Description

Eine charmante und private Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, gelegen in einer der ruhigsten und etabliertesten Wohnanlagen der Axarquía.

Die Villa befindet sich auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 640 m² mit einem liebevoll angelegten Garten, verschiedenen Außenbereichen und einem schönen Blick auf das Meer.

Die Immobilie verfügt derzeit über ca. 95 m² bebaute Fläche und bietet zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen separaten Raum im Untergeschoss mit eigenem Bad, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Nutzraum eignet.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihr Erweiterungspotenzial. Die bebaute Fläche kann möglicherweise auf bis zu ca. 200 m² vergrößert werden, wodurch sich die Villa an zukünftige Bedürfnisse anpassen oder zu einem größeren Wohnprojekt weiterentwickeln lässt.

Die Villa bietet sowohl geschützte als auch offene Terrassen und damit unterschiedliche Bereiche, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein Grillbereich und der ausgesprochen gepflegte Garten machen den Außenbereich zu einem der besonderen Highlights der Immobilie. Zudem besteht ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools.

Im Inneren präsentiert sich die Villa in einem makellosen Zustand und verfügt über Klimaanlage, Gasheizung und Einbauschränke.

Ein privater Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Eine besonders attraktive Villa für alle, die Ruhe, Meerblick und großzügige Außenbereiche suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, die Immobilie künftig zu erweitern und individuell zu gestalten - nur wenige Minuten von der Küste von Caleta de Vélez entfernt.

Energieeffizienzklasse

CO₂ Efficiency D