne akkurat det huset, den leiligheten eller villaen du leter etter. Vi skal hjelpe deg med å forstå dagens markedssituasjon så godt som mulig, slik at du får en realistisk forståelse av hva som er tilgjengelig for ditt budsjett.
Når vi forstår hva du leter etter og du har oversikt over markedsprisene, starter vi søket ved å kontakte våre betrodde samarbeidspartnere med lang erfaring, og vi forklarer din sak for dem. Deres bidrag vil deretter bli kombinert med våre egne eiendommer, slik at du får et så bredt utvalg som mulig.
Når vi har funnet riktig objekt, er det tid for å forhandle! Her går vi inn som meglere eller mellomledd for å oppnå det mest tilfredsstillende resultatet for begge parter, og med vår historikk i bakhodet er suksess nesten garantert.
- Velge advokat
Det er ikke et lovkrav å leie inn advokat, men det anbefales i nesten alle tilfeller – de kan gjøre fremtidige prosesser enklere og gir den ekstra garantien for at alt går så smidig som mulig.
Gjennom årene har vi jobbet med flere advokater med varierende resultater. Det har gjort at vi har lært mye og kan skille mellom dem; etikk, profesjonalitet og effektivitet er ekstremt viktig når du velger advokat, og derfor anbefaler vi kun de som har bevist at de verdsetter disse prinsippene like høyt som oss.
- Valutaveksling
Er ikke midlene dine i euro? Hvis du trenger å veksle pengene dine til euro – uansett hva den opprinnelige valutaen er (danske, svenske, norske kroner, britiske pund…) – setter vi deg i kontakt med våre samarbeidspartnere.
Ved å kunne velge mellom ulike valutaselskaper er du garantert å få mest mulig ut av vekslingen. Du kan velge mellom flere ulike alternativer (inkludert din egen bank) og plukke den som tilbyr de beste kursene og tjenestene, og dermed maksimere besparelsene dine.
Ikke bare det, men de kan også holde på pengene dine i en viss periode og gjennomføre vekslingen først når kursene er mest gunstige; noe som reduserer utgiftene dine ytterligere!
- Boliglån
Å ta opp boliglån kan være et svært gunstig alternativ, selv når du har alle pengene som trengs for å betale for hele eiendommen. Ved å bruke en bank til å finansiere deler av kjøpesummen, kan du opprettholde likviditet som er bedre brukt andre steder. Selv om rentene i eurosonen sannsynligvis ikke vil forbli så utrolig lave som de har vært i alle disse årene, vil økningen de vil gjennomgå sannsynligvis være marginal og ha svært liten effekt på lånerentene. Derfor er investering i nybygg eller bruktbolig et svært attraktivt alternativ gitt de lave rentene.
Derfor er det å ta opp boliglån ved investering i nybygg eller bruktbolig et svært attraktivt alternativ gitt de lave rentene.
Det er derfor vi her hos Hansen Real Estate vil hjelpe deg med å få boliglånet du trenger for at ditt spanske prosjekt skal blomstre.
- Renovering
Renovering er nesten uunngåelig knyttet til kjøp og salg av eiendom; enten det er nybygg som ikke tilbyr det nivået av personlig tilpasning du krever, en fullstendig renovering av en leilighet som har stått tom i årevis, eller bygging av et helt nytt hus på en tom tomt; renovering, salg og kjøp av eiendom går hånd i hånd.
Vår omfattende erfaring på dette feltet har, akkurat som med advokatene, gjort det mulig for oss å skille mellom de som deler våre verdier og de som ikke gjør det: etikk, profesjonalitet og effektivitet er essensielle prinsipper når man starter et prosjekt, og derfor anbefaler vi kun fagfolk vi selv ville leid inn.
I tillegg til å velge omfanget av arbeidet, tilbyr vi deg også friheten til å velge hvor involvert du ønsker å være: Er du en kontrollfrik som vil ha oversikt over alt? Ikke noe problem, vi setter deg i kontakt med fagfolkene og lar deg håndtere alle detaljene. Foretrekker du en mer avslappet tilnærming? Heller ikke noe problem, vi tar et møte for å definere dine ønsker og mål for prosjektet. Vi vil deretter overvåke og kontrollere prosessene og sørge for at alt går så smidig som mulig mens vi holder deg oppdatert. Vi hjelper deg til og med med interiørdesign hvis du ønsker det! Uansett hva utfordringen er, har vi en løsning.
- Endring av forsyningsavtaler
Når eiendommen er kjøpt, er det på tide å endre navn og betalingsinformasjon på forsyningsavtalene (strøm, vann osv.). Dette kan høres enkelt ut, men det kan være litt komplisert og veldig kjedelig, spesielt hvis du ikke har erfaring med dette, og nesten umulig hvis du ikke er stødig i spansk.
Det er derfor vi tilbyr denne tjenesten for de som ønsker å slippe unna det kjedelige arbeidet. Vi trenger bare at du signerer en fullmakt slik at vi kan foreta endringene på de abonnementene som må endres.
- Alarm
Det er et kjent faktum at Spania er et av de tryggeste landene i verden, men det er også slik at ingen steder er helt trygge. Derfor hjelper vi kundene våre med å finne akkurat den typen alarm som passer deres behov perfekt.
Dette er et spesielt relevant alternativ for de som lar husene, villaene og leilighetene sine stå tomme i lange perioder, og/eller de som leier ut eiendommene sine til feriegjester. Alarmen og sikkerhetssystemet gir mulighet for grundig kontroll av inn- og utreise for leietakere, i tillegg til å tilby beskyttelse mot de som er litt for interessert i andres eiendeler…
Så hvis du er i tvil, hjelper vi deg med å få den perfekte avtalen til den beste prisen.
- Flytting
Flytting er kjedelig, det kan vi alle være enige om. Vi vet det fra både personlig og profesjonell erfaring, og det vi har lært er at vi burde ha bedt om hjelp fra profesjonelle som vet hva de gjør… men bedre sent enn aldri!
Har du kjøpt et nytt hus hvor det står igjen møbler og andre ting du ikke vil ha? Vi sørger for at det blir fjernet så snart som mulig, slik at du kan begynne med renovering eller dekorering.
Vil du ha møbler fra en tidligere bolig flyttet inn i den nye? Heller ikke noe problem, vi hjelper deg og sørger for at det går så effektivt og raskt som mulig, slik at du sparer både tid og ryggplager!
- Forsikringer
Forsikringer er en del av hverdagen man lett glemmer, men de kan selvfølgelig være av største betydning til tider. Det finnes flere typer forsikringer, og her hos Hansen Real Estate hjelper vi deg med å finne de beste for deg.
Husforsikring er det naturlige første steget, og vi sørger for at den dekker det du trenger. Men kanskje du trenger en helseforsikring også? Det spanske offentlige helsevesenet er uten tvil et av de beste i verden, selv om ventetidene kan være uutholdelig lange; en privat helseforsikring vil gi deg raskere tilgang til kvalitetstjenester. Kanskje du planlegger å kjøpe et kjøretøy her nede? Vi finner den beste forsikringen til den beste prisen. Uansett hva det gjelder, er vi her for å hjelpe deg med å forsikre det som trengs.
- Annet...
Trenger du hjelp med noe vi ikke har spesifisert ovenfor?
Ikke bekymre deg, her hos Hansen Real Estate tror vi på en helhetlig og komplett tjeneste som vil gjøre enhver del av det å flytte til eller investere i Spania så smertefritt og enkelt som mulig:
- Vil du slippe å bruke halve ferien på å vaske leiligheten? Enten det er etter at du har kjøpt eiendommen og før du flytter inn, før du starter ferien eller bare for å spare litt tid, organiserer vi vask av eiendommen din til når du trenger at den skal være ren.
- Vil du slippe å bruke tid på å stelle hagen og/eller bassenget? Vi hjelper deg med å finne noen som kan holde hagen din fin og ryddig og bassenget godt vedlikeholdt og rent, slik at du kan bruke tiden din på det som virkelig betyr noe.
- Har du kjøpt et nytt hus hvor det står igjen møbler og andre ting du ikke vil ha? Vi sørger for at det blir fjernet så snart som mulig, slik at du kan begynne med renovering eller dekorering.